665万円〜740万円
坪単価 127万円/坪〜128万円/坪
想定賃料 4.1万円〜4.5万円/月
7.3%〜7.6%
最終更新2026年07月06日
フラットウェスト
国分寺市・西国立駅 徒歩20分・築31年
665万円〜740万円
坪単価 127万円/坪〜128万円/坪
想定賃料 4.1万円〜4.5万円/月
7.3%〜7.6%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
フラットウェスト資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
フラットウェスト部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 666万円 | 価格を確認する | - | 4.1万円/月 7.3% | 1K | 17.35m² 南 |
| 105 | 665万円 | 価格を確認する | - | 4.1万円/月 7.3% | 1K | 17.30m² 南 |
| 106 | 666万円 | 価格を確認する | - | 4.1万円/月 7.3% | 1K | 17.33m² 南 |
| 202 | 740万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 7.3% | 1K | 19.00m² 南 |
| 205 | 674万円 | 価格を確認する | - | 4.2万円/月 7.6% | 1K | 17.30m² 南 |
103
- 参考相場価格
- 666万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.1万円/月
- 想定利回り
- 7.3%
- 1K
- 17.35m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
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- 参考相場価格
- 665万円
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- 想定利回り
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- 1K
- 17.30m²
- 南
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- 参考相場価格
- 666万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
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- 想定利回り
- 7.3%
- 1K
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- 南
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202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 740万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.5万円/月
- 想定利回り
- 7.3%
- 1K
- 19.00m²
- 南
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205
- 参考相場価格
- 674万円
- 新築時価格
- -
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- 7.6%
- 1K
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※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/02
- 2025/12
- オススメフラットウェストの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/05
- 2021/11
- 2021/10
- 2016/06
- 2012/07
- 2012/04
- 2008/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約4,180万円 | 49万円/m² | 1階 | 84.05m² | 3LDK | ヴェラハイツ国立 | 築34年 |
| 2026/02 | 成約3,350万円 | 54万円/m² | 2階 | 61.56m² | 3LDK | ウエストハイム国立 | 築32年 |
| 2025/12 | 成約2,550万円 | 38万円/m² | 2階 | 66.48m² | 3LDK | メイツ国立ガーデンサウスコート | 築31年 |
| オススメ | フラットウェストの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/05 | 成約2,460万円 | 43万円/m² | 4階 | 56.58m² | 2LDK | メイツ国立ガーデンサウスコート | 築30年 |
| 2021/11 | 成約2,780万円 | 36万円/m² | 1階 | 76.38m² | 3LDK | メイツ国立ガーデンサウスコート | 築26年 |
| 2021/10 | 成約2,280万円 | 40万円/m² | 2階 | 56.64m² | 2LDK | ウエストハイム国立 | 築28年 |
| 2016/06 | 成約2,400万円 | 30万円/m² | 3階 | 78.58m² | 4LDK | メイツ国立ガーデンサウスコート | 築21年 |
| 2012/07 | 成約1,600万円 | 25万円/m² | 4階 | 61.56m² | 3LDK | ウエストハイム | 築19年 |
| 2012/04 | 成約1,660万円 | 24万円/m² | 3階 | 66.48m² | 3LDK | メイツ国立ガーデンサウスコート | 築17年 |
| 2008/04 | 成約2,070万円 | 32万円/m² | 3階 | 63.23m² | 3LDK | ウエストハイム | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...フラットウェスト賃貸履歴
- 2026/01
- 4.3万円/月
- 17.35m²
- 1K
- 1階
- 当時築30年
- 2025/08
- 4.1万円/月
- 17.35m²
- 1K
- 1階
- 当時築30年
- 2024/12
- 4.1万円/月
- 17.35m²
- 1K
- 2階
- 当時築29年
- 2024/03
- 4.5万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築29年
- 2024/02
- 4.1万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築28年
- 2024/01
- 4.1万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築28年
- 2023/11
- 3.9万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築28年
- 2023/10
- 4.1万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築28年
- 2023/08
- 4.5万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築28年
- 2023/05
- 4.8万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築28年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 4.3万円/月 | 1階 | 17.35m² | 1K | 築30年 |
| 2025/08 | 4.1万円/月 | 1階 | 17.35m² | 1K | 築30年 |
| 2024/12 | 4.1万円/月 | 2階 | 17.35m² | 1K | 築29年 |
| 2024/03 | 4.5万円/月 | 2階 | - | 1K | 築29年 |
| 2024/02 | 4.1万円/月 | 2階 | - | 1K | 築28年 |
| 2024/01 | 4.1万円/月 | 2階 | - | 1K | 築28年 |
| 2023/11 | 3.9万円/月 | 2階 | - | 1K | 築28年 |
| 2023/10 | 4.1万円/月 | 2階 | - | 1K | 築28年 |
| 2023/08 | 4.5万円/月 | 2階 | - | 1K | 築28年 |
| 2023/05 | 4.8万円/月 | 2階 | - | 1K | 築28年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...フラットウェスト資産性スコア
3.30
フラットウェストの資産性スコアは3.3です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
フラットウェストの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フラットウェスト価格推移と将来予測
参考相場価格
666万円24万円前年比
- 103の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 38.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
フラットウェスト103の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フラットウェストマンションの口コミ・評判(357件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
3西国立
学校の施設は公立なので特別新しいわけではなく、体育館や教室の設備も普通です。夏は暑く冬は寒いこともあります。
資産性
4国立
駅周辺は歩行者中心の空間づくりが進められていて、南北駅前広場の整備や高架下の活用など、今後も街の魅力が高まる計画が進行中です。
国分寺市の口コミ
防災・安全性
3治安は悪くないですが、夜遅くに駅周辺を歩くときは少し不安を感じることもあります。
子育て環境
5共働き世帯でも安心して子育てできる環境が整っていると感じます。保育園の待機児童対策が進んでいて、駅周辺には認可保育園や認証保育所が複数あり、選択肢が豊富です。延長保育や預かり保育も充実してい...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
フラットウェストマンション概要
このマンションはＪＲ南武線西国立駅から徒歩20分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間42分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築31年で木造り、2階建てのマンションです。
フラットウェスト詳細情報
基本情報
| 建物名 | フラットウェスト |
|---|---|
| 住所 | 東京都国分寺市西町1丁目24-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 17.3㎡〜19㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 127万円/坪〜128万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.1万円〜4.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
フラットウェスト間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西国立駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 17.33m² | 666万円 | 1,206万円 |
周辺にあるマンション
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西町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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