2,384万円〜3,833万円
坪単価 199万円/坪〜207万円/坪
想定賃料 8.7万円〜12.2万円/月
最終更新2026年05月25日
Kエリタージュ
国分寺市・恋ヶ窪駅 バス6分後 徒歩1分・築18年
2,384万円〜3,833万円
坪単価 199万円/坪〜207万円/坪
想定賃料 8.7万円〜12.2万円/月
最終更新
2026年05月25日
2026年05月25日
Kエリタージュ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
Kエリタージュ部屋別の参考相場価格
24部屋 / 24部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,384万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 | 1LDK | 38.70m² 南西 |
| 202 | 2,384万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 | 1LDK | 38.70m² 南西 |
| 203 | 2,384万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 | 1LDK | 38.70m² 南西 |
| 205 | 2,384万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 | 1LDK | 38.70m² 南西 |
| 207 | 2,384万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 | 1LDK | 38.70m² 南西 |
| 209 | 2,384万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 | 1LDK | 38.70m² 南西 |
| 210 | 2,384万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 | 1LDK | 38.70m² 南西 |
| 211 | 2,384万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 | 1LDK | 38.70m² 南西 |
| 212 | 2,384万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 | 1LDK | 38.70m² 南西 |
| 214 | 2,537万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 | 1LDK | 41.25m² 南東 |
| 215 | 2,537万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 | 1LDK | 41.25m² 北東 |
| 216 | 3,833万円 | 価格を確認する | - | 12.2万円/月 | 2LDK | 63.47m² 南東 |
| 219 | 3,814万円 | 価格を確認する | - | 12.2万円/月 | 2LDK | 63.08m² - |
| 220 | 3,635万円 | 価格を確認する | - | 11.5万円/月 | 2LDK | 59.83m² 北東 |
| 221 | 3,808万円 | 価格を確認する | - | 12.2万円/月 | 2LDK | 63.08m² 北東 |
| 222 | 3,808万円 | 価格を確認する | - | 12.2万円/月 | 2LDK | 63.08m² 北東 |
| 302 | 2,431万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 | 1LDK | 38.70m² 南西 |
| 303 | 2,431万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 | 1LDK | 38.70m² 南西 |
| 304 | 2,428万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 | 1LDK | 38.70m² 南 |
| 305 | 2,431万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 | 1LDK | 38.70m² 南西 |
| 308 | 2,428万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 | 1LDK | 38.70m² 北東 |
| 309 | 2,431万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 | 1LDK | 38.70m² 南西 |
| 310 | 2,431万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 | 1LDK | 38.70m² 南西 |
| 311 | 2,431万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 | 1LDK | 38.70m² 南西 |
201
- 参考相場価格
- 2,384万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 1LDK
- 38.70m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,384万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 1LDK
- 38.70m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,384万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 1LDK
- 38.70m²
- 南西
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205
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,384万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 1LDK
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207
- 参考相場価格
- 2,384万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 1LDK
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,384万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
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- 1LDK
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- 手間なし
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 1LDK
- 38.70m²
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211
- 参考相場価格
- 2,384万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 1LDK
- 38.70m²
- 南西
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212
- 参考相場価格
- 2,384万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 1LDK
- 38.70m²
- 南西
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214
- 参考相場価格
- 2,537万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 1LDK
- 41.25m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
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Kエリタージュ賃貸履歴
- 2026/01
- 9.2万円/月
- 38.7m²
- 1SK
- 3階
- 当時築17年
- 2026/01
- 9万円/月
- 38.7m²
- 1SK
- 2階
- 当時築17年
- 2025/12
- 9.2万円/月
- 38.7m²
- 1SK
- 3階
- 当時築17年
- 2025/06
- 8.9万円/月
- 38.7m²
- 1SK
- 3階
- 当時築17年
- 2025/04
- 8.8万円/月
- 38.7m²
- 1SK
- 3階
- 当時築17年
- 2025/03
- 9万円/月
- 38.7m²
- 1SK
- 3階
- 当時築17年
- 2024/08
- 8.5万円/月
- -
- 1SK
- 2階
- 当時築16年
- 2024/05
- 8.6万円/月
- -
- 1SK
- 3階
- 当時築16年
- 2024/04
- 8.8万円/月
- -
- 1SK
- 3階
- 当時築16年
- 2024/03
- 8.7万円/月
- -
- 1SK
- 2階
- 当時築16年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 9.2万円/月 | 3階 | 38.7m² | 1SK | 築17年 |
| 2026/01 | 9万円/月 | 2階 | 38.7m² | 1SK | 築17年 |
| 2025/12 | 9.2万円/月 | 3階 | 38.7m² | 1SK | 築17年 |
| 2025/06 | 8.9万円/月 | 3階 | 38.7m² | 1SK | 築17年 |
| 2025/04 | 8.8万円/月 | 3階 | 38.7m² | 1SK | 築17年 |
| 2025/03 | 9万円/月 | 3階 | 38.7m² | 1SK | 築17年 |
| 2024/08 | 8.5万円/月 | 2階 | - | 1SK | 築16年 |
| 2024/05 | 8.6万円/月 | 3階 | - | 1SK | 築16年 |
| 2024/04 | 8.8万円/月 | 3階 | - | 1SK | 築16年 |
| 2024/03 | 8.7万円/月 | 2階 | - | 1SK | 築16年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...Kエリタージュ資産性スコア
3.72
Kエリタージュの資産性スコアは3.72です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
Kエリタージュの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...Kエリタージュ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,384万円93万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 61.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 63.2万円/m²
Kエリタージュ201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...Kエリタージュマンションの口コミ・評判(243件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4恋ヶ窪
恋ヶ窪駅周辺の地価は2025年の公示地価で平均28万1000円/m2、前年から4.21％上昇していて、資産価値が上がっています。
住みやすさ
5恋ヶ窪
駅周辺は静かな住宅街で落ち着いた雰囲気があり、ファミリー層が多く住んでいるので安心して暮らせます。市役所や郵便局などの公共施設も近くにあり、生活に必要なものは揃っています。
国分寺市の口コミ
自然環境
5国分寺市は緑が多く、近くに大きな公園や自然を感じられる場所がたくさんあるので、子どもと一緒にのびのびと過ごせるのが魅力です。
地域コミュニティ
2駅前には居酒屋や飲食店が多く、外食には困りませんが、夜遅くまで賑やかなのが少し気になることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
Kエリタージュマンション概要
このマンションは西武国分寺線恋ヶ窪駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間32分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築18年で比較的あたらしく、RC造り、4階建てのマンションです。
Kエリタージュ詳細情報
基本情報
| 建物名 | Kエリタージュ |
|---|---|
| 住所 | 東京都国分寺市戸倉4丁目45-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 38.7㎡〜63.47㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 199万円/坪〜207万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.7万円〜12.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
Kエリタージュ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 恋ヶ窪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 38.7m² | 2,428万円 | 3,211万円 |
| 2LDK | 63.08m² | 3,808万円 | 5,019万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。