674万円〜750万円
坪単価 120万円/坪〜125万円/坪
想定賃料 4.1万円〜4.5万円/月
7.1%〜7.5%
最終更新2026年07月21日
グリーンピア国立
国立市・矢川駅 徒歩13分・築37年
674万円〜750万円
坪単価 120万円/坪〜125万円/坪
想定賃料 4.1万円〜4.5万円/月
7.1%〜7.5%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
グリーンピア国立資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
グリーンピア国立部屋別の参考相場価格
11部屋 / 11部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 686万円 | 価格を確認する | - | 4.1万円/月 7.2% | 1K | 18.90m² 北東 |
| 0002 | 740万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 7.3% | 1R | 19.85m² 南 |
| 202 | 698万円 | 価格を確認する | - | 4.2万円/月 7.3% | 1R | 18.90m² 北東 |
| 203 | 707万円 | 価格を確認する | - | 4.2万円/月 7.1% | 1K | 18.90m² 東 |
| 205 | 707万円 | 価格を確認する | - | 4.2万円/月 7.1% | 1K | 18.90m² 東 |
| 301 | 707万円 | 価格を確認する | - | 4.3万円/月 7.3% | 1K | 18.90m² 北東 |
| 302 | 674万円 | 価格を確認する | - | 4.2万円/月 7.5% | 1R | 18.23m² 南 |
| 303 | 750万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 7.2% | 1K | 19.84m² 北東 |
| 401 | 699万円 | 価格を確認する | - | 4.3万円/月 7.4% | 1R | 18.90m² 南 |
| 402 | 699万円 | 価格を確認する | - | 4.3万円/月 7.4% | 1R | 18.90m² 北東 |
| 405 | 710万円 | 価格を確認する | - | 4.2万円/月 7.2% | 1K | 18.90m² 東 |
102
- 参考相場価格
- 686万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.1万円/月
- 想定利回り
- 7.2%
- 1K
- 18.90m²
- 北東
成約の妥当価格を確認する
0002
- 参考相場価格
- 740万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.5万円/月
- 想定利回り
- 7.3%
- 1R
- 19.85m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 698万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.2万円/月
- 想定利回り
- 7.3%
- 1R
- 18.90m²
- 北東
成約の妥当価格を確認する
203
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 707万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.2万円/月
- 想定利回り
- 7.1%
- 1K
- 18.90m²
- 東
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 707万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.2万円/月
- 想定利回り
- 7.1%
- 1K
- 18.90m²
- 東
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301
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 707万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.3万円/月
- 想定利回り
- 7.3%
- 1K
- 18.90m²
- 北東
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
302
- 参考相場価格
- 674万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.2万円/月
- 想定利回り
- 7.5%
- 1R
- 18.23m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 750万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.5万円/月
- 想定利回り
- 7.2%
- 1K
- 19.84m²
- 北東
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401
- 参考相場価格
- 699万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.3万円/月
- 想定利回り
- 7.4%
- 1R
- 18.90m²
- 南
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402
- 参考相場価格
- 699万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.3万円/月
- 想定利回り
- 7.4%
- 1R
- 18.90m²
- 北東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2003/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2003/01 | 成約1,270万円 | 29万円/m² | 1階 | 43.10m² | 2DK | 国立西ロイヤルハイツ | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グリーンピア国立賃貸履歴
賃貸募集中物件が1件あります
- 2026/01
- 4.8万円/月
- 18.9m²
- 1R
- 1階
- 当時築36年
- 2026/01
- 4.3万円/月
- 18.89m²
- 1R
- 2階
- 当時築36年
- 2025/12
- 4.3万円/月
- 18.9m²
- 1R
- 1階
- 当時築36年
- 2025/07
- 4.3万円/月
- 18.9m²
- 1R
- 1階
- 当時築36年
- 2025/04
- 4.3万円/月
- 18.9m²
- 1R
- 3階
- 当時築36年
- 2025/04
- 4.3万円/月
- 18.9m²
- 1R
- 2階
- 当時築36年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 4.8万円/月 | 1階 | 18.9m² | 1R | 築36年 |
| 2026/01 | 4.3万円/月 | 2階 | 18.89m² | 1R | 築36年 |
| 2025/12 | 4.3万円/月 | 1階 | 18.9m² | 1R | 築36年 |
| 2025/07 | 4.3万円/月 | 1階 | 18.9m² | 1R | 築36年 |
| 2025/04 | 4.3万円/月 | 3階 | 18.9m² | 1R | 築36年 |
| 2025/04 | 4.3万円/月 | 2階 | 18.9m² | 1R | 築36年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...グリーンピア国立資産性スコア
3.28
グリーンピア国立の資産性スコアは3.28です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グリーンピア国立の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グリーンピア国立価格推移と将来予測
参考相場価格
686万円17万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 36.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
グリーンピア国立102の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グリーンピア国立マンションの口コミ・評判(287件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5矢川
矢川駅周辺は学校や幼稚園が多く、子育てしやすい環境だと感じました。駅近くに新しい幼稚園もできていて、子育て世代にはありがたいです。
買い物・生活利便性
3西国立
駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気があるけれど、通勤電車が混雑しているときは満足度が下がることもあります。
国立市の口コミ
医療・福祉
3駅から近い総合医療ビルに小児科が入っているので、通院しやすいですが、車の場合は病院前の道路が狭くて駐車しづらいです。
地域コミュニティ
5国立市はファミリー層が多く住んでいる印象で、駅近くのマンションには子育て世帯が多く、近所同士の交流も自然と生まれやすい雰囲気です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
グリーンピア国立マンション概要
このマンションはＪＲ南武線矢川駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間45分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築37年でRC造り、4階建てのマンションです。
グリーンピア国立詳細情報
基本情報
| 建物名 | グリーンピア国立 |
|---|---|
| 住所 | 東京都国立市西2丁目24-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 18.23㎡〜19.85㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 120万円/坪〜125万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.1万円〜4.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
グリーンピア国立間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 矢川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 18.9m² | 699万円 | 948万円 |
| 1K | 18.9m² | 707万円 | 1,180万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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690万円- 1K
- 21.78m²