880万円〜976万円
坪単価 139万円/坪〜142万円/坪
想定賃料 4.5万円〜4.6万円/月
最終更新2026年04月20日
アラウ・アパートメント資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
アラウ・アパートメント部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 886万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 | 1K | 20.86m² - |
| 102 | 880万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 | 1K | 20.86m² 南 |
| 103 | 976万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 | 1K | 23.18m² 南 |
| 201 | 898万円 | 価格を確認する | - | 4.6万円/月 | 1K | 20.86m² 南 |
| 202 | 898万円 | 価格を確認する | - | 4.6万円/月 | 1K | 20.86m² 南 |
101
- 参考相場価格
- 886万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.5万円/月
- 1K
- 20.86m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 880万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.5万円/月
- 1K
- 20.86m²
- 南
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103
- 参考相場価格
- 976万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.5万円/月
- 1K
- 23.18m²
- 南
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201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 898万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.6万円/月
- 1K
- 20.86m²
- 南
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202
- 参考相場価格
- 898万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 4.6万円/月
- 1K
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アラウ・アパートメント賃貸履歴
- 2025/08
- 4.4万円/月
- 20.86m²
- 1R
- 1階
- 当時築22年
- 2024/12
- 4.6万円/月
- 20.86m²
- 1R
- 1階
- 当時築21年
- 2024/02
- 4.3万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築21年
- 2023/05
- 4.4万円/月
- -
- 1R
- 1階
- 当時築20年
- 2022/06
- 4.2万円/月
- -
- 1R
- 2階
- 当時築19年
- 2022/03
- 4.5万円/月
- 20.86m²
- 1R
- 1階
- 当時築19年
- 2021/06
- 4.5万円/月
- 23.18m²
- 1K
- 2階
- 当時築18年
- 2021/01
- 4.3万円/月
- 20.86m²
- 1K
- 2階
- 当時築18年
- 2019/06
- 4.8万円/月
- 23.18m²
- 1K
- 2階
- 当時築16年
- 2019/05
- 4.2万円/月
- 20.86m²
- 1R
- 2階
- 当時築16年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 4.4万円/月 | 1階 | 20.86m² | 1R | 築22年 |
| 2024/12 | 4.6万円/月 | 1階 | 20.86m² | 1R | 築21年 |
| 2024/02 | 4.3万円/月 | 2階 | - | 1K | 築21年 |
| 2023/05 | 4.4万円/月 | 1階 | - | 1R | 築20年 |
| 2022/06 | 4.2万円/月 | 2階 | - | 1R | 築19年 |
| 2022/03 | 4.5万円/月 | 1階 | 20.86m² | 1R | 築19年 |
| 2021/06 | 4.5万円/月 | 2階 | 23.18m² | 1K | 築18年 |
| 2021/01 | 4.3万円/月 | 2階 | 20.86m² | 1K | 築18年 |
| 2019/06 | 4.8万円/月 | 2階 | 23.18m² | 1K | 築16年 |
| 2019/05 | 4.2万円/月 | 2階 | 20.86m² | 1R | 築16年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...アラウ・アパートメント資産性スコア
3.37
アラウ・アパートメントの資産性スコアは3.37です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
アラウ・アパートメントの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アラウ・アパートメント価格推移と将来予測
参考相場価格
886万円16万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 42.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
アラウ・アパートメント101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アラウ・アパートメントマンションの口コミ・評判(272件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5恋ヶ窪
子ども医療費助成が中学生まで無料なので、医療費の心配が少なくてとても助かっています。
資産性
4国立
駅周辺は歩行者中心の空間づくりが進められていて、南北駅前広場の整備や高架下の活用など、今後も街の魅力が高まる計画が進行中です。
国分寺市の口コミ
医療・福祉
5助成金や補助制度が充実しているので、子育て世帯にはありがたいです。窓口の対応も親切で、困ったときに相談しやすい雰囲気があります。
教育環境
5進学塾や習い事の教室が充実していて、教育に力を入れたい家庭にはメリットが大きいです。大学附属の学校も身近にあり、進学先の幅が広がるのも良い点です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アラウ・アパートメントマンション概要
このマンションは西武国分寺線恋ヶ窪駅から徒歩22分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間32分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築23年で比較的あたらしく、軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
アラウ・アパートメント詳細情報
基本情報
| 建物名 | アラウ・アパートメント |
|---|---|
| 住所 | 東京都国分寺市新町2丁目1-25 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 20.86㎡〜23.18㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 139万円/坪〜142万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.5万円〜4.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アラウ・アパートメント間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 恋ヶ窪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.86m² | 898万円 | 1,322万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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