2,410万円〜2,730万円
坪単価145万円/坪〜151万円/坪
最終更新2025年10月06日
アルファスクエア国立資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
アルファスクエア国立部屋別の参考相場価格
14部屋 / 14部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,634万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 3LDK | 59.74m² | - |
| 102 | 2,651万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 3LDK | 60.08m² | - |
| 103 | 2,528万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 3LDK | 57.13m² | - |
| 201 | 2,716万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 3LDK | 59.74m² | - |
| 202 | 2,698万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 3LDK | 60.08m² | - |
| 203 | 2,544万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 3LDK | 57.13m² | - |
| 204 | 2,655万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 3LDK | 59.10m² | - |
| 301 | 2,729万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 3LDK | 59.74m² | - |
| 302 | 2,709万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 3LDK | 60.08m² | - |
| 303 | 2,556万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 3LDK | 57.13m² | - |
| 304 | 2,666万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 3LDK | 59.10m² | - |
| 401 | 2,730万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 3LDK | 59.74m² | - |
| 402 | 2,410万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 2LDK | 53.60m² | - |
| 403 | 2,558万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 3LDK | 57.13m² | - |
101
- 参考相場価格
- 2,634万円
- 新築時価格
- 3,170万円
- 3LDK
- 59.74m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,651万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 3LDK
- 60.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,528万円
- 新築時価格
- 2,680万円
- 3LDK
- 57.13m²
- -
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201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,716万円
- 新築時価格
- 3,120万円
- 3LDK
- 59.74m²
- -
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- 無料
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202
- 参考相場価格
- 2,698万円
- 新築時価格
- 3,120万円
- 3LDK
- 60.08m²
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203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,544万円
- 新築時価格
- 2,820万円
- 3LDK
- 57.13m²
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
204
- 参考相場価格
- 2,655万円
- 新築時価格
- 3,020万円
- 3LDK
- 59.10m²
- -
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301
- 参考相場価格
- 2,729万円
- 新築時価格
- 3,180万円
- 3LDK
- 59.74m²
- -
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302
- 参考相場価格
- 2,709万円
- 新築時価格
- 3,180万円
- 3LDK
- 60.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 2,556万円
- 新築時価格
- 2,880万円
- 3LDK
- 57.13m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
アルファスクエア国立販売中・賃貸の物件（0件）
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アルファスクエア国立資産性スコア
3.23
アルファスクエア国立の資産性スコアは3.23です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
アルファスクエア国立の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アルファスクエア国立価格推移と将来予測
参考相場価格
2,634万円11万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 44.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.7万円/m2
想定売買価格
アルファスクエア国立101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アルファスクエア国立マンションの口コミ・評判(272件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
矢川
2南武線の各駅停車しか止まらないので、快速が使えず少し不便に感じることがあります。
交通の利便性
谷保
3谷保駅は南武線の各駅停車のみ停車する小さな駅で、駅自体はあまり目立たないですが、立川や国立駅に近いので不便さは感じません。
国立市の口コミ
子育て環境
5行政の窓口対応が丁寧で、子育て関連の相談も親身になって聞いてくれるので安心感があります。
医療・福祉
3駅から近い総合医療ビルに小児科が入っているので、通院しやすいですが、車の場合は病院前の道路が狭くて駐車しづらいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アルファスクエア国立マンション概要
このマンションはＪＲ南武線矢川駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間45分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建て総戸数14戸のマンションです。 関東三大天神の一つに数えられる谷保天満宮の近くに建てられたマンションです。菅原道真の子、道武によって創建されたと伝えられており、学業や交通安全の神として信仰を集めています。12月には旧車祭が行われ、多くのクラシックカーが境内に集まります。
アルファスクエア国立詳細情報
基本情報
| 建物名 | アルファスクエア国立 |
|---|---|
| 住所 | 東京都国立市谷保7021-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（14部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.6㎡〜60.08㎡ |
| 新築時価格 | 2680万円〜3220万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 145万円/坪〜151万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アルファスクエア国立間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 矢川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 53.6m² | 2,410万円 | 3,800万円 |
| 3LDK | 59.74m² | 2,655万円 | 4,880万円 |
アルファスクエア国立売買履歴
- 2019/03
- 成約2,190万円36万円/m2
- 60.08m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築13年
- 2014/07
- 成約2,100万円35万円/m2
- 59.10m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築9年
- 2008/12
- 成約2,100万円34万円/m2
- 60.08m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築3年
- 2005/04
- 新築2,910万円54万円/m2
- 53.60m²
- 2LDK
- 4階 0
- 2005/04
- 新築3,160万円52万円/m2
- 59.74m²
- 3LDK
- 1階 0
- 2005/04
- 新築3,230万円54万円/m2
- 59.74m²
- 3LDK
- 4階 0
- 2005/04
- 新築3,180万円53万円/m2
- 59.74m²
- 3LDK
- 3階 0
- 2005/04
- 新築3,110万円52万円/m2
- 59.74m²
- 3LDK
- 2階 0
- 2005/04
- 新築2,990万円49万円/m2
- 60.08m²
- 3LDK
- 1階 0
- 2005/04
- 新築3,180万円52万円/m2
- 60.08m²
- 3LDK
- 3階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019/03 | 成約2,190万円 | 36万円/m2 | 2階 | 60.08m² | 2SLDK | 築13年 |
| 2014/07 | 成約2,100万円 | 35万円/m2 | 3階 | 59.10m² | 2SLDK | 築9年 |
| 2008/12 | 成約2,100万円 | 34万円/m2 | 2階 | 60.08m² | 3LDK | 築3年 |
| 2005/04 | 新築2,910万円 | 54万円/m2 | 4階 | 53.60m² | 2LDK | -- |
| 2005/04 | 新築3,160万円 | 52万円/m2 | 1階 | 59.74m² | 3LDK | -- |
| 2005/04 | 新築3,230万円 | 54万円/m2 | 4階 | 59.74m² | 3LDK | -- |
| 2005/04 | 新築3,180万円 | 53万円/m2 | 3階 | 59.74m² | 3LDK | -- |
| 2005/04 | 新築3,110万円 | 52万円/m2 | 2階 | 59.74m² | 3LDK | -- |
| 2005/04 | 新築2,990万円 | 49万円/m2 | 1階 | 60.08m² | 3LDK | -- |
| 2005/04 | 新築3,180万円 | 52万円/m2 | 3階 | 60.08m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2024/02
- 2023/10
- 2020/12
- 2019/01
- 2019/01
- 2018/04
- 2017/11
- 2017/05
- 2017/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約2,550万円 | 48万円/m2 | 4階 | 52.19m² | 1SLDK | ベルジュール国立谷保II | 築16年 |
| 2024/02 | 成約3,780万円 | 53万円/m2 | 2階 | 70.07m² | 2LDK | シーズガーデン国立 | 築22年 |
| 2023/10 | 成約1,700万円 | 38万円/m2 | 1階 | 44.22m² | 1LDK | ベルジュール国立谷保II | 築15年 |
| 2020/12 | 成約2,300万円 | 34万円/m2 | 4階 | 66.15m² | 2LDK | センチュリー国立 | 築17年 |
| 2019/01 | 成約1,970万円 | 29万円/m2 | 2階 | 66.15m² | 3LDK | センチュリー国立 | 築16年 |
| 2019/01 | 成約2,270万円 | 40万円/m2 | 4階 | 56.70m² | 2LDK | センチュリー国立 | 築15年 |
| 2018/04 | 成約1,860万円 | 28万円/m2 | 4階 | 66.15m² | 2SLDK | センチュリー国立 | 築15年 |
| 2017/11 | 成約3,280万円 | 38万円/m2 | 7階 | 85.86m² | 3SLDK | センチュリー国立 | 築14年 |
| 2017/05 | 成約2,200万円 | 25万円/m2 | 6階 | 85.86m² | 3SLDK | センチュリー国立 | 築14年 |
| 2017/03 | 成約2,070万円 | 34万円/m2 | 1階 | 60.52m² | 2SLDK | ベルジュール国立谷保II | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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