2,370万円〜3,532万円
坪単価190万円/坪〜206万円/坪
最終更新2025年10月21日
東財パステルメゾン国分寺資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は104のお部屋を基準に算出
東財パステルメゾン国分寺部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 104 | 3,529万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.70m² | 南西 |
| 105 | 3,256万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.70m² | 西 |
| 107 | 3,359万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 56.70m² | 西 |
| 109 | 2,370万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.25m² | 西 |
| 202 | 3,509万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.70m² | 南西 |
| 205 | 3,532万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.70m² | 南西 |
| 208 | 3,532万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.70m² | 南西 |
104
- 参考相場価格
- 3,529万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.70m²
- 南西
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105
- 参考相場価格
- 3,256万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 56.70m²
- 西
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107
- 参考相場価格
- 3,359万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 56.70m²
- 西
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109
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,370万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 41.25m²
- 西
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202
- 参考相場価格
- 3,509万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.70m²
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205
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,532万円
- 新築時価格
- -
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- 56.70m²
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- 手間なし
208
- 参考相場価格
- 3,532万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.70m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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東財パステルメゾン国分寺資産性スコア
3.66
東財パステルメゾン国分寺の資産性スコアは3.66です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
東財パステルメゾン国分寺の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...東財パステルメゾン国分寺価格推移と将来予測
参考相場価格
3,529万円123万円前年比
- 104の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 62.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
東財パステルメゾン国分寺104の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...東財パステルメゾン国分寺マンションの口コミ・評判(283件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
国立
5駅周辺は民度が高く犯罪件数も少ないので、安心して暮らせる街だと感じています。
子育て環境
西国立
2西国立駅周辺は自然が少なく、子どもが外でのびのび遊べる場所があまりないのが残念です。
国分寺市の口コミ
地域コミュニティ
4国分寺市は住みたい街ランキングでも上位に入ることが多く、都心へのアクセスの良さと落ち着いた雰囲気が評価されているようです。
教育環境
5小学校や中学校が多く、放課後子どもプランなどの取り組みもあり、子どもが安心して過ごせる環境です。校庭で自由に遊んだり、宿題や自習ができる場があるのはありがたいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
東財パステルメゾン国分寺マンション概要
このマンションはＪＲ中央線国立駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間33分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築36年でRC造り、3階建てのマンションです。
東財パステルメゾン国分寺詳細情報
基本情報
| 建物名 | 東財パステルメゾン国分寺 |
|---|---|
| 住所 | 東京都国分寺市西町2丁目2-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41.25㎡〜56.7㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 190万円/坪〜206万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
東財パステルメゾン国分寺間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 国立駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 48.98m² | 2,864万円 | 3,189万円 |
| 2LDK | 56.7m² | 3,530万円 | 4,262万円 |
| 3DK | 56.7m² | 3,256万円 | 3,195万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2023/11
- 2021/10
- 2021/06
- 2021/02
- 2020/07
- 2018/09
- 2018/08
- 2017/09
- 2015/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約2,770万円 | 59万円/m2 | 1階 | 46.37m² | 2LDK | ライオンズマンション国立第5 | 築39年 |
| 2023/11 | 成約1,800万円 | 37万円/m2 | 4階 | 47.68m² | 2LDK | ライオンズマンション国立第5 | 築37年 |
| 2021/10 | 成約2,300万円 | 40万円/m2 | 2階 | 56.64m² | 2LDK | ウエストハイム国立 | 築28年 |
| 2021/06 | 成約1,940万円 | 27万円/m2 | 4階 | 69.75m² | 3LDK | セントヒルズ国立第2 | 築34年 |
| 2021/02 | 成約1,860万円 | 27万円/m2 | 3階 | 67.72m² | 3LDK | セントヒルズ国立第2 | 築33年 |
| 2020/07 | 成約1,370万円 | 29万円/m2 | 2階 | 46.37m² | 3DK | ライオンズマンション国立第5 | 築34年 |
| 2018/09 | 成約1,699万円 | 25万円/m2 | 3階 | 65.70m² | 3LDK | セントヒルズ国立第2 | 築31年 |
| 2018/08 | 成約1,620万円 | 24万円/m2 | -- | 65.70m² | 3LDK | セントヒルズ国立第2 | 築31年 |
| 2017/09 | 成約900万円 | 13万円/m2 | 3階 | 65.70m² | 4DK | セントヒルズ国立第2 | 築30年 |
| 2015/08 | 成約1,480万円 | 31万円/m2 | 4階 | 47.68m² | 2LDK | ライオンズマンション国立第5 | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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