1,169万円〜1,175万円
坪単価 120万円/坪〜121万円/坪
想定賃料 5.8万円〜5.9万円/月
最終更新2026年05月11日
常磐マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
常磐マンション部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,169万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 | 2K | 32.00m² 南 |
| 202 | 1,169万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 | 2K | 32.00m² 南 |
| 203 | 1,169万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 | 2K | 32.00m² 南 |
| 301 | 1,175万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 | 2K | 32.00m² 南 |
201
- 参考相場価格
- 1,169万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.8万円/月
- 2K
- 32.00m²
- 南
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202
- 参考相場価格
- 1,169万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.8万円/月
- 2K
- 32.00m²
- 南
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203
- 参考相場価格
- 1,169万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.8万円/月
- 2K
- 32.00m²
- 南
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301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,175万円
- 新築時価格
- -
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常磐マンション資産性スコア
3.26
常磐マンションの資産性スコアは3.26です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
常磐マンションの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...常磐マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
1,169万円46万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 36.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
常磐マンション201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...常磐マンションマンションの口コミ・評判(241件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5国立
駅前はスーパーやドラッグストア、飲食店が揃っていて生活に困ることはありません。もし足りないものがあっても隣の立川まで行けば大体のものが揃うので、買い物に不便を感じたことはありません。
資産性
4恋ヶ窪
恋ヶ窪駅周辺の地価は2025年の公示地価で平均28万1000円/m2、前年から4.21％上昇していて、資産価値が上がっています。
国分寺市の口コミ
医療・福祉
5助成金や補助制度が充実しているので、子育て世帯にはありがたいです。窓口の対応も親切で、困ったときに相談しやすい雰囲気があります。
自然環境
5国分寺市は緑が多く、近くに大きな公園や自然を感じられる場所がたくさんあるので、子どもと一緒にのびのびと過ごせるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
常磐マンションマンション概要
このマンションはＪＲ中央線国立駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間33分以内で都心へスマートに移動できます。築54年でRC造り、4階建てのマンションです。
常磐マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 常磐マンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都国分寺市富士本1丁目20-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築54年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 32㎡〜32㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 120万円/坪〜121万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.8万円〜5.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
常磐マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 国立駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 32m² | 1,169万円 | 1,393万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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