2,400万円〜3,270万円
坪単価121万円/坪〜125万円/坪
最終更新2025年05月20日
レクセルプラッツァ福生壱番館部屋別のAI推定価格
13部屋 / 71部屋
号室 | AI推定価格 | 高精度な査定 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,209万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 4LDK | 85.88m² | - |
| 202 | 3,252万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 4LDK | 87.38m² | - |
| 203 | 2,968万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 3LDK | 80.22m² | - |
| 204 | 2,666万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 3LDK | 72.17m² | - |
| 205 | 2,824万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 3LDK | 76.37m² | - |
| 206 | 2,782万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 3LDK | 75.22m² | - |
| 207 | 2,782万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 3LDK | 75.22m² | - |
| 208 | 2,831万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 3LDK | 76.56m² | - |
| 209 | 3,176万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 4LDK | 85.65m² | - |
| 210 | 2,702万円 | 価格を確認する | 2,670万円 | 3LDK | 73.14m² | - |
| 211 | 2,472万円 | 価格を確認する | 2,460万円 | 3LDK | 66.83m² | - |
| 212 | 3,012万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 3LDK | 81.57m² | - |
| 213 | 2,794万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 3LDK | 75.00m² | - |
201
- AI推定価格
- 3,209万円
- 新築時価格
- 3,170万円
- 4LDK
- 85.88m²
- -
高精度な査定価格を確認する
202
- AI推定価格
- 3,252万円
- 新築時価格
- 3,180万円
- 4LDK
- 87.38m²
- -
高精度な査定価格を確認する
203
- AI推定価格
- 2,968万円
- 新築時価格
- 2,960万円
- 3LDK
- 80.22m²
- -
高精度な査定価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- AI推定価格
- 2,666万円
- 新築時価格
- 2,730万円
- 3LDK
- 72.17m²
- -
高精度な査定価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- AI推定価格
- 2,824万円
- 新築時価格
- 2,830万円
- 3LDK
- 76.37m²
- -
高精度な査定価格を確認する
206
- AI推定価格
- 2,782万円
- 新築時価格
- 2,850万円
- 3LDK
- 75.22m²
- -
高精度な査定価格を確認する
207
- AI推定価格
- 2,782万円
- 新築時価格
- 2,800万円
- 3LDK
- 75.22m²
- -
高精度な査定価格を確認する
208
- AI推定価格
- 2,831万円
- 新築時価格
- 2,850万円
- 3LDK
- 76.56m²
- -
高精度な査定価格を確認する
209
- AI推定価格
- 3,176万円
- 新築時価格
- 3,350万円
- 4LDK
- 85.65m²
- -
高精度な査定価格を確認する
210
- AI推定価格
- 2,702万円
- 新築時価格
- 2,670万円
- 3LDK
- 73.14m²
- -
高精度な査定価格を確認する
部屋別のAI推定価格とは
※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
レクセルプラッツァ福生壱番館販売中・賃貸の物件（0件）
レクセルプラッツァ福生壱番館資産性スコア
2.74
レクセルプラッツァ福生壱番館の資産性スコアは2.74です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
レクセルプラッツァ福生壱番館の
資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レクセルプラッツァ福生壱番館価格推移と将来予測
AI推定価格
3,209万円28万円前年比
- 201のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 37.4万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 58.5万円/m2
想定売買価格
レクセルプラッツァ福生壱番館201の現在のAI推定価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-21.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レクセルプラッツァ福生壱番館口コミ(15件)
- 住民の雰囲気4
子育て世帯が多く安心感がある
- 周辺環境5
駅近くに商業施設が多く買い物に困らない
- 共用部分4
新築時の設備に満足していた
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
PR近隣の販売中物件
レクセルプラッツァ福生壱番館マンション概要
このマンションはＪＲ青梅線福生駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間58分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数114戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
レクセルプラッツァ福生壱番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | レクセルプラッツァ福生壱番館 |
|---|---|
| 住所 | 東京都福生市志茂156-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（114部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.1㎡〜87.38㎡ |
| 新築時価格 | 2390万円〜3680万円 |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 121万円/坪〜125万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レクセルプラッツァ福生壱番館間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | 福生駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.22m² | 2,809万円 | 3,053万円 |
| 4LDK | 86.63m² | 3,232万円 | 3,395万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2023/04
- 売出価格
- 2,230万円〜2,590万円100〜116万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築18年
レクセルプラッツァ福生弐番館現在築21年 - 2023/01
- 売出価格
- 2,220万円〜2,580万円98〜114万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築18年
レクセルプラッツァ福生弐番館現在築21年 - 2022/01
- 売出価格
- 2,120万円〜2,480万円93〜109万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築17年
レクセルプラッツァ福生弐番館現在築21年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
志茂の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。