3,087万円〜3,203万円
坪単価191万円/坪〜197万円/坪
最終更新2025年10月06日
グランドール国分寺資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
グランドール国分寺部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 3,142万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.44m² | 南 |
| 105 | 3,140万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.40m² | 南 |
| 107 | 3,142万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.44m² | 南 |
| 202 | 3,172万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.40m² | 南 |
| 205 | 3,087万円 | 価格を確認する | - | 3K | 53.44m² | 南 |
| 207 | 3,203万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.79m² | 南 |
| 302 | 3,169万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.44m² | 南 |
| 307 | 3,197万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.79m² | 南 |
102
- 参考相場価格
- 3,142万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 53.44m²
- 南
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105
- 参考相場価格
- 3,140万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 53.40m²
- 南
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107
- 参考相場価格
- 3,142万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 53.44m²
- 南
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202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,172万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 53.40m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
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205
- 参考相場価格
- 3,087万円
- 新築時価格
- -
- 3K
- 53.44m²
- 南
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207
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,203万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 53.79m²
- 南
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- 即現金化
- 手間なし
302
- 参考相場価格
- 3,169万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 53.44m²
- 南
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307
- 参考相場価格
- 3,197万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 53.79m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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グランドール国分寺資産性スコア
3.54
グランドール国分寺の資産性スコアは3.54です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グランドール国分寺の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランドール国分寺価格推移と将来予測
参考相場価格
3,142万円26万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 58.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.7万円/m2
グランドール国分寺102の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランドール国分寺マンションの口コミ・評判(283件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
国立
4中央線が通っているので都内までは一本で行けて、通勤や通学がとても便利です。
治安
西国立
3駅周辺は外国人の利用も多く、さまざまな人が行き交う雰囲気があります。
国分寺市の口コミ
医療・福祉
5助成金や補助制度が充実しているので、子育て世帯にはありがたいです。窓口の対応も親切で、困ったときに相談しやすい雰囲気があります。
教育環境
5小学校や中学校が多く、放課後子どもプランなどの取り組みもあり、子どもが安心して過ごせる環境です。校庭で自由に遊んだり、宿題や自習ができる場があるのはありがたいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランドール国分寺マンション概要
このマンションはＪＲ中央線国立駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間33分以内で都心部へスマートに移動できます。築32年でRC造り、3階建てのマンションです。
グランドール国分寺詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランドール国分寺 |
|---|---|
| 住所 | 東京都国分寺市西町2丁目22-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.4㎡〜53.79㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 191万円/坪〜197万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランドール国分寺間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 国立駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3K | 53.44m² | 3,087万円 | 3,218万円 |
| 3DK | 53.44m² | 3,169万円 | 3,210万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2021/11
- 2021/10
- 2016/06
- 2012/07
- 2012/04
- 2008/04
- 2007/01
- 2006/06
- 2006/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約2,440万円 | 43万円/m2 | 4階 | 56.58m² | 2LDK | メイツ国立ガーデンサウスコート | 築30年 |
| 2021/11 | 成約2,790万円 | 36万円/m2 | 1階 | 76.38m² | 3LDK | メイツ国立ガーデンサウスコート | 築26年 |
| 2021/10 | 成約2,290万円 | 40万円/m2 | 2階 | 56.64m² | 2LDK | ウエストハイム国立 | 築28年 |
| 2016/06 | 成約2,500万円 | 31万円/m2 | 3階 | 78.58m² | 4LDK | メイツ国立ガーデンサウスコート | 築21年 |
| 2012/07 | 成約1,600万円 | 25万円/m2 | 4階 | 61.56m² | 3LDK | ウエストハイム | 築19年 |
| 2012/04 | 成約1,640万円 | 24万円/m2 | 3階 | 66.48m² | 3LDK | メイツ国立ガーデンサウスコート | 築17年 |
| 2008/04 | 成約2,070万円 | 32万円/m2 | 3階 | 63.23m² | 3LDK | ウエストハイム | 築14年 |
| 2007/01 | 成約2,180万円 | 33万円/m2 | 4階 | 64.58m² | 3LDK | ウエストハイム | 築13年 |
| 2006/06 | 成約2,590万円 | 33万円/m2 | 3階 | 76.38m² | 3LDK | メイツ国立ガーデンサウスコート | 築11年 |
| 2006/05 | 成約1,970万円 | 31万円/m2 | 3階 | 63.17m² | 3LDK | ウエストハイム国立 | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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