号室	AI推定価格	高精度な査定	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	4,675万円	価格を確認する	3,340万円	2LDK	60.36m²	-
202	6,361万円	価格を確認する	4,500万円	3LDK	81.68m²	-
301	4,273万円	価格を確認する	2,690万円	1LDK	55.30m²	-
302	4,457万円	価格を確認する	3,000万円	2LDK	57.55m²	南東
303	4,663万円	価格を確認する	3,450万円	2LDK	60.36m²	-
304	6,363万円	価格を確認する	4,610万円	3LDK	81.68m²	-
401	4,490万円	価格を確認する	2,900万円	1LDK	55.30m²	-
402	4,672万円	価格を確認する	3,150万円	2LDK	57.55m²	-
403	4,901万円	価格を確認する	3,500万円	2LDK	60.36m²	-
404	6,683万円	価格を確認する	4,670万円	3LDK	81.68m²	-
501	4,547万円	価格を確認する	2,980万円	1LDK	55.30m²	-
502	4,730万円	価格を確認する	3,230万円	2LDK	57.55m²	-
503	4,960万円	価格を確認する	3,550万円	2LDK	60.36m²	-
504	6,760万円	価格を確認する	4,710万円	3LDK	81.68m²	-
601	4,567万円	価格を確認する	3,020万円	1LDK	55.30m²	-
602	4,751万円	価格を確認する	3,270万円	2LDK	57.55m²	-
603	4,981万円	価格を確認する	3,590万円	2LDK	60.36m²	-
604	6,784万円	価格を確認する	4,750万円	3LDK	81.68m²	-
701	4,573万円	価格を確認する	3,060万円	1LDK	55.30m²	-
702	4,758万円	価格を確認する	3,310万円	2LDK	57.55m²	-
703	4,988万円	価格を確認する	3,630万円	2LDK	60.36m²	-
704	6,792万円	価格を確認する	4,790万円	3LDK	81.68m²	-
801	4,589万円	価格を確認する	3,100万円	1LDK	55.30m²	-
802	4,773万円	価格を確認する	3,360万円	2LDK	57.55m²	-
803	4,999万円	価格を確認する	3,670万円	2LDK	60.36m²	-
804	6,809万円	価格を確認する	4,870万円	3LDK	81.68m²	-
901	4,590万円	価格を確認する	3,140万円	1LDK	55.30m²	-
902	4,772万円	価格を確認する	3,440万円	2LDK	57.55m²	-
903	4,997万円	価格を確認する	3,750万円	2LDK	60.36m²	-
904	6,806万円	価格を確認する	4,950万円	3LDK	81.68m²	-
1001	4,465万円	価格を確認する	3,120万円	1LDK	53.82m²	-
1002	4,630万円	価格を確認する	3,420万円	2LDK	55.93m²	-
1003	4,847万円	価格を確認する	3,730万円	2LDK	58.68m²	-
1004	6,685万円	価格を確認する	4,940万円	3LDK	80.13m²	-
1101	4,128万円	価格を確認する	3,100万円	1LDK	50.01m²	-

成約の妥当価格を確認する

201

AI推定価格: 4,675万円

新築時価格: 3,340万円

2LDK
60.36m²
-

高精度な査定価格を確認する

202

AI推定価格: 6,361万円

新築時価格: 4,500万円

3LDK
81.68m²
-

高精度な査定価格を確認する

301

AI推定価格: 4,273万円

新築時価格: 2,690万円

1LDK
55.30m²
-

高精度な査定価格を確認する

302

AI推定価格: 4,457万円

新築時価格: 3,000万円

2LDK
57.55m²
南東

高精度な査定価格を確認する

オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断

無料
中立相談
オンライン

投資購入診断サービスをチェック

303

AI推定価格: 4,663万円

新築時価格: 3,450万円

2LDK
60.36m²
-

高精度な査定価格を確認する

304

AI推定価格: 6,363万円

新築時価格: 4,610万円

3LDK
81.68m²
-

高精度な査定価格を確認する

401

AI推定価格: 4,490万円

新築時価格: 2,900万円

1LDK
55.30m²
-

高精度な査定価格を確認する

402

AI推定価格: 4,672万円

新築時価格: 3,150万円

2LDK
57.55m²
-

高精度な査定価格を確認する

403

AI推定価格: 4,901万円

新築時価格: 3,500万円

2LDK
60.36m²
-

高精度な査定価格を確認する

404

AI推定価格: 6,683万円

新築時価格: 4,670万円

3LDK
81.68m²
-

高精度な査定価格を確認する

成約の妥当価格を確認する

部屋別のAI推定価格とは

※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

ハイセレサ国立販売中・賃貸の物件（0件）

この条件の物件をお探しですか？
希望条件に基づいた販売情報をお届けします。

売り出し通知を受け取る

ハイセレサ国立資産性スコア

4.18

上位15%

ハイセレサ国立の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

売買検討者の方へ

ハイセレサ国立の

資産性スコアとは

各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ハイセレサ国立居住エリアの評価

ハイセレサ国立の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ハイセレサ国立新築時価格からの騰落率

2LDK
60.36m²

新築騰落率

140%築22年

新築時価格

3,340万円+1,335万円

東京都（23区を除く）の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位10％の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。東京都（23区を除く）内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在のAI推定価格を比較した...

ハイセレサ国立価格推移と将来予測

2LDK
60.36m²

201のAI推定価格 2025/5: 4,675万円
68万円前年比

AI推定価格

4,675万円68万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

201のAI推定価格 （m2単価） 2025/5: 77.5万円/m2

周辺のAI推定価格 （m2単価） 東京都（23区以外）・築20年以上の平均値: 58.5万円/m2

想定売買価格

ハイセレサ国立201の現在のAI推定価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+19万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,948万円

ライネスハイム国立ヒルズ

3LDK
75.04m²

中央線「国立駅」徒歩14分

ハイセレサ国立マンション概要

写真を投稿する

ＪＲ中央線国立駅より徒歩3分の距離にあるハイセレサ国立、駅からほど近いため朝の時間にもゆとりが持てます。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間33分以内で都心への移動も便利です。築22年で比較的あたらしく、SRC造り、12階建て総戸数43戸のマンションです。

ハイセレサ国立詳細情報

基本情報

建物名	ハイセレサ国立
住所	東京都国立市中1丁目9-12
アクセス	ＪＲ中央線「国立」徒歩3分ＪＲ南武線「矢川」徒歩27分ＪＲ南武線「谷保」徒歩27分
築年数	築22年
階建（総戸数）	12階建（43部屋）
建築構造	SRC造
専有面積	50.01㎡〜81.68㎡
新築時価格	2690万円〜4950万円
AI推定価格	1LDK：4128万円〜（50m²〜） 2LDK：4457万円〜（55m²〜） 3LDK：6361万円〜（80m²〜）
AI推定価格の坪単価	255万円/坪〜276万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	病児保育室つくしんぼ（認可外）他保育園を見る
学区	国立第八小学校国立第一中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホンオートロック
共用部	エレベーター宅配ボックス
構造	耐震
駐車場・駐輪場	駐輪場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	住友不動産建物サービス㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ハイセレサ国立間取り別のAI推定価格

間取り	専有面積（中央値）	AI推定価格（中央値）	国立駅平均
1LDK	55.3m²	4,547万円	3,198万円
2LDK	58.68m²	4,772万円	4,251万円
3LDK	81.68m²	6,760万円	4,880万円

無料登録して価格を見る

ハイセレサ国立売買履歴

2016/09
売出価格
3,050万円〜3,410万円175〜196万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築13年
2016/12
売出価格
3,670万円〜4,030万円201〜221万円/坪
- 57〜64m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築13年
2018/02
売出価格
3,840万円〜4,200万円217〜237万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築14年

最新情報を見る（無料登録）

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/05
売出価格
6,030万円〜6,430万円207〜221万円/坪
- 91〜101m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築23年
クリオレミントンヴィレッジ国立現在築23年
2025/04
売出価格
7,720万円〜8,120万円202〜213万円/坪
- 119〜131m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築23年
クリオレミントンヴィレッジ国立現在築23年
2025/02
売出価格
4,140万円〜4,500万円195〜212万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築26年
クリオ国立壱番館現在築27年