974万円〜1,017万円
坪単価 99万円/坪〜100万円/坪
想定賃料 6.1万円〜6.3万円/月
最終更新2026年05月25日
コーポ川鍋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
コーポ川鍋部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,017万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 | 2K | 34.00m² 南 |
| 201 | 974万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 | 2DK | 32.00m² 南 |
| 202 | 974万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 | 2DK | 32.00m² 南 |
101
- 参考相場価格
- 1,017万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 2K
- 34.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 974万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 2DK
- 32.00m²
- 南
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202
- 参考相場価格
- 974万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 2DK
- 32.00m²
- 南
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コーポ川鍋賃貸履歴
- 2025/03
- 5.5万円/月
- 19.0m²
- 1K
- 2階
- 当時築50年
- 2023/11
- 5.5万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築48年
- 2019/04
- 5.5万円/月
- 19.0m²
- 1K
- 2階
- 当時築44年
- 2019/03
- 5.2万円/月
- 19.0m²
- 1K
- 2階
- 当時築44年
- 2017/08
- 5.2万円/月
- 19.0m²
- 1K
- 1階
- 当時築42年
- 2017/03
- 5万円/月
- 19.0m²
- 1K
- 1階
- 当時築42年
- 2016/09
- 5.2万円/月
- 19.0m²
- 1K
- 1階
- 当時築41年
- 2016/05
- 5万円/月
- 19.0m²
- 1K
- 1階
- 当時築41年
- 2016/03
- 5万円/月
- 19.5m²
- 1K
- 2階
- 当時築41年
- 2015/11
- 5.2万円/月
- 19.0m²
- 1K
- 2階
- 当時築40年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 5.5万円/月 | 2階 | 19.0m² | 1K | 築50年 |
| 2023/11 | 5.5万円/月 | 2階 | - | 1K | 築48年 |
| 2019/04 | 5.5万円/月 | 2階 | 19.0m² | 1K | 築44年 |
| 2019/03 | 5.2万円/月 | 2階 | 19.0m² | 1K | 築44年 |
| 2017/08 | 5.2万円/月 | 1階 | 19.0m² | 1K | 築42年 |
| 2017/03 | 5万円/月 | 1階 | 19.0m² | 1K | 築42年 |
| 2016/09 | 5.2万円/月 | 1階 | 19.0m² | 1K | 築41年 |
| 2016/05 | 5万円/月 | 1階 | 19.0m² | 1K | 築41年 |
| 2016/03 | 5万円/月 | 2階 | 19.5m² | 1K | 築41年 |
| 2015/11 | 5.2万円/月 | 2階 | 19.0m² | 1K | 築40年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...コーポ川鍋資産性スコア
3.10
コーポ川鍋の資産性スコアは3.1です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
コーポ川鍋の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コーポ川鍋価格推移と将来予測
参考相場価格
1,017万円2万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 29.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
コーポ川鍋101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コーポ川鍋マンションの口コミ・評判(283件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5国立
大学通りの桜並木が毎年とても美しく、春になると散歩が楽しみです。静かな住宅街も多く、自然を感じながら暮らせます。
交通の利便性
4西国立
立川駅まで一駅で、改札が1箇所なので迷うことがなく、都心へのアクセスも良いです。
国分寺市の口コミ
医療・福祉
5助成金や補助制度が充実しているので、子育て世帯にはありがたいです。窓口の対応も親切で、困ったときに相談しやすい雰囲気があります。
地域コミュニティ
2駅前には居酒屋や飲食店が多く、外食には困りませんが、夜遅くまで賑やかなのが少し気になることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コーポ川鍋マンション概要
このマンションはＪＲ中央線国立駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間33分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築51年でブロック造り、2階建てのマンションです。
コーポ川鍋詳細情報
基本情報
| 建物名 | コーポ川鍋 |
|---|---|
| 住所 | 東京都国分寺市西町2丁目22-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築51年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | ブロック |
| 専有面積 | 32㎡〜34㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 99万円/坪〜100万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.1万円〜6.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コーポ川鍋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 国立駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 34m² | 1,017万円 | 1,387万円 |
| 2DK | 32m² | 974万円 | 1,857万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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