1,867万円〜2,348万円
坪単価129万円/坪〜139万円/坪
最終更新2025年11月18日
サンビュー北田園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
サンビュー北田園部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 1,867万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.00m² | 南西 |
| 107 | 2,235万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.00m² | 南東 |
| 108 | 2,296万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.00m² | 南東 |
| 204 | 2,267万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.00m² | 南東 |
| 208 | 2,330万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.00m² | 南東 |
| 308 | 2,225万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.00m² | 南西 |
| 402 | 2,348万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.00m² | 南東 |
103
- 参考相場価格
- 1,867万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 48.00m²
- 南西
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107
- 参考相場価格
- 2,235万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 55.00m²
- 南東
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108
- 参考相場価格
- 2,296万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.00m²
- 南東
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204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,267万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 55.00m²
- 南東
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208
- 参考相場価格
- 2,330万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.00m²
- 南東
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308
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,225万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 54.00m²
- 南西
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- 即現金化
- 手間なし
402
- 参考相場価格
- 2,348万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.00m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
サンビュー北田園販売中・賃貸の物件（0件）
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サンビュー北田園資産性スコア
3.09
サンビュー北田園の資産性スコアは3.09です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
サンビュー北田園の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンビュー北田園価格推移と将来予測
参考相場価格
1,867万円83万円前年比
- 103の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 38.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.9万円/m²
サンビュー北田園103の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンビュー北田園マンションの口コミ・評判(268件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4牛浜
ベーグル専門店のランチは種類が豊富で、ふわもち食感が美味しいです。家で温めても美味しくいただけるので、駅近くで気軽に買えるのが嬉しいです。
住みやすさ
3熊川
駅周辺は特に目立った施設がなく、用事がなければあまり利用しない駅ですが、のどかな雰囲気が好きな人には合うと思います。
福生市の口コミ
子育て環境
2福生市の子育て支援制度は手厚いですが、保育園がすべて私立なので費用面で公立より負担が大きいと感じることもあります。
教育環境
3福生市は教育熱心な親が多く、学区を選んで引っ越す家庭もあると聞きました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンビュー北田園マンション概要
このマンションはＪＲ青梅線牛浜駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間56分以内で都心へのお出かけも便利です。築40年でRC造り、4階建てのマンションです。
サンビュー北田園詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンビュー北田園 |
|---|---|
| 住所 | 東京都福生市北田園1丁目7-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 48㎡〜55㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 129万円/坪〜139万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンビュー北田園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 牛浜駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 48m² | 1,867万円 | 1,561万円 |
| 2LDK | 55m² | 2,330万円 | 2,418万円 |
| 3DK | 55m² | 2,235万円 | 1,918万円 |
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周辺にある相場が近いマンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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