2,237万円〜3,047万円
坪単価113万円/坪〜116万円/坪
最終更新2025年12月02日
レクセルプラッツァ福生壱番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
レクセルプラッツァ福生壱番館部屋別の参考相場価格
13部屋 / 71部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,956万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 4LDK | 85.88m² | - |
| 202 | 3,011万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 4LDK | 87.38m² | - |
| 203 | 2,776万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 3LDK | 80.22m² | - |
| 204 | 2,498万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 3LDK | 72.17m² | - |
| 205 | 2,641万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 3LDK | 76.37m² | - |
| 206 | 2,602万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 3LDK | 75.22m² | - |
| 207 | 2,602万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 3LDK | 75.22m² | - |
| 208 | 2,648万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 3LDK | 76.56m² | - |
| 209 | 2,960万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 4LDK | 85.65m² | - |
| 210 | 2,532万円 | 価格を確認する | 2,670万円 | 3LDK | 73.14m² | - |
| 211 | 2,312万円 | 価格を確認する | 2,460万円 | 3LDK | 66.83m² | - |
| 212 | 2,824万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 3LDK | 81.57m² | - |
| 213 | 2,582万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 3LDK | 75.00m² | - |
201
- 参考相場価格
- 2,956万円
- 新築時価格
- 3,170万円
- 4LDK
- 85.88m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,011万円
- 新築時価格
- 3,180万円
- 4LDK
- 87.38m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,776万円
- 新築時価格
- 2,960万円
- 3LDK
- 80.22m²
- -
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204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,498万円
- 新築時価格
- 2,730万円
- 3LDK
- 72.17m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 2,641万円
- 新築時価格
- 2,830万円
- 3LDK
- 76.37m²
- -
成約の妥当価格を確認する
206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,602万円
- 新築時価格
- 2,850万円
- 3LDK
- 75.22m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 2,602万円
- 新築時価格
- 2,800万円
- 3LDK
- 75.22m²
- -
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208
- 参考相場価格
- 2,648万円
- 新築時価格
- 2,850万円
- 3LDK
- 76.56m²
- -
成約の妥当価格を確認する
209
- 参考相場価格
- 2,960万円
- 新築時価格
- 3,350万円
- 4LDK
- 85.65m²
- -
成約の妥当価格を確認する
210
- 参考相場価格
- 2,532万円
- 新築時価格
- 2,670万円
- 3LDK
- 73.14m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
レクセルプラッツァ福生壱番館販売中・賃貸の物件（0件）
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レクセルプラッツァ福生壱番館売買履歴
- 2025/08
- 2024/09
- 2023/02
- 2019/06
- 2018/12
- 2017/05
- 2017/04
- 2015/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/02 | 成約2,350万円 | 30万円/m² | 2階 | 75.90m² | 3LDK | 築18年 |
| 2019/06 | 成約2,150万円 | 26万円/m² | 5階 | 80.22m² | 3LDK | 築15年 |
| 2018/12 | 成約2,240万円 | 31万円/m² | 5階 | 70.71m² | 3LDK | 築14年 |
| 2017/05 | 成約2,300万円 | 31万円/m² | 2階 | 72.18m² | 3LDK | 築13年 |
| 2017/04 | 成約1,900万円 | 23万円/m² | 2階 | 80.22m² | 3LDK | 築13年 |
| 2015/03 | 成約2,100万円 | 28万円/m² | 4階 | 73.68m² | 3LDK | 築10年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/10
- 2023/04
- オススメレクセルプラッツァ福生壱番館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/01
- 2022/01
- 2020/02
- 2020/01
- 2019/11
- 2018/04
- 2018/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1,800万円 | 26万円/m² | 8階 | 67.24m² | 3LDK | エスカイア福生 | 築23年 |
| 2025/10 | 成約2,480万円 | 32万円/m² | 1階 | 75.22m² | 3LDK | レクセルプラッツァ福生弐番館 | 築21年 |
| 2023/04 | 成約2,370万円 | 32万円/m² | 1階 | 73.86m² | 3LDK | レクセルプラッツァ福生弐番館 | 築18年 |
| オススメ | レクセルプラッツァ福生壱番館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/01 | 成約2,490万円 | 33万円/m² | 1階 | 75.22m² | 3LDK | レクセルプラッツァ福生弐番館 | 築18年 |
| 2022/01 | 成約2,280万円 | 30万円/m² | 2階 | 75.22m² | 3LDK | レクセルプラッツァ福生弐番館 | 築17年 |
| 2020/02 | 成約2,100万円 | 32万円/m² | 10階 | 63.83m² | 2LDK | エスカイア福生 | 築17年 |
| 2020/01 | 成約1,740万円 | 24万円/m² | 3階 | 72.17m² | 3LDK | レクセルプラッツァ福生弐番館 | 築15年 |
| 2019/11 | 成約2,290万円 | 30万円/m² | 4階 | 74.85m² | 3LDK | レクセルプラッツァ福生弐番館 | 築15年 |
| 2018/04 | 成約2,470万円 | 28万円/m² | 2階 | 85.88m² | 4LDK | レクセルプラッツァ福生弐番館 | 築14年 |
| 2018/01 | 成約1,780万円 | 26万円/m² | 9階 | 67.24m² | 3LDK | エスカイア福生 | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...レクセルプラッツァ福生壱番館資産性スコア
2.81
レクセルプラッツァ福生壱番館の資産性スコアは2.81です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
レクセルプラッツァ福生壱番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レクセルプラッツァ福生壱番館価格推移と将来予測
参考相場価格
2,956万円35万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 34.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 54.9万円/m²
想定売買価格
レクセルプラッツァ福生壱番館201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-20.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レクセルプラッツァ福生壱番館マンションの口コミ・評判(266件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
4子育て世帯が多く安心感がある
共用部分
4新築時の設備に満足していた
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
3福生
福生市では交通安全教育にも力を入れており、防災危機管理課による情報発信も行われています。交通事故は特に12～20時頃に多いようです。
地域コミュニティ
2牛浜
最近アジア圏の外国人が増えてきて、駅周辺で多国籍な雰囲気を感じます。地域の交流はあるものの、言葉の壁でコミュニケーションが難しい場面もあります。
福生市の口コミ
医療・福祉
4福生市のクリニックは駅から近い場所が多く、子どもを連れての通院がしやすいのが助かります。
地域コミュニティ
5福生市は子育て支援が充実していて、共働き家庭でも安心して子育てできる環境が整っていると感じます。待機児童ゼロが続いているのも大きな魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レクセルプラッツァ福生壱番館マンション概要
このマンションはＪＲ青梅線福生駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間58分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築21年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数114戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
レクセルプラッツァ福生壱番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | レクセルプラッツァ福生壱番館 |
|---|---|
| 住所 | 東京都福生市志茂156-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（114部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.1㎡〜87.38㎡ |
| 新築時価格 | 2390万円〜3680万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 113万円/坪〜116万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レクセルプラッツァ福生壱番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 福生駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.22m² | 2,617万円 | 2,940万円 |
| 4LDK | 86.63m² | 2,991万円 | 3,311万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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