812万円〜1,551万円
坪単価127万円/坪〜149万円/坪
最終更新2026年01月06日
スペランザ・クニタチ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は001のお部屋を基準に算出
スペランザ・クニタチ部屋別の参考相場価格
34部屋 / 34部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 001 | 912万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.16m² | 南 |
| 002 | 826万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.93m² | 西 |
| 004 | 912万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.16m² | 南 |
| 005 | 912万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.16m² | 南 |
| 006 | 812万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.08m² | 東 |
| 010 | 922万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.16m² | - |
| 011 | 912万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.16m² | 南 |
| 101 | 912万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.16m² | 南 |
| 102 | 892万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.16m² | 東 |
| 103 | 912万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.16m² | 南 |
| 104 | 922万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.16m² | - |
| 105 | 848万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.50m² | 西 |
| 107 | 922万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.16m² | - |
| 109 | 912万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.16m² | 南 |
| 110 | 922万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.16m² | - |
| 111 | 922万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.16m² | - |
| 112 | 828万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.05m² | 東 |
| 201 | 849万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.98m² | 南 |
| 202 | 857万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.98m² | - |
| 204 | 933万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.16m² | 東 |
| 205 | 935万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.16m² | 南 |
| 206 | 933万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.16m² | 東 |
| 208 | 874万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.08m² | 南 |
| 209 | 935万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.16m² | 南 |
| 210 | 944万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.16m² | - |
| 212 | 837万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.98m² | - |
| 214 | 944万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.16m² | - |
| 302 | 1,508万円 | 価格を確認する | - | 2K | 34.39m² | 北 |
| 303 | 941万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.16m² | - |
| 304 | 929万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.16m² | 東 |
| 305 | 933万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.16m² | 南 |
| 306 | 933万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.16m² | 南 |
| 310 | 1,551万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 34.39m² | 北 |
| 311 | 1,551万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 34.39m² | 北 |
001
- 参考相場価格
- 912万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.16m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
002
- 参考相場価格
- 826万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.93m²
- 西
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004
- 参考相場価格
- 912万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.16m²
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 912万円
- 新築時価格
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006
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- 812万円
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- 21.08m²
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
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周辺マンションの売買履歴
- 2019/01
- 2016/05
- 2003/01
- 成約1,290万円29万円/m²
- 43.10m²
- 2DK
- 1階
- 当時築13年
- 国立西ロイヤルハイツ
- オススメスペランザ・クニタチの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 1996/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019/01 | 成約1,600万円 | 27万円/m² | 1階 | 57.15m² | 3DK | ファイン国立 | 築36年 |
| 2016/05 | 成約1,600万円 | 27万円/m² | 2階 | 58.88m² | 3DK | ファイン国立 | 築33年 |
| 2003/01 | 成約1,290万円 | 29万円/m² | 1階 | 43.10m² | 2DK | 国立西ロイヤルハイツ | 築13年 |
| オススメ | スペランザ・クニタチの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 1996/11 | 成約3,200万円 | 54万円/m² | 3階 | 58.88m² | 3DK | ファイン国立 | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...スペランザ・クニタチ資産性スコア
3.40
スペランザ・クニタチの資産性スコアは3.4です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
スペランザ・クニタチの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...スペランザ・クニタチ価格推移と将来予測
参考相場価格
912万円57万円前年比
- 001の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 39.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 40.5万円/m²
スペランザ・クニタチ001の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...スペランザ・クニタチマンションの口コミ・評判(287件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5国立
国立駅周辺は文教地区に指定されていて、一橋大学や国立音楽大学附属中学・高等学校など教育機関が多く、地域全体の教育水準が高いと感じます。
買い物・生活利便性
3西国立
駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気があるけれど、通勤電車が混雑しているときは満足度が下がることもあります。
国立市の口コミ
地域コミュニティ
5国立市はファミリー層が多く住んでいる印象で、駅近くのマンションには子育て世帯が多く、近所同士の交流も自然と生まれやすい雰囲気です。
医療・福祉
3駅から近い総合医療ビルに小児科が入っているので、通院しやすいですが、車の場合は病院前の道路が狭くて駐車しづらいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
スペランザ・クニタチマンション概要
このマンションはＪＲ中央線国立駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間33分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築38年でRC造り、3階建てのマンションです。
スペランザ・クニタチ詳細情報
基本情報
| 建物名 | スペランザ・クニタチ |
|---|---|
| 住所 | 東京都国立市西1丁目14-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.93㎡〜34.39㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 127万円/坪〜149万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
スペランザ・クニタチ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 国立駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 21.58m² | 855万円 | 902万円 |
| 1K | 23.16m² | 922万円 | 1,148万円 |
| 1DK | 34.39m² | 1,551万円 | 1,541万円 |
| 2K | 34.39m² | 1,508万円 | 1,292万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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