1,553万円〜1,561万円
坪単価134万円/坪〜135万円/坪
最終更新2025年11月04日
シュマン東村山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
シュマン東村山部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,553万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.09m² | 西 |
| 106 | 1,553万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.09m² | 西 |
| 202 | 1,561万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.09m² | 西 |
| 206 | 1,561万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.09m² | 西 |
102
- 参考相場価格
- 1,553万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 38.09m²
- 西
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106
- 参考相場価格
- 1,553万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 38.09m²
- 西
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202
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- 1,561万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 38.09m²
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
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シュマン東村山資産性スコア
3.10
シュマン東村山の資産性スコアは3.1です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
シュマン東村山の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シュマン東村山価格推移と将来予測
参考相場価格
1,553万円48万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 40.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.1万円/m²
シュマン東村山102の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シュマン東村山マンションの口コミ・評判(244件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5武蔵大和
多摩湖が近くて四季の移ろいを感じられるので、毎日の散歩が楽しみになっています。静かな住宅街で、子どもを安心して外で遊ばせることができるのも嬉しいです。
医療・福祉
4西武園
駅周辺は静かで、医療機関も近くにあるので、急な体調不良の時も安心して暮らせます。
東村山市の口コミ
自然環境
4公園が多いので、子どもが外で遊ぶ場所に困ることはありません。自然が身近に感じられるのが魅力です。
防災・安全性
4東村山市は地震危険度が低めで、東京都内でも比較的安全な地域とされています。災害時の活動もしやすいと聞いて安心しています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
シュマン東村山マンション概要
このマンションは西武多摩湖線武蔵大和駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間53分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築32年で木造り、2階建てのマンションです。
シュマン東村山詳細情報
基本情報
| 建物名 | シュマン東村山 |
|---|---|
| 住所 | 東京都東村山市廻田町4丁目3-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 38.09㎡〜38.09㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 134万円/坪〜135万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シュマン東村山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵大和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 38.09m² | 1,557万円 | 1,750万円 |
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- 2017/06
- 2016/11
- 2016/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約1,100万円 | 19万円/m² | 2階 | 55.74m² | 3LDK | メヌエット東村山 | 築33年 |
| 2023/04 | 成約1,650万円 | 28万円/m² | 3階 | 57.75m² | 2SLDK | シティーコーポパルナス東村山廻田パート2 | 築26年 |
| 2022/10 | 成約1,670万円 | 28万円/m² | 5階 | 57.75m² | 3LDK | シティーコーポパルナス東村山廻田パート2 | 築25年 |
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| 2022/10 | 成約2,090万円 | 37万円/m² | 2階 | 55.46m² | 2SLDK | シティコーポパルナス東村山廻田 | 築26年 |
| 2019/11 | 成約1,350万円 | 23万円/m² | 1階 | 56.63m² | 3LDK | シティコーポパルナス東村山廻田 | 築23年 |
| 2019/10 | 成約1,290万円 | 22万円/m² | -- | 56.37m² | 2LDK | シティーコーポパルナス東村山廻田パート2 | 築22年 |
| 2019/06 | 成約1,300万円 | 23万円/m² | 3階 | 56.37m² | 3DK | シティーコーポパルナス東村山廻田パート2 | 築22年 |
| 2017/06 | 成約1,000万円 | 19万円/m² | 3階 | 51.17m² | 2SLDK | シティコーポパルナス東村山廻田 | 築20年 |
| 2016/11 | 成約1,290万円 | 21万円/m² | 3階 | 59.20m² | 3LDK | メヌエット東村山 | 築24年 |
| 2016/03 | 成約830万円 | 16万円/m² | 3階 | 51.60m² | 2DK | メヌエット東村山 | 築24年 |
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