プレイハウス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1のお部屋を基準に算出
プレイハウス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 1,201万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 | 1K | 17.01m² 南 |
| 105 | 1,338万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 | 1K | 19.00m² 西 |
| 1階 | 1,403万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 | 1K | 20.00m² - |
| 1階 | 1,403万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 | 1K | 20.00m² - |
| 1階 | 1,403万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 | 1K | 20.00m² 東 |
| 1階 | 1,403万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 | 1K | 20.00m² 西 |
| 2 | 1,175万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 | 1K | 16.59m² 西 |
| 2階 | 1,458万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 | 1K | 20.00m² - |
| 2階 | 1,458万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 | 1K | 20.00m² - |
- 参考相場価格
- 1,201万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 1K
- 17.01m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,338万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 1K
- 19.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,403万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 1K
- 20.00m²
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- 1K
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- 参考相場価格
- 1,403万円
- 新築時価格
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- 6.4万円/月
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- 1,175万円
- 新築時価格
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- 6万円/月
- 1K
- 16.59m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,458万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 1K
- 20.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1,458万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 1K
- 20.00m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/04
- 2025/03
- オススメプレイハウスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/03
- 2023/12
- 2023/01
- 2022/12
- 2022/11
- 2022/09
- 2022/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約4,700万円 | 73万円/m² | 3階 | 64.25m² | 3DK | キャッスルマンション千早町 | 築37年 |
| 2025/04 | 成約2,900万円 | 65万円/m² | 5階 | 44.03m² | 2DK | セザール池袋要町 | 築36年 |
| 2025/03 | 成約980万円 | 62万円/m² | 1階 | 15.80m² | 1R | スカイコート池袋 | 築39年 |
| オススメ | プレイハウスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/03 | 成約3,680万円 | 75万円/m² | 1階 | 48.47m² | 2LDK | キャッスルマンション千早町 | 築37年 |
| 2023/12 | 成約5,100万円 | 90万円/m² | 2階 | 56.26m² | 1SLDK | 千早町ガーデンハウス | 築37年 |
| 2023/01 | 成約3,970万円 | 73万円/m² | 3階 | 54.00m² | 1SLDK | キャッスルマンション千早町 | 築35年 |
| 2022/12 | 成約4,780万円 | 84万円/m² | 1階 | 56.32m² | 2LDK | 椎名町パークホームズ | 築37年 |
| 2022/11 | 成約3,200万円 | 72万円/m² | 1階 | 44.02m² | 2DK | アーバンヒルズ千早町 | 築33年 |
| 2022/09 | 成約4,370万円 | 71万円/m² | 3階 | 61.08m² | 3LDK | キャニオンマンション千早町 | 築35年 |
| 2022/04 | 成約4,400万円 | 69万円/m² | 2階 | 63.54m² | 3LDK | キャニオンマンション千早町 | 築35年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プレイハウス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレイハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
1,201万円75万円前年比
- 1の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 70.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 82.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレイハウスマンションの口コミ・評判(258件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
4要町
駅前にスーパーやコンビニが多く、日常の買い物には困りません。ファミリー層にも住みやすい街だと思います。
治安
5千川
千川駅周辺の治安は良いです。駅を出ると大通りで街灯も多く夜は明るいので安心して帰れます。交番もあるので心強いです。
豊島区の口コミ
地域コミュニティ
4上池袋は住宅の入替時期で若返りが進んでいて、地域の活性化を感じます。新しい住民も増えて、昔からの住民との交流もあるので、世代を超えたつながりができています。
子育て環境
5豊島区は保育園の数が多く、待機児童がほとんどいないので、共働きでも安心して子育てができると感じています。駅周辺には公園も多く、子どもが遊べる場所が充実しているのも嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレイハウスマンション概要
東京メトロ有楽町線要町駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅からとても近く通勤通学の負担が軽くなります。また、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内で都心部へスマートに移動できます。築40年でRC造り、3階建てのマンションです。 大都会にありながら一歩足を踏み入れるとそこは都会の喧騒を忘れさせてくれる別世界のような場所、リビエラ東京にほど近いマンションです。一度行ったら忘れられないおもてなしと最高に美味しいお料理、心も体も幸せな気持ちになること間違いありません。
プレイハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレイハウス（ぷれいはうす） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区千早1丁目35-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 16.59㎡〜20㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 232万円/坪〜241万円/坪 |
| 想定賃料 | 6万円〜6.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレイハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 要町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20m² | 1,403万円 | 2,308万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2DK
- 43.79m²
- 3階/6階建
プレイハウスの駅、市区町村、学区を知る
豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。