1,027万円〜1,203万円
坪単価 147万円/坪〜152万円/坪
想定賃料 4.9万円〜5.6万円/月
最終更新2026年05月11日
第一いづみマンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
第一いづみマンション部屋別の参考相場価格
12部屋 / 12部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,167万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 | 1DK | 26.08m² 南西 |
| 103 | 1,027万円 | 価格を確認する | - | 4.9万円/月 | 1DK | 23.00m² 南西 |
| 105 | 1,107万円 | 価格を確認する | - | 5.2万円/月 | 1DK | 24.75m² 南 |
| 106 | 1,172万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 | 1K | 26.08m² 南西 |
| 107 | 1,110万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 | 1K | 24.75m² 南西 |
| 1階 | 1,189万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 | 1K | 26.46m² 南西 |
| 203 | 1,186万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 | 1K | 26.08m² 南西 |
| 205 | 1,186万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 | 1K | 26.08m² 南西 |
| 206 | 1,119万円 | 価格を確認する | - | 5.1万円/月 | 1DK | 24.75m² 南西 |
| 207 | 1,124万円 | 価格を確認する | - | 5.2万円/月 | 1K | 24.75m² 南西 |
| 2階 | 1,203万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 | 1K | 26.46m² 南西 |
| 302 | 1,141万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 | 1K | 24.75m² 南西 |
102
- 参考相場価格
- 1,167万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.4万円/月
- 1DK
- 26.08m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 1,027万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.9万円/月
- 1DK
- 23.00m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
105
- 参考相場価格
- 1,107万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.2万円/月
- 1DK
- 24.75m²
- 南
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106
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,172万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.5万円/月
- 1K
- 26.08m²
- 南西
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107
- 参考相場価格
- 1,110万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.3万円/月
- 1K
- 24.75m²
- 南西
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1階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,189万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 1K
- 26.46m²
- 南西
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- 即現金化
- 手間なし
203
- 参考相場価格
- 1,186万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.4万円/月
- 1K
- 26.08m²
- 南西
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205
- 参考相場価格
- 1,186万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.4万円/月
- 1K
- 26.08m²
- 南西
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206
- 参考相場価格
- 1,119万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.1万円/月
- 1DK
- 24.75m²
- 南西
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207
- 参考相場価格
- 1,124万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.2万円/月
- 1K
- 24.75m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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第一いづみマンション資産性スコア
3.44
第一いづみマンションの資産性スコアは3.44です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
第一いづみマンションの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第一いづみマンション価格推移と将来予測
参考相場価格
1,167万円81万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 44.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
第一いづみマンション102の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第一いづみマンションマンションの口コミ・評判(241件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5国立
国立駅周辺は医療機関が充実していて、子どもが急に体調を崩したときも安心して受診できる環境です。
医療・福祉
5西国分寺
駅から数分の小児科は院内が綺麗で、待合室には小さい子供が遊べるスペースや絵本もあり、親としてはありがたいです。
国分寺市の口コミ
子育て環境
5共働き世帯でも安心して子育てできる環境が整っていると感じます。保育園の待機児童対策が進んでいて、駅周辺には認可保育園や認証保育所が複数あり、選択肢が豊富です。延長保育や預かり保育も充実してい...
地域コミュニティ
2駅前には居酒屋や飲食店が多く、外食には困りませんが、夜遅くまで賑やかなのが少し気になることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第一いづみマンションマンション概要
ＪＲ中央線国立駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近いため重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間33分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築42年でRC造り、3階建てのマンションです。
第一いづみマンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第一いづみマンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都国分寺市富士本1丁目22-29 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 23㎡〜26.46㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 147万円/坪〜152万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.9万円〜5.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第一いづみマンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 国立駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 26.08m² | 1,179万円 | 1,192万円 |
| 1DK | 24.75m² | 1,113万円 | 1,576万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 5階/5階建