1,284万円〜1,475万円
坪単価125万円/坪〜143万円/坪
最終更新2026年01月06日
KMハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
KMハイツ部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,475万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 34.00m² | 南 |
| 102 | 1,284万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 34.00m² | 南 |
| 105 | 1,284万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 34.00m² | 南 |
| 201 | 1,469万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 34.00m² | 南 |
| 203 | 1,302万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 34.00m² | 南 |
| 302 | 1,297万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 34.00m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 1,475万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 34.00m²
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102
- 参考相場価格
- 1,284万円
- 新築時価格
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- 2DK
- 34.00m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1,284万円
- 新築時価格
- -
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- 34.00m²
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201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,469万円
- 新築時価格
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- 1LDK
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- 参考相場価格
- 1,302万円
- 新築時価格
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302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,297万円
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周辺マンションの売買履歴
- 2019/01
- 2016/05
- 2003/01
- 成約1,290万円29万円/m²
- 43.10m²
- 2DK
- 1階
- 当時築13年
- 国立西ロイヤルハイツ
- オススメKMハイツの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 1996/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019/01 | 成約1,600万円 | 27万円/m² | 1階 | 57.15m² | 3DK | ファイン国立 | 築36年 |
| 2016/05 | 成約1,600万円 | 27万円/m² | 2階 | 58.88m² | 3DK | ファイン国立 | 築33年 |
| 2003/01 | 成約1,290万円 | 29万円/m² | 1階 | 43.10m² | 2DK | 国立西ロイヤルハイツ | 築13年 |
| オススメ | KMハイツの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 1996/11 | 成約3,200万円 | 54万円/m² | 3階 | 58.88m² | 3DK | ファイン国立 | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...KMハイツ資産性スコア
3.41
KMハイツの資産性スコアは3.41です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
KMハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...KMハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,475万円3万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 43.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 40.5万円/m²
KMハイツ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...KMハイツマンションの口コミ・評判(287件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5国立
国立駅周辺はファミリー層が多く、街全体が落ち着いた雰囲気です。怪しいお店や飲み屋も少ないので、女性でも安心して暮らせると感じています。
交通の利便性
4西国立
立川駅まで一駅で、改札が1箇所なので迷うことがなく、都心へのアクセスも良いです。
国立市の口コミ
子育て環境
4待機児童はゼロではないですが、以前よりかなり減ってきているので、保育園探しのストレスが少なくなりました。
地域コミュニティ
5国立市はファミリー層が多く住んでいる印象で、駅近くのマンションには子育て世帯が多く、近所同士の交流も自然と生まれやすい雰囲気です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
KMハイツマンション概要
このマンションはＪＲ中央線国立駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間33分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築40年でRC造り、3階建てのマンションです。
KMハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | KMハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都国立市西1丁目13-29 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 34㎡〜34㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 125万円/坪〜143万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
KMハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 国立駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 34m² | 1,472万円 | 3,143万円 |
| 2DK | 34m² | 1,290万円 | 1,799万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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