1,989万円〜2,754万円
坪単価148万円/坪〜156万円/坪
最終更新2025年10月21日
ラフィーネD資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ラフィーネD部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,754万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.37m² | - |
| 1階 | 1,989万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.38m² | 南 |
| 201 | 2,656万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.37m² | 南 |
| 202 | 2,656万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.37m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 2,754万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.37m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 1,989万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.38m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 2,656万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.37m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,656万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.37m²
- 南
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ラフィーネD資産性スコア
3.31
ラフィーネDの資産性スコアは3.31です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ラフィーネDの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ラフィーネD価格推移と将来予測
参考相場価格
2,754万円76万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 47.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
ラフィーネD101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ラフィーネDマンションの口コミ・評判(265件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
熊川
3駅周辺は静かで落ち着いていますが、横田基地の影響で外国人の姿も多く、独特の雰囲気があります。トラブルは少ないですが、気になる人もいるかもしれません。
住みやすさ
牛浜
4ベーグル専門店のランチは種類が豊富で、ふわもち食感が美味しいです。家で温めても美味しくいただけるので、駅近くで気軽に買えるのが嬉しいです。
福生市の口コミ
防災・安全性
5福生市は地震時の火災リスクが非常に低く、建物の倒壊リスクも少ないと評価されています。災害時の安全性が高いのは安心材料です。
医療・福祉
4福生市のクリニックは駅から近い場所が多く、子どもを連れての通院がしやすいのが助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ラフィーネDマンション概要
このマンションはＪＲ五日市線熊川駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間52分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築24年で比較的あたらしく、軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
ラフィーネD詳細情報
基本情報
| 建物名 | ラフィーネD |
|---|---|
| 住所 | 東京都福生市南田園2丁目10-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 44.38㎡〜58.37㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 148万円/坪〜156万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ラフィーネD間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 熊川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 44.38m² | 1,989万円 | 1,759万円 |
| 2LDK | 58.37m² | 2,656万円 | 2,615万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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