アルファスクエア国立

国立市・矢川駅 徒歩8分・築20年

3.23
2,410万円〜2,730万円
坪単価145万円/坪〜151万円/坪
最終更新2025年10月06日
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アルファスクエア国立

国立市・矢川駅 徒歩8分・築20年

2,410万円〜2,730万円
145万円/坪〜151万円/坪
3.23
最終更新
2025年10月06日

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

アルファスクエア国立部屋別の参考相場価格

14部屋 / 14部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1012,634万円価格を確認する3,170万円3LDK59.74-
1022,651万円価格を確認する2,980万円3LDK60.08-
1032,528万円価格を確認する2,680万円3LDK57.13-
2012,716万円価格を確認する3,120万円3LDK59.74-
2022,698万円価格を確認する3,120万円3LDK60.08-
2032,544万円価格を確認する2,820万円3LDK57.13-
2042,655万円価格を確認する3,020万円3LDK59.10-
3012,729万円価格を確認する3,180万円3LDK59.74-
3022,709万円価格を確認する3,180万円3LDK60.08-
3032,556万円価格を確認する2,880万円3LDK57.13-
3042,666万円価格を確認する3,080万円3LDK59.10-
4012,730万円価格を確認する3,220万円3LDK59.74-
4022,410万円価格を確認する2,910万円2LDK53.60-
4032,558万円価格を確認する3,030万円3LDK57.13-
101
参考相場価格
2,634万円
新築時価格
3,170万円
  • 3LDK
  • 59.74
  • -
102
参考相場価格
2,651万円
新築時価格
2,980万円
  • 3LDK
  • 60.08
  • -
103
参考相場価格
2,528万円
新築時価格
2,680万円
  • 3LDK
  • 57.13
  • -
201
参考相場価格
2,716万円
新築時価格
3,120万円
  • 3LDK
  • 59.74
  • -
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  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
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202
参考相場価格
2,698万円
新築時価格
3,120万円
  • 3LDK
  • 60.08
  • -
203
参考相場価格
2,544万円
新築時価格
2,820万円
  • 3LDK
  • 57.13
  • -
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204
参考相場価格
2,655万円
新築時価格
3,020万円
  • 3LDK
  • 59.10
  • -
301
参考相場価格
2,729万円
新築時価格
3,180万円
  • 3LDK
  • 59.74
  • -
302
参考相場価格
2,709万円
新築時価格
3,180万円
  • 3LDK
  • 60.08
  • -
303
参考相場価格
2,556万円
新築時価格
2,880万円
  • 3LDK
  • 57.13
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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アルファスクエア国立資産性スコア

3.23
アルファスクエア国立の資産性スコアは3.23です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
アルファスクエア国立

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

アルファスクエア国立居住エリアの評価

アルファスクエア国立

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

アルファスクエア国立新築時価格からの騰落率

新築騰落率

83%築20年

新築時価格

3,170万円-536万円
東京都(23区を除く)内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、87%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

アルファスクエア国立価格推移と将来予測

参考相場価格

2,634万円11万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
東京都(23区以外)・築20年以上の平均値
想定売買価格
アルファスクエア国立101の現在の参考相場価格(㎡単価)は東京都(23区以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.6万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

アルファスクエア国立マンションの口コミ・評判(272件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 交通の利便性

    矢川

    2

    南武線の各駅停車しか止まらないので、快速が使えず少し不便に感じることがあります。

  • 交通の利便性

    谷保

    3

    谷保駅は南武線の各駅停車のみ停車する小さな駅で、駅自体はあまり目立たないですが、立川や国立駅に近いので不便さは感じません。

国立市の口コミ

  • 子育て環境

    5

    行政の窓口対応が丁寧で、子育て関連の相談も親身になって聞いてくれるので安心感があります。

  • 医療・福祉

    3

    駅から近い総合医療ビルに小児科が入っているので、通院しやすいですが、車の場合は病院前の道路が狭くて駐車しづらいです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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アルファスクエア国立マンション概要

このマンションはJR南武線矢川駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間45分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建て総戸数14戸のマンションです。 関東三大天神の一つに数えられる谷保天満宮の近くに建てられたマンションです。菅原道真の子、道武によって創建されたと伝えられており、学業や交通安全の神として信仰を集めています。12月には旧車祭が行われ、多くのクラシックカーが境内に集まります。

アルファスクエア国立詳細情報

基本情報

建物名アルファスクエア国立
住所東京都国立市谷保7021-11
アクセス
築年数築20年
階建(総戸数)4階建(14部屋)
建築構造RC造
専有面積53.6㎡〜60.08㎡
新築時価格2680万円〜3220万円
参考相場価格
  • 2LDK:2410万円〜(53m²〜)
  • 3LDK:2528万円〜(57m²〜)
参考相場価格の坪単価145万円/坪〜151万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第二種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園国立富士見台団地幼児教室 (その他)他
保育園を見る
学区国立第一小学校
国立第三中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社日本ハウズイング㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

アルファスクエア国立間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
矢川駅
平均
2LDK53.6m²2,410万円3,800万円
3LDK59.74m²2,655万円4,880万円

アルファスクエア国立売買履歴

  • 2019/03
    成約2,190万36万円/m2
    • 60.08m²
    • 2SLDK
    • 2階
    • 当時築13
  • 2014/07
    成約2,100万35万円/m2
    • 59.10m²
    • 2SLDK
    • 3階
    • 当時築9
  • 2008/12
    成約2,100万34万円/m2
    • 60.08m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築3
  • 2005/04
    新築2,910万54万円/m2
    • 53.60m²
    • 2LDK
    • 4階
    • 0
  • 2005/04
    新築3,160万52万円/m2
    • 59.74m²
    • 3LDK
    • 1階
    • 0
  • 2005/04
    新築3,230万54万円/m2
    • 59.74m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 0
  • 2005/04
    新築3,180万53万円/m2
    • 59.74m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 0
  • 2005/04
    新築3,110万52万円/m2
    • 59.74m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 0
  • 2005/04
    新築2,990万49万円/m2
    • 60.08m²
    • 3LDK
    • 1階
    • 0
  • 2005/04
    新築3,180万52万円/m2
    • 60.08m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 0
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2019/03成約2,190万36万円/m22階60.08m²2SLDK築13年
2014/07成約2,100万35万円/m23階59.10m²2SLDK築9年
2008/12成約2,100万34万円/m22階60.08m²3LDK築3年
2005/04新築2,910万54万円/m24階53.60m²2LDK--
2005/04新築3,160万52万円/m21階59.74m²3LDK--
2005/04新築3,230万54万円/m24階59.74m²3LDK--
2005/04新築3,180万53万円/m23階59.74m²3LDK--
2005/04新築3,110万52万円/m22階59.74m²3LDK--
2005/04新築2,990万49万円/m21階60.08m²3LDK--
2005/04新築3,180万52万円/m23階60.08m²3LDK--
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/06成約2,550万48万円/m24階52.19m²1SLDKベルジュール国立谷保II築16年
2024/02成約3,780万53万円/m22階70.07m²2LDKシーズガーデン国立築22年
2023/10成約1,700万38万円/m21階44.22m²1LDKベルジュール国立谷保II築15年
2020/12成約2,300万34万円/m24階66.15m²2LDKセンチュリー国立築17年
2019/01成約1,970万29万円/m22階66.15m²3LDKセンチュリー国立築16年
2019/01成約2,270万40万円/m24階56.70m²2LDKセンチュリー国立築15年
2018/04成約1,860万28万円/m24階66.15m²2SLDKセンチュリー国立築15年
2017/11成約3,280万38万円/m27階85.86m²3SLDKセンチュリー国立築14年
2017/05成約2,200万25万円/m26階85.86m²3SLDKセンチュリー国立築14年
2017/03成約2,070万34万円/m21階60.52m²2SLDKベルジュール国立谷保II築8年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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2,680万
  • 2LDK
  • 58.72
  • 2階/6階建

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