2,422万円〜3,299万円
坪単価118万円/坪〜120万円/坪
最終更新2025年10月21日
レクセルプラッツァ福生弐番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
レクセルプラッツァ福生弐番館部屋別の参考相場価格
13部屋 / 55部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 3,103万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 4LDK | 85.88m² | - |
| 302 | 2,859万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 3LDK | 78.85m² | - |
| 303 | 2,613万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 3LDK | 72.17m² | - |
| 304 | 2,613万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 3LDK | 72.17m² | - |
| 305 | 2,673万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 3LDK | 73.86m² | - |
| 306 | 2,725万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 3LDK | 75.22m² | - |
| 307 | 2,725万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 3LDK | 75.22m² | - |
| 308 | 2,673万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 3LDK | 73.86m² | - |
| 309 | 3,105万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 4LDK | 85.65m² | - |
| 310 | 2,647万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 3LDK | 73.14m² | - |
| 311 | 2,422万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 3LDK | 66.83m² | - |
| 312 | 2,945万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 3LDK | 81.57m² | - |
| 313 | 2,712万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 3LDK | 75.00m² | - |
301
- 参考相場価格
- 3,103万円
- 新築時価格
- 3,280万円
- 4LDK
- 85.88m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 2,859万円
- 新築時価格
- 3,080万円
- 3LDK
- 78.85m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 2,613万円
- 新築時価格
- 2,810万円
- 3LDK
- 72.17m²
- -
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304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,613万円
- 新築時価格
- 2,830万円
- 3LDK
- 72.17m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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- オンライン
305
- 参考相場価格
- 2,673万円
- 新築時価格
- 2,880万円
- 3LDK
- 73.86m²
- -
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306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,725万円
- 新築時価格
- 2,910万円
- 3LDK
- 75.22m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 2,725万円
- 新築時価格
- 2,930万円
- 3LDK
- 75.22m²
- -
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308
- 参考相場価格
- 2,673万円
- 新築時価格
- 2,860万円
- 3LDK
- 73.86m²
- -
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309
- 参考相場価格
- 3,105万円
- 新築時価格
- 3,430万円
- 4LDK
- 85.65m²
- -
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310
- 参考相場価格
- 2,647万円
- 新築時価格
- 2,750万円
- 3LDK
- 73.14m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
レクセルプラッツァ福生弐番館販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
レクセルプラッツァ福生弐番館資産性スコア
2.90
レクセルプラッツァ福生弐番館の資産性スコアは2.9です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
レクセルプラッツァ福生弐番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レクセルプラッツァ福生弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
3,103万円19万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 36.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
想定売買価格
レクセルプラッツァ福生弐番館301の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-16.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レクセルプラッツァ福生弐番館マンションの口コミ・評判(266件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
4ゴミ置き場の整理整頓がしっかりされている
周辺環境
4近くに大きな病院があり、急な時も安心できる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
福生
2福生第一小学校は校舎が古く、60年ほど経過しているので、今後の建て替えや改修が気になります。
住みやすさ
牛浜
4ベーグル専門店のランチは種類が豊富で、ふわもち食感が美味しいです。家で温めても美味しくいただけるので、駅近くで気軽に買えるのが嬉しいです。
福生市の口コミ
自然環境
5多摩川沿いの公園が広くて、子どもと一緒に自然を感じながら遊べる場所が多いです。休日は家族連れでにぎわっています。
医療・福祉
4福生市のクリニックは駅から近い場所が多く、子どもを連れての通院がしやすいのが助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レクセルプラッツァ福生弐番館マンション概要
このマンションはＪＲ青梅線福生駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間58分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数114戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
レクセルプラッツァ福生弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | レクセルプラッツァ福生弐番館 |
|---|---|
| 住所 | 東京都福生市志茂156-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（114部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.83㎡〜90.96㎡ |
| 新築時価格 | 2390万円〜3680万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 118万円/坪〜120万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レクセルプラッツァ福生弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 福生駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 74.43m² | 2,699万円 | 2,912万円 |
| 4LDK | 85.88m² | 3,106万円 | 3,267万円 |
レクセルプラッツァ福生弐番館売買履歴
- 2023/04
- 2023/01
- 2022/01
- 2020/01
- 2019/11
- 2018/04
- 2017/02
- 2014/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/04 | 成約2,390万円 | 32万円/m2 | 1階 | 73.86m² | 3LDK | 築18年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/01 | 成約2,480万円 | 32万円/m2 | 1階 | 75.22m² | 3LDK | 築18年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/01 | 成約2,270万円 | 30万円/m2 | 2階 | 75.22m² | 3LDK | 築17年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/01 | 成約1,760万円 | 24万円/m2 | 3階 | 72.17m² | 3LDK | 築15年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/11 | 成約2,280万円 | 30万円/m2 | 4階 | 74.85m² | 3LDK | 築15年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/04 | 成約2,460万円 | 28万円/m2 | 2階 | 85.88m² | 4LDK | 築14年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2017/02 | 成約1,980万円 | 27万円/m2 | 3階 | 72.17m² | 3LDK | 築12年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2014/03 | 成約2,225万円 | 29万円/m2 | 5階 | 75.22m² | 3LDK | 築9年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2024/09
- 2023/02
- オススメレクセルプラッツァ福生弐番館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2020/02
- 2019/06
- 2018/12
- 2018/01
- 2017/05
- 2017/04
- 2016/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約2,170万円 | 28万円/m2 | 2階 | 75.13m² | 3LDK | レクセルプラッツァ福生壱番館 | 築21年 |
| 2024/09 | 成約2,300万円 | 31万円/m2 | 1階 | 73.68m² | 3LDK | レクセルプラッツァ福生壱番館 | 築20年 |
| 2023/02 | 成約2,340万円 | 30万円/m2 | 2階 | 75.90m² | 3LDK | レクセルプラッツァ福生壱番館 | 築18年 |
| オススメ | レクセルプラッツァ福生弐番館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2020/02 | 成約2,100万円 | 32万円/m2 | 10階 | 63.83m² | 2LDK | エスカイア福生 | 築17年 |
| 2019/06 | 成約2,140万円 | 26万円/m2 | 5階 | 80.22m² | 3LDK | レクセルプラッツァ福生壱番館 | 築15年 |
| 2018/12 | 成約2,260万円 | 31万円/m2 | 5階 | 70.71m² | 3LDK | レクセルプラッツァ福生壱番館 | 築14年 |
| 2018/01 | 成約1,780万円 | 26万円/m2 | 9階 | 67.24m² | 3LDK | エスカイア福生 | 築15年 |
| 2017/05 | 成約2,200万円 | 30万円/m2 | 2階 | 72.18m² | 3LDK | レクセルプラッツァ福生壱番館 | 築13年 |
| 2017/04 | 成約1,800万円 | 22万円/m2 | 2階 | 80.22m² | 3LDK | レクセルプラッツァ福生壱番館 | 築13年 |
| 2016/11 | 成約1,400万円 | 20万円/m2 | 2階 | 67.24m² | 3LDK | エスカイア福生 | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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