500万円〜512万円
坪単価 134万円/坪〜137万円/坪
想定賃料 3.9万円〜4.2万円/月
最終更新2026年04月20日
恋ヶ窪ハイランド資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は107のお部屋を基準に算出
恋ヶ窪ハイランド部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 107 | 500万円 | 価格を確認する | - | 3.9万円/月 | 1R | 12.30m² 北 |
| 202 | 512万円 | 価格を確認する | - | 4.2万円/月 | 1R | 12.30m² 南東 |
107
- 参考相場価格
- 500万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.9万円/月
- 1R
- 12.30m²
- 北
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202
- 参考相場価格
- 512万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.2万円/月
- 1R
- 12.30m²
- 南東
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恋ヶ窪ハイランド資産性スコア
3.33
恋ヶ窪ハイランドの資産性スコアは3.33です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
恋ヶ窪ハイランドの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...恋ヶ窪ハイランド価格推移と将来予測
参考相場価格
500万円25万円前年比
- 107の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 40.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
恋ヶ窪ハイランド107の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...恋ヶ窪ハイランドマンションの口コミ・評判(261件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5恋ヶ窪
子ども医療費助成が中学生まで無料なので、医療費の心配が少なくてとても助かっています。
資産性
5鷹の台
鷹の台駅の土地価格は過去10年で約20%上昇しており、資産性が高いエリアだと感じます。
国分寺市の口コミ
子育て環境
5共働き世帯でも安心して子育てできる環境が整っていると感じます。保育園の待機児童対策が進んでいて、駅周辺には認可保育園や認証保育所が複数あり、選択肢が豊富です。延長保育や預かり保育も充実してい...
防災・安全性
3治安は悪くないですが、夜遅くに駅周辺を歩くときは少し不安を感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
恋ヶ窪ハイランドマンション概要
このマンションは西武国分寺線恋ヶ窪駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間32分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築34年で木造り、2階建てのマンションです。
恋ヶ窪ハイランド詳細情報
基本情報
| 建物名 | 恋ヶ窪ハイランド |
|---|---|
| 住所 | 東京都国分寺市東戸倉1丁目16-24 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 12.3㎡〜12.3㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 134万円/坪〜137万円/坪 |
| 想定賃料 | 3.9万円〜4.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
恋ヶ窪ハイランド間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 恋ヶ窪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 12.3m² | 506万円 | 928万円 |
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 3階/地上6階建て