ハイセレサ国立

国立市・国立駅 徒歩3分・築22年

4.23上位15%
4,257万円〜6,954万円
坪単価259万円/坪〜281万円/坪
最終更新2025年10月06日
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ハイセレサ国立

国立市・国立駅 徒歩3分・築22年

4,257万円〜6,954万円
259万円/坪〜281万円/坪
上位15%
4.23
最終更新
2025年10月06日

※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出

ハイセレサ国立部屋別の参考相場価格

35部屋 / 35部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2014,776万円価格を確認する3,340万円2LDK60.36-
2026,453万円価格を確認する4,500万円3LDK81.68-
3014,342万円価格を確認する2,690万円1LDK55.30-
3024,563万円価格を確認する3,000万円2LDK57.55南東
3034,759万円価格を確認する3,450万円2LDK60.36-
3046,462万円価格を確認する4,610万円3LDK81.68-
4014,571万円価格を確認する2,900万円1LDK55.30-
4024,780万円価格を確認する3,150万円2LDK57.55-
4035,007万円価格を確認する3,500万円2LDK60.36-
4046,800万円価格を確認する4,670万円3LDK81.68-
5014,627万円価格を確認する2,980万円1LDK55.30-
5024,843万円価格を確認する3,230万円2LDK57.55-
5035,069万円価格を確認する3,550万円2LDK60.36-
5046,885万円価格を確認する4,710万円3LDK81.68-
6014,646万円価格を確認する3,020万円1LDK55.30-
6024,868万円価格を確認する3,270万円2LDK57.55-
6035,093万円価格を確認する3,590万円2LDK60.36-
6046,913万円価格を確認する4,750万円3LDK81.68-
7014,656万円価格を確認する3,060万円1LDK55.30-
7024,879万円価格を確認する3,310万円2LDK57.55-
7035,106万円価格を確認する3,630万円2LDK60.36-
7046,934万円価格を確認する4,790万円3LDK81.68-
8014,669万円価格を確認する3,100万円1LDK55.30-
8024,892万円価格を確認する3,360万円2LDK57.55-
8035,120万円価格を確認する3,670万円2LDK60.36-
8046,954万円価格を確認する4,870万円3LDK81.68-
9014,668万円価格を確認する3,140万円1LDK55.30-
9024,892万円価格を確認する3,440万円2LDK57.55-
9035,121万円価格を確認する3,750万円2LDK60.36-
9046,954万円価格を確認する4,950万円3LDK81.68-
10014,543万円価格を確認する3,120万円1LDK53.82-
10024,763万円価格を確認する3,420万円2LDK55.93-
10034,975万円価格を確認する3,730万円2LDK58.68-
10046,824万円価格を確認する4,940万円3LDK80.13-
11014,257万円価格を確認する3,100万円1LDK50.01-
201
参考相場価格
4,776万円
新築時価格
3,340万円
  • 2LDK
  • 60.36
  • -
202
参考相場価格
6,453万円
新築時価格
4,500万円
  • 3LDK
  • 81.68
  • -
301
参考相場価格
4,342万円
新築時価格
2,690万円
  • 1LDK
  • 55.30
  • -
302
参考相場価格
4,563万円
新築時価格
3,000万円
  • 2LDK
  • 57.55
  • 南東
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303
参考相場価格
4,759万円
新築時価格
3,450万円
  • 2LDK
  • 60.36
  • -
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参考相場価格
6,462万円
新築時価格
4,610万円
  • 3LDK
  • 81.68
  • -
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参考相場価格
4,571万円
新築時価格
2,900万円
  • 1LDK
  • 55.30
  • -
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参考相場価格
4,780万円
新築時価格
3,150万円
  • 2LDK
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参考相場価格
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新築時価格
3,500万円
  • 2LDK
  • 60.36
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参考相場価格
6,800万円
新築時価格
4,670万円
  • 3LDK
  • 81.68
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ハイセレサ国立資産性スコア

4.23
上位15%
ハイセレサ国立の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
ハイセレサ国立

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ハイセレサ国立居住エリアの評価

ハイセレサ国立

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ハイセレサ国立新築時価格からの騰落率

新築騰落率

143%築22年

新築時価格

3,340万円+1,436万円
東京都(23区を除く)の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位10%の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。東京都(23区を除く)内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ハイセレサ国立価格推移と将来予測

参考相場価格

4,776万円13万円前年比

201の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
東京都(23区以外)・築20年以上の平均値
想定売買価格
ハイセレサ国立201の現在の参考相場価格(㎡単価)は東京都(23区以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+25.4万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ハイセレサ国立マンションの口コミ・評判(284件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 買い物・生活利便性

    国立

    5

    駅前にはスーパーやドラッグストア、銀行が揃っていて、日常の買い物に困ることはありません。もし足りないものがあっても隣の立川まで行けば大体のものが揃うので、生活面で不便を感じたことはありません...

  • 自然環境

    矢川

    5

    矢川駅周辺は畑や自然が多く、駅名にもある矢川は小さな小川で底が浅いので子供が遊んでも安心できます。ママ下公園など湧水が豊富な公園もあり、自然に触れながらのびのびと過ごせる環境です。

国立市の口コミ

  • 子育て環境

    5

    行政の窓口対応が丁寧で、子育て関連の相談も親身になって聞いてくれるので安心感があります。

  • 教育環境

    4

    進学校が近くにあるので、子どもが将来の進路を考えるきっかけになりやすいです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ハイセレサ国立マンション概要

JR中央線国立駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離で雨や寒さも気になりません。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間33分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築22年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、12階建て総戸数43戸のマンションです。

ハイセレサ国立詳細情報

基本情報

建物名ハイセレサ国立
住所東京都国立市1丁目9-12
アクセス
築年数築22年
階建(総戸数)12階建(43部屋)
建築構造SRC造
専有面積50.01㎡〜81.68㎡
新築時価格2690万円〜4950万円
参考相場価格
  • 1LDK:4257万円〜(50m²〜)
  • 2LDK:4563万円〜(55m²〜)
  • 3LDK:6453万円〜(80m²〜)
参考相場価格の坪単価259万円/坪〜281万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園さくらっこ (認証保育所)他
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学区国立第八小学校
国立第一中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • オートロック
共用部
  • エレベーター
  • 宅配ボックス
構造
  • 耐震
駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社住友不動産建物サービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ハイセレサ国立間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
国立駅
平均
1LDK55.3m²4,627万円3,251万円
2LDK58.68m²4,892万円4,297万円
3LDK81.68m²6,885万円4,963万円

ハイセレサ国立売買履歴

  • 2025/04
    成約5,000万86万円/m2
    • 57.55m²
    • 2LDK
    • 8階
    • 当時築22
  • 2022/02
    成約4,680万81万円/m2
    • 57.55m²
    • 2LDK
    • 8階
    • 当時築19
  • 2018/02
    成約4,070万69万円/m2
    • 58.68m²
    • 2LDK
    • 10階
    • 当時築14
  • 2016/12
    成約3,890万64万円/m2
    • 60.36m²
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築13
  • 2016/09
    成約3,280万56万円/m2
    • 57.55m²
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築13
  • 2016/03
    成約3,370万60万円/m2
    • 55.30m²
    • 1LDK
    • 8階
    • 当時築13
  • 2016/02
    成約3,690万73万円/m2
    • 50.01m²
    • 1LDK
    • 11階
    • 当時築12
  • 2015/07
    成約2,700万53万円/m2
    • 50.01m²
    • 1LDK
    • 11階
    • 当時築12
  • 2010/02
    成約4,270万52万円/m2
    • 81.68m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築7
  • 2009/09
    成約3,560万58万円/m2
    • 60.36m²
    • 2LDK
    • 5階
    • 当時築6
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2025/04成約5,000万86万円/m28階57.55m²2LDK築22年
2022/02成約4,680万81万円/m28階57.55m²2LDK築19年
2018/02成約4,070万69万円/m210階58.68m²2LDK築14年
2016/12成約3,890万64万円/m23階60.36m²2LDK築13年
2016/09成約3,280万56万円/m24階57.55m²2LDK築13年
2016/03成約3,370万60万円/m28階55.30m²1LDK築13年
2016/02成約3,690万73万円/m211階50.01m²1LDK築12年
2015/07成約2,700万53万円/m211階50.01m²1LDK築12年
2010/02成約4,270万52万円/m24階81.68m²3LDK築7年
2009/09成約3,560万58万円/m25階60.36m²2LDK築6年
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/09成約8,100万89万円/m214階90.08m²4LDK東急ドエルアルス国立築24年
2025/08成約7,190万71万円/m214階100.31m²4LDKクリオレミントンヴィレッジ国立築23年
2025/07成約3,800万67万円/m25階56.52m²3LDKネクステージ国立築26年
2025/05成約5,980万61万円/m21階97.02m²2SLDKクリオレミントンヴィレッジ国立築23年
2025/05成約6,140万63万円/m21階96.21m²3LDKクリオレミントンヴィレッジ国立築23年
2025/04成約8,000万63万円/m23階126.21m²4LDKクリオレミントンヴィレッジ国立築23年
2025/02成約4,380万62万円/m21階70.12m²3LDKクリオ国立壱番館築26年
2025/02成約6,680万70万円/m214階95.29m²3LDKクリオレミントンヴィレッジ国立築23年
2024/12成約6,270万71万円/m25階87.55m²3LDKクリオレミントンヴィレッジ国立築23年
2024/10成約7,190万70万円/m27階101.55m²4LDKクリオレミントンヴィレッジ国立築22年
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周辺マンションの売買履歴とは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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