2,151万円〜2,857万円
坪単価100万円/坪〜107万円/坪
最終更新2026年02月16日
レクセルマンション牛浜第2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
レクセルマンション牛浜第2部屋別の参考相場価格
25部屋 / 25部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,431万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 3LDK | 80.07m² | - |
| 102 | 2,151万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 3LDK | 70.51m² | - |
| 103 | 2,674万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 4LDK | 87.70m² | - |
| 104 | 2,303万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 3LDK | 75.31m² | - |
| 105 | 2,313万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 3LDK | 75.66m² | - |
| 106 | 2,479万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 3LDK | 79.64m² | - |
| 107 | 2,178万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 3LDK | 71.19m² | - |
| 201 | 2,547万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 3LDK | 82.03m² | - |
| 202 | 2,198万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 3LDK | 70.51m² | - |
| 203 | 2,767万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 4LDK | 87.70m² | - |
| 204 | 2,345万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 3LDK | 75.31m² | - |
| 205 | 2,355万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 3LDK | 75.66m² | - |
| 206 | 2,596万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 3LDK | 83.63m² | - |
| 207 | 2,225万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 3LDK | 71.19m² | - |
| 301 | 2,579万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 3LDK | 82.03m² | - |
| 302 | 2,229万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 3LDK | 70.51m² | - |
| 303 | 2,816万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 4LDK | 87.70m² | - |
| 304 | 2,408万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 3LDK | 75.31m² | - |
| 305 | 2,417万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 3LDK | 75.66m² | - |
| 306 | 2,652万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 3LDK | 82.63m² | - |
| 307 | 2,282万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 3LDK | 71.19m² | - |
| 401 | 2,383万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 3LDK | 73.13m² | - |
| 402 | 2,856万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 3LDK | 87.70m² | - |
| 403 | 2,454万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 3LDK | 75.31m² | - |
| 404 | 2,857万円 | 価格を確認する | 4,660万円 | 4LDK | 87.80m² | - |
101
- 参考相場価格
- 2,431万円
- 新築時価格
- 3,750万円
- 3LDK
- 80.07m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,151万円
- 新築時価格
- 3,290万円
- 3LDK
- 70.51m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,674万円
- 新築時価格
- 4,350万円
- 4LDK
- 87.70m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,303万円
- 新築時価格
- 3,640万円
- 3LDK
- 75.31m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 2,313万円
- 新築時価格
- 3,660万円
- 3LDK
- 75.66m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,479万円
- 新築時価格
- 4,040万円
- 3LDK
- 79.64m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 2,178万円
- 新築時価格
- 3,400万円
- 3LDK
- 71.19m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 2,547万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 3LDK
- 82.03m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,198万円
- 新築時価格
- 3,380万円
- 3LDK
- 70.51m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,767万円
- 新築時価格
- 4,450万円
- 4LDK
- 87.70m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
レクセルマンション牛浜第2販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
レクセルマンション牛浜第2売買履歴
- 2019/08
- 2013/01
- 2012/01
- 2010/07
- 2010/04
- 2007/01
- 2006/08
- 2005/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2012/01 | 成約1,930万円 | 27万円/m² | 1階 | 70.51m² | 3LDK | 築10年 |
| 2010/07 | 成約2,750万円 | 31万円/m² | 4階 | 87.70m² | 3LDK | 築9年 |
| 2010/04 | 成約2,190万円 | 28万円/m² | 2階 | 75.66m² | 3LDK | 築9年 |
| 2007/01 | 成約2,850万円 | 32万円/m² | 3階 | 87.70m² | 4LDK | 築5年 |
| 2006/08 | 成約2,240万円 | 27万円/m² | 2階 | 82.03m² | 3LDK | 築5年 |
| 2005/04 | 成約2,290万円 | 27万円/m² | 2階 | 82.03m² | 3LDK | 築4年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
レクセルマンション牛浜第2資産性スコア
3.15
レクセルマンション牛浜第2の資産性スコアは3.15です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レクセルマンション牛浜第2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レクセルマンション牛浜第2価格推移と将来予測
参考相場価格
2,431万円----万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 30.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.1万円/m²
想定売買価格
レクセルマンション牛浜第2101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レクセルマンション牛浜第2マンションの口コミ・評判(268件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
2牛浜
駅近くに居酒屋やカラオケがあるので、夜中に酔っ払いが騒いでいることがあります。最近はアジア圏の外国人も増えてきた印象です。
資産性
4熊川
熊川駅周辺の地価はここ数年で上昇傾向にあり、2025年の公示地価は16万4000円/m2、坪単価は54万2148円/坪で、資産価値が安定しています。
福生市の口コミ
教育環境
3福生市は教育熱心な親が多く、学区を選んで引っ越す家庭もあると聞きました。
自然環境
5多摩川沿いの公園が広くて、子どもと一緒に自然を感じながら遊べる場所が多いです。休日は家族連れでにぎわっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レクセルマンション牛浜第2マンション概要
こちらのマンションはＪＲ青梅線牛浜駅より徒歩4分の距離にあり、駅から近いため重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間56分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築25年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建て総戸数25戸のマンションです。
レクセルマンション牛浜第2詳細情報
基本情報
| 建物名 | レクセルマンション牛浜第2 |
|---|---|
| 住所 | 東京都福生市牛浜45-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（25部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.51㎡〜87.8㎡ |
| 新築時価格 | 3290万円〜4660万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 100万円/坪〜107万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レクセルマンション牛浜第2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 牛浜駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.31m² | 2,383万円 | 2,697万円 |
| 4LDK | 87.7m² | 2,791万円 | 2,897万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
牛浜の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
メゾンエクレーレ昭島
2,190万円- 3LDK
- 61.60m²
- 1階/7階建