年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2026/07	成約3,500万円	48万円/m²	4階	72.90m²	3LDK	インペリアル国立ガーデンハウス西館	築41年
2026/06	成約5,270万円	65万円/m²	3階	80.75m²	3LDK	パークハイム国立	築36年
2025/11	成約2,690万円	36万円/m²	2階	74.27m²	3LDK	ブライトコート国立	築34年
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2024/11	成約3,210万円	45万円/m²	1階	70.66m²	3LDK	ブライトコート国立	築33年
2024/01	成約2,500万円	44万円/m²	2階	56.81m²	3DK	ハイネス国立	築39年
2023/01	成約4,360万円	55万円/m²	1階	78.44m²	3SLDK	ライオンズマンション国立第6	築33年
2022/11	成約2,988万円	42万円/m²	1階	70.66m²	3LDK	ブライトコート国立	築31年
2022/09	成約2,390万円	42万円/m²	4階	56.81m²	3DK	ハイネス国立	築38年
2022/01	成約5,080万円	54万円/m²	4階	92.58m²	3LDK	国立スカイマンション	築31年
2021/11	成約2,480万円	48万円/m²	3階	51.43m²	1LDK	国立ダイカンプラザ2号館	築35年

M・S・Yビルの

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周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

M・S・Yビル賃貸履歴

2025/12
11.8万円/月
- 57.61m²
- 3DK
- 1階
- 当時築39年
2025/04
10.5万円/月
- 49.28m²
- 2DK
- 3階
- 当時築39年
2024/09
11.5万円/月
- -
- 3DK
- 1階
- 当時築38年
2024/07
11.9万円/月
- -
- 3DK
- 1階
- 当時築38年
2022/08
10.2万円/月
- -
- 2DK
- 3階
- 当時築36年
2022/08
10.2万円/月
- -
- 2DK
- 2階
- 当時築36年
2022/07
11万円/月
- -
- 2DK
- 3階
- 当時築36年
2021/11
8.8万円/月
- 45.85m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築35年
2021/07
11.2万円/月
- 57.26m²
- 2DK
- 5階
- 当時築35年
2021/03
10.2万円/月
- 59.25m²
- 2DK
- 4階
- 当時築35年

年月	賃料	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
2025/12	11.8万円/月	1階	57.61m²	3DK	築39年
2025/04	10.5万円/月	3階	49.28m²	2DK	築39年
2024/09	11.5万円/月	1階	-	3DK	築38年
2024/07	11.9万円/月	1階	-	3DK	築38年
2022/08	10.2万円/月	3階	-	2DK	築36年
2022/08	10.2万円/月	2階	-	2DK	築36年
2022/07	11万円/月	3階	-	2DK	築36年
2021/11	8.8万円/月	1階	45.85m²	1LDK	築35年
2021/07	11.2万円/月	5階	57.26m²	2DK	築35年
2021/03	10.2万円/月	4階	59.25m²	2DK	築35年

M・S・Yビルの

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賃貸履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...

M・S・Yビル資産性スコア

3.58

M・S・Yビルの資産性スコアは3.58です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

M・S・Yビルの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

M・S・Yビル居住エリアの評価

エリアの子育て環境を知る

子育て環境詳しく知る

M・S・Yビルの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

M・S・Yビル新築時価格からの騰落率

2DK
59.25m²

新築騰落率

---%築40年

新築時価格

---円----万円

M・S・Yビル 302 の騰落率データはありません。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

M・S・Yビル価格推移と将来予測

2DK
59.25m²

302の参考相場価格 2026/7: 3,265万円
202万円前年比

参考相場価格

3,265万円202万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

302の参考相場価格 （m²単価） 2026/7: 55.1万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 東京都（23区以外）・築20年以上の平均値: 41.7万円/m²

M・S・Yビル302の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+13.4万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

M・S・Yビルマンションの口コミ・評判(241件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

医療・福祉
5
国立
国立駅周辺は医療機関が充実していて、子どもが急に体調を崩したときも安心して受診できる環境です。
住みやすさ
4
西国分寺
駅構内のフードコートは広く、待ち合わせや休憩に便利です。ゆっくりできる空間があるのが嬉しいです。

口コミをもっと見る（204件）

国分寺市の口コミ

教育環境
5
進学塾や習い事の教室が充実していて、教育に力を入れたい家庭にはメリットが大きいです。大学附属の学校も身近にあり、進学先の幅が広がるのも良い点です。
自然環境
5
国分寺市は緑が多く、近くに大きな公園や自然を感じられる場所がたくさんあるので、子どもと一緒にのびのびと過ごせるのが魅力です。

口コミをもっと見る（37件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,680万円

ライオンズマンション国立第五

46.37m²

中央線「国立」徒歩17分

M・S・Yビルマンション概要

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ＪＲ中央線国立駅より徒歩3分の距離にあるM・S・Yビル、駅からきわめて近く日常のストレスが軽減されそうです。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間33分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築40年でRC造り、5階建てのマンションです。

M・S・Yビル詳細情報

基本情報

建物名	M・S・Yビル（エム・エス・ワイビル）
住所	東京都国分寺市光町1丁目39-19
アクセス	ＪＲ中央線「国立」徒歩3分ＪＲ中央線「西国分寺」徒歩26分西武国分寺線「恋ヶ窪」徒歩27分
築年数	築40年
階建（総戸数）	5階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	49.28㎡〜59.25㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	2DK：2678万円〜（49m²〜）
参考相場価格の坪単価	179万円/坪〜182万円/坪
想定賃料	11万円〜12.9万円/月
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	無指定
資産性スコア