コンド瀬田資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は602のお部屋を基準に算出
コンド瀬田部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 2,960万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 49.88m²
- 南東
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コンド瀬田資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コンド瀬田価格推移と将来予測
参考相場価格
2,960万円19万円前年比
- 602の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 59.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 75.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コンド瀬田マンションの口コミ・評判(328件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
用賀
4用賀駅周辺には病院やクリニックが点在していて、子どもから高齢者まで幅広い世代が利用できる医療機関が揃っています。公共施設も充実しているので、福祉面でも安心して暮らせます。
地域コミュニティ
二子玉川
2二子玉川地区の物価は他の地区に比べて高く、習い事の月謝やスーパーの物価も隣の駅より高いのが唯一の不満です。
世田谷区の口コミ
教育環境
5世田谷区は名門校が多く、教育に力を入れたい家庭にはとても良い環境だと思います。図書館や学習塾も充実していて、子どもの学びの場がたくさんあります。
自然環境
5世田谷区は公園や緑道、お寺などが近くにあり、街を歩くだけで四季の移ろいを感じられるのが魅力です。子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックをするのが定番になっていま...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
コンド瀬田マンション概要
このマンションは東急田園都市線用賀駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間13分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築44年でRC造り、7階建てのマンションです。
コンド瀬田詳細情報
基本情報
| 建物名 | コンド瀬田（コンドせた） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区瀬田3丁目5-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 49.88㎡〜49.88㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 196万円/坪〜196万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コンド瀬田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 用賀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 49.88m² | 2,960万円 | 6,574万円 |
コンド瀬田売買履歴
- 2018/11
- 成約2,330万円47万円/m2
- 49.10m²
- 2DK
- 3階
- 当時築37年
- 2016/03
- 成約2,900万円43万円/m2
- 66.74m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築35年
- 2016/03
- 成約3,190万円48万円/m2
- 66.43m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築35年
- 2015/11
- 成約2,500万円50万円/m2
- 49.10m²
- 2DK
- 6階
- 当時築34年
- 2015/10
- 成約3,670万円54万円/m2
- 66.74m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築34年
- 2005/10
- 成約2,990万円45万円/m2
- 66.43m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築24年
- 1999/01
- 成約3,100万円46万円/m2
- 66.74m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築17年
- 1997/09
- 成約2,270万円45万円/m2
- 49.88m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築16年
- 1997/09
- 成約2,300万円46万円/m2
- 49.10m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築16年
- 1997/03
- 成約2,300万円46万円/m2
- 49.88m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築16年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018/11 | 成約2,330万円 | 47万円/m2 | 3階 | 49.10m² | 2DK | 築37年 |
| 2016/03 | 成約2,900万円 | 43万円/m2 | 3階 | 66.74m² | 3LDK | 築35年 |
| 2016/03 | 成約3,190万円 | 48万円/m2 | 2階 | 66.43m² | 3LDK | 築35年 |
| 2015/11 | 成約2,500万円 | 50万円/m2 | 6階 | 49.10m² | 2DK | 築34年 |
| 2015/10 | 成約3,670万円 | 54万円/m2 | 7階 | 66.74m² | 2LDK | 築34年 |
| 2005/10 | 成約2,990万円 | 45万円/m2 | 2階 | 66.43m² | 3LDK | 築24年 |
| 1999/01 | 成約3,100万円 | 46万円/m2 | 4階 | 66.74m² | 3LDK | 築17年 |
| 1997/09 | 成約2,270万円 | 45万円/m2 | 6階 | 49.88m² | 2LDK | 築16年 |
| 1997/09 | 成約2,300万円 | 46万円/m2 | 3階 | 49.10m² | 2LDK | 築16年 |
| 1997/03 | 成約2,300万円 | 46万円/m2 | 3階 | 49.88m² | 2LDK | 築16年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 2025/01
- 2024/04
- 2024/01
- 2023/08
- 2022/09
- 2022/07
- 2022/06
- 2022/04
- 2021/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約4,840万円 | 62万円/m2 | 1階 | 77.88m² | 2SLDK | アルス瀬田2号棟 | 築46年 |
| 2025/01 | 成約6,100万円 | 84万円/m2 | 5階 | 71.82m² | 1LDK | 瀬田ハイツ | 築47年 |
| 2024/04 | 成約4,990万円 | 69万円/m2 | 3階 | 71.82m² | 2LDK | 瀬田ハイツ | 築47年 |
| 2024/01 | 成約6,540万円 | 91万円/m2 | 3階 | 71.82m² | 1LDK | 瀬田ハイツ | 築47年 |
| 2023/08 | 成約7,060万円 | 71万円/m2 | 2階 | 99.33m² | 3LDK | アルス瀬田2号棟 | 築45年 |
| 2022/09 | 成約3,100万円 | 69万円/m2 | 5階 | 44.76m² | 1LDK | 京王瀬田マンション | 築44年 |
| 2022/07 | 成約4,490万円 | 71万円/m2 | 1階 | 62.66m² | 2LDK | 砧公園スカイハイツ | 築46年 |
| 2022/06 | 成約6,500万円 | 91万円/m2 | 2階 | 71.21m² | 1LDK | アルス瀬田3号棟 | 築43年 |
| 2022/04 | 成約4,990万円 | 69万円/m2 | 3階 | 71.82m² | 3LDK | 瀬田ハイツ | 築45年 |
| 2021/10 | 成約5,580万円 | 77万円/m2 | 1階 | 71.82m² | 2LDK | 瀬田ハイツ | 築44年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 56.89m²
- 4階/6階建
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。