吉川ハイツ
国立市・国立駅 徒歩6分・築43年
2026年07月21日
吉川ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は106のお部屋を基準に算出
吉川ハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 106 | 1,848万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 5.5% | 4SDK | 40.00m² 東 |
| 201 | 1,763万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 5.1% | 2DK | 37.00m² 東 |
| 202 | 1,763万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 5.1% | 2DK | 37.00m² 東 |
| 203 | 1,923万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 4.9% | 2DK | 40.00m² 東 |
| 205 | 1,923万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 4.9% | 2DK | 40.00m² 東 |
- 参考相場価格
- 1,848万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 4SDK
- 40.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,763万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 2DK
- 37.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,763万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 2DK
- 37.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,923万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 2DK
- 40.00m²
- 東
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- 1,923万円
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
- オススメ吉川ハイツの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/04
- 2023/06
- 2022/03
- 2021/12
- 2021/04
- 2020/11
- 2018/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約440万円 | 29万円/m² | 4階 | 15.08m² | 1R | シグマース国立 | 築42年 |
| 2025/07 | 成約2,700万円 | 62万円/m² | 5階 | 43.08m² | 2DK | ダイアパレス国立 | 築40年 |
| 2025/06 | 成約6,670万円 | 70万円/m² | 2階 | 94.81m² | 4LDK | ガーデン国立 | 築47年 |
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| 2024/04 | 成約708万円 | 37万円/m² | 2階 | 18.90m² | 1K | セントヒルズ・国立 | 築37年 |
| 2023/06 | 成約2,740万円 | 49万円/m² | 3階 | 55.00m² | 2SDK | ダイアパレス国立 | 築38年 |
| 2022/03 | 成約6,000万円 | 63万円/m² | 1階 | 94.81m² | 4LDK | ガーデン国立 | 築44年 |
| 2021/12 | 成約6,280万円 | 69万円/m² | 1階 | 90.36m² | 4LDK | ガーデン国立 | 築43年 |
| 2021/04 | 成約5,280万円 | 54万円/m² | 1階 | 97.24m² | 4LDK | ガーデン国立 | 築43年 |
| 2020/11 | 成約5,500万円 | 58万円/m² | 2階 | 93.91m² | 4LDK | ガーデン国立 | 築42年 |
| 2018/09 | 成約2,350万円 | 60万円/m² | 6階 | 38.76m² | 1DK | 茜サマリヤプラザ | 築37年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...吉川ハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...吉川ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,848万円43万円前年比
- 106の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 46.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...吉川ハイツマンションの口コミ・評判(284件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4国立
駅周辺は歩行者中心の空間づくりが進められていて、南北駅前広場の整備や高架下の活用など、今後も街の魅力が高まる計画が進行中です。
自然環境
5矢川
矢川駅周辺は畑や自然が多く、駅名にもある矢川は小さな小川で底が浅いので子供が遊んでも安心できます。ママ下公園など湧水が豊富な公園もあり、自然に触れながらのびのびと過ごせる環境です。
国立市の口コミ
防災・安全性
4国立市中1丁目の地震時の安全性は5段階中4で、火災や建物倒壊のリスクが低いと評価されています。
地域コミュニティ
5国立市はファミリー層が多く住んでいる印象で、駅近くのマンションには子育て世帯が多く、近所同士の交流も自然と生まれやすい雰囲気です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
吉川ハイツマンション概要
ＪＲ中央線国立駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離のため重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間33分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築43年で木造り、2階建てのマンションです。
吉川ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 吉川ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都国立市中1丁目16-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築43年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 37㎡〜40㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 152万円/坪〜159万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.5万円〜8.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
吉川ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 国立駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 38.5m² | 1,843万円 | 1,853万円 |
| 4SDK | 40m² | 1,848万円 | 1,848万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3DK
- 54.35m²
- 3階/3階建