3,466万円〜1億1,368万円
坪単価287万円/坪〜329万円/坪
最終更新2025年10月06日
クレッセント国立・ディアナプレイス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
クレッセント国立・ディアナプレイス部屋別の参考相場価格
40部屋 / 238部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 8,085万円 | 価格を確認する | 5,570万円 | 4LDK | 92.18m² | - |
| 202 | 6,763万円 | 価格を確認する | 4,500万円 | 3LDK | 77.14m² | - |
| 203 | 6,763万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 3LDK | 77.14m² | - |
| 204 | 6,763万円 | 価格を確認する | 4,500万円 | 3LDK | 77.14m² | - |
| 205 | 6,636万円 | 価格を確認する | 4,400万円 | 2LDK | 75.85m² | - |
| 206 | 6,763万円 | 価格を確認する | 4,500万円 | 3LDK | 77.14m² | - |
| 207 | 6,763万円 | 価格を確認する | 4,500万円 | 3LDK | 77.14m² | - |
| 208 | 6,763万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 3LDK | 77.14m² | - |
| 209 | 6,763万円 | 価格を確認する | 4,500万円 | 3LDK | 77.14m² | - |
| 210 | 7,260万円 | 価格を確認する | 4,710万円 | 3LDK | 82.84m² | - |
| 211 | 4,896万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 2LDK | 55.74m² | - |
| 212 | 7,613万円 | 価格を確認する | 5,060万円 | 3LDK | 86.89m² | - |
| 213 | 6,483万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 3LDK | 73.84m² | - |
| 214 | 6,483万円 | 価格を確認する | 4,300万円 | 3LDK | 73.84m² | - |
| 215 | 6,616万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 2LDK | 75.64m² | - |
| 216 | 6,231万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 2LDK | 71.15m² | - |
| 217 | 5,243万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 2LDK | 60.24m² | - |
| 218 | 8,074万円 | 価格を確認する | 5,670万円 | 3LDK | 92.02m² | - |
| 219 | 7,039万円 | 価格を確認する | 5,040万円 | 3LDK | 80.27m² | - |
| 220 | 5,062万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 2LDK | 57.99m² | - |
| 221 | 5,062万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 2LDK | 57.99m² | - |
| 222 | 7,039万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 3LDK | 80.27m² | - |
| 223 | 8,074万円 | 価格を確認する | 5,870万円 | 3LDK | 92.02m² | - |
| 224 | 5,680万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 2LDK | 65.22m² | - |
| 225 | 7,110万円 | 価格を確認する | 5,250万円 | 3LDK | 81.25m² | - |
| 226 | 7,358万円 | 価格を確認する | 4,860万円 | 3LDK | 83.92m² | - |
| 227 | 7,221万円 | 価格を確認する | 4,770万円 | 3LDK | 82.36m² | - |
| 228 | 9,281万円 | 価格を確認する | 6,250万円 | 4LDK | 106.12m² | - |
| 229 | 6,508万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 3LDK | 74.13m² | - |
| 230 | 3,466万円 | 価格を確認する | 2,450万円 | 1LDK | 39.34m² | - |
| 231 | 6,492万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 3LDK | 73.95m² | - |
| 232 | 3,475万円 | 価格を確認する | 2,500万円 | 1LDK | 39.41m² | - |
| 233 | 6,492万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 3LDK | 73.95m² | - |
| 234 | 3,475万円 | 価格を確認する | 2,500万円 | 1LDK | 39.41m² | - |
| 235 | 6,492万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 3LDK | 73.95m² | - |
| 236 | 3,475万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 1LDK | 39.41m² | - |
| 237 | 6,492万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 3LDK | 73.95m² | - |
| 238 | 6,356万円 | 価格を確認する | 4,820万円 | 3LDK | 72.53m² | - |
| 239 | 6,492万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 3LDK | 73.95m² | - |
| 240 | 7,225万円 | 価格を確認する | 5,250万円 | 3LDK | 82.41m² | - |
201
- 参考相場価格
- 8,085万円
- 新築時価格
- 5,570万円
- 4LDK
- 92.18m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 6,763万円
- 新築時価格
- 4,500万円
- 3LDK
- 77.14m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 6,763万円
- 新築時価格
- 4,490万円
- 3LDK
- 77.14m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,763万円
- 新築時価格
- 4,500万円
- 3LDK
- 77.14m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 6,636万円
- 新築時価格
- 4,400万円
- 2LDK
- 75.85m²
- -
成約の妥当価格を確認する
206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,763万円
- 新築時価格
- 4,500万円
- 3LDK
- 77.14m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 6,763万円
- 新築時価格
- 4,500万円
- 3LDK
- 77.14m²
- -
成約の妥当価格を確認する
208
- 参考相場価格
- 6,763万円
- 新築時価格
- 4,490万円
- 3LDK
- 77.14m²
- -
成約の妥当価格を確認する
209
- 参考相場価格
- 6,763万円
- 新築時価格
- 4,500万円
- 3LDK
- 77.14m²
- -
成約の妥当価格を確認する
210
- 参考相場価格
- 7,260万円
- 新築時価格
- 4,710万円
- 3LDK
- 82.84m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
クレッセント国立・ディアナプレイス販売中・賃貸の物件（0件）
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クレッセント国立・ディアナプレイス資産性スコア
4.41上位5%
クレッセント国立・ディアナプレイスの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
クレッセント国立・ディアナプレイスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレッセント国立・ディアナプレイス価格推移と将来予測
参考相場価格
8,085万円29万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 87.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.7万円/m2
想定売買価格
クレッセント国立・ディアナプレイス201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+34万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレッセント国立・ディアナプレイスマンションの口コミ・評判(274件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4多機能トイレや広い改札があり利用しやすい
アクセス
4夜でも駅周辺が明るく安心して歩ける
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
国立
2娯楽施設や遊ぶ場所が少ないので、休日に子どもと遊ぶ場所を探すのが少し大変です。
地域コミュニティ
西国分寺
2駅周辺はそれほど栄えていないので、大型商業施設や飲食店は少なく、少し物足りなさを感じることがあります。
国立市の口コミ
地域コミュニティ
5国立市はファミリー層が多く住んでいる印象で、駅近くのマンションには子育て世帯が多く、近所同士の交流も自然と生まれやすい雰囲気です。
自然環境
2駅前の開発が進んでいる一方で、昔ながらの自然や景観が失われつつあるのが少し残念です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クレッセント国立・ディアナプレイスマンション概要
ＪＲ中央線国立駅より徒歩1分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近く暗くなってからの帰宅も安心です。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間33分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築22年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、13階建て総戸数245戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
クレッセント国立・ディアナプレイス詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレッセント国立・ディアナプレイス |
|---|---|
| 住所 | 東京都国立市北1丁目7-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（245部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 39.34㎡〜114.99㎡ |
| 新築時価格 | 2450万円〜8990万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 287万円/坪〜329万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱オーエムサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレッセント国立・ディアナプレイス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 国立駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 39.41m² | 3,480万円 | 3,251万円 |
| 2LDK | 65.03m² | 5,750万円 | 4,297万円 |
| 3LDK | 79.79m² | 7,122万円 | 4,963万円 |
| 4LDK | 96.68m² | 8,936万円 | 5,351万円 |
クレッセント国立・ディアナプレイス売買履歴
- 2025/03
- 成約9,780万円107万円/m2
- 91.20m²
- 4LDK
- 12階
- 当時築22年
- 2024/09
- 成約6,970万円94万円/m2
- 73.95m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築21年
- 2024/07
- 成約3,560万円90万円/m2
- 39.34m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築21年
- 2024/04
- 成約5,180万円85万円/m2
- 60.24m²
- 1SLDK
- 3階
- 当時築21年
- 2024/03
- 成約7,970万円105万円/m2
- 75.64m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築21年
- 2023/09
- 成約6,300万円83万円/m2
- 75.64m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築20年
- 2023/03
- 成約6,380万円87万円/m2
- 72.53m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築20年
- 2022/11
- 成約6,170万円71万円/m2
- 86.89m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築19年
- 2022/09
- 成約6,970万円97万円/m2
- 71.15m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築19年
- 2022/05
- 成約7,980万円100万円/m2
- 79.79m²
- 3SLDK
- 11階
- 当時築19年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約9,780万円 | 107万円/m2 | 12階 | 91.20m² | 4LDK | 築22年 |
| 2024/09 | 成約6,970万円 | 94万円/m2 | 1階 | 73.95m² | 3LDK | 築21年 |
| 2024/07 | 成約3,560万円 | 90万円/m2 | 2階 | 39.34m² | 1LDK | 築21年 |
| 2024/04 | 成約5,180万円 | 85万円/m2 | 3階 | 60.24m² | 1SLDK | 築21年 |
| 2024/03 | 成約7,970万円 | 105万円/m2 | 3階 | 75.64m² | 2LDK | 築21年 |
| 2023/09 | 成約6,300万円 | 83万円/m2 | 3階 | 75.64m² | 2SLDK | 築20年 |
| 2023/03 | 成約6,380万円 | 87万円/m2 | 2階 | 72.53m² | 3LDK | 築20年 |
| 2022/11 | 成約6,170万円 | 71万円/m2 | 2階 | 86.89m² | 3LDK | 築19年 |
| 2022/09 | 成約6,970万円 | 97万円/m2 | 10階 | 71.15m² | 2LDK | 築19年 |
| 2022/05 | 成約7,980万円 | 100万円/m2 | 11階 | 79.79m² | 3SLDK | 築19年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/06
- 2023/11
- 2023/11
- 2023/09
- 2023/07
- 2022/12
- 2022/12
- 成約4,700万円74万円/m2
- 63.20m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築22年
- アーデル国立ヒルズ
- 2022/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約5,300万円 | 80万円/m2 | 6階 | 65.53m² | 2SLDK | ルピナス国立ステーションスクエア | 築24年 |
| 2025/02 | 成約6,100万円 | 81万円/m2 | 2階 | 74.73m² | 2LDK | ガーデンズ国立西館 | 築24年 |
| 2024/06 | 成約6,480万円 | 88万円/m2 | 7階 | 73.38m² | 2LDK | 国立デュープレックスI | 築21年 |
| 2023/11 | 成約5,760万円 | 76万円/m2 | 2階 | 75.76m² | 2LDK | KUNITACHI DUPLEXⅡ | 築20年 |
| 2023/11 | 成約4,890万円 | 85万円/m2 | 8階 | 57.51m² | 2LDK | ガーデンズ国立西館 | 築23年 |
| 2023/09 | 成約6,700万円 | 93万円/m2 | 2階 | 71.32m² | 2SLDK | ルピナス国立ステーションスクエア | 築22年 |
| 2023/07 | 成約5,680万円 | 93万円/m2 | 13階 | 60.75m² | 2LDK | 国立デュープレックスI | 築20年 |
| 2022/12 | 成約4,300万円 | 76万円/m2 | 3階 | 55.98m² | 2LDK | プレジール国立 | 築19年 |
| 2022/12 | 成約4,700万円 | 74万円/m2 | 4階 | 63.20m² | 3LDK | アーデル国立ヒルズ | 築22年 |
| 2022/12 | 成約5,840万円 | 76万円/m2 | 2階 | 76.40m² | 2LDK | KUNITACHI DUPLEXⅠ | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
北の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ベルジュール国立デイス
5,680万円- 2LDK
- 45.12m²
- 3階/4階建