3,766万円〜3,818万円
坪単価177万円/坪〜179万円/坪
最終更新2025年10月06日
グランガーデン資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は106のお部屋を基準に算出
グランガーデン部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 106 | 3,766万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.31m² | 南 |
| 205 | 3,803万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.31m² | 南 |
| 207 | 3,810万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.45m² | 南 |
| 302 | 3,818万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.45m² | 南 |
106
- 参考相場価格
- 3,766万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.31m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 3,803万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.31m²
- 南
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207
- 参考相場価格
- 3,810万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.45m²
- 南
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302
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,818万円
- 新築時価格
- -
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- 70.45m²
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グランガーデン資産性スコア
4.07上位20%
グランガーデンの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
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グランガーデンの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランガーデン価格推移と将来予測
参考相場価格
3,766万円31万円前年比
- 106の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 53.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.7万円/m2
グランガーデン106の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランガーデンマンションの口コミ・評判(267件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
武蔵大和
4高齢の両親と同居していますが、地域の絆が強く、近所の方ともよく挨拶を交わすので安心して生活できます。
地域コミュニティ
西武園
5多摩湖町は閑静で自然豊かで、住人同士の近所付き合いも穏やかです。街並みも条例で守られていて、落ち着いた雰囲気が気に入っています。
東村山市の口コミ
自然環境
4公園が多いので、子どもが外で遊ぶ場所に困ることはありません。自然が身近に感じられるのが魅力です。
防災・安全性
4東村山市は地震危険度が低めで、東京都内でも比較的安全な地域とされています。災害時の活動もしやすいと聞いて安心しています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランガーデンマンション概要
西武多摩湖線武蔵大和駅より徒歩7分の距離にあるグランガーデン、駅からごく近いため生活利便性も抜群です。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間53分以内で都心へのアクセスも良好です。築27年でRC造り、3階建てのマンションです。
グランガーデン詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランガーデン |
|---|---|
| 住所 | 東京都東村山市廻田町2丁目4-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.31㎡〜70.45㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 177万円/坪〜179万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランガーデン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵大和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.38m² | 3,806万円 | 2,979万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2023/04
- 2022/10
- 2022/10
- 2019/11
- 2019/10
- 2019/10
- 2019/06
- 2017/06
- 2015/12
- 2015/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/04 | 成約1,650万円 | 28万円/m2 | 3階 | 57.75m² | 2SLDK | シティーコーポパルナス東村山廻田パート2 | 築26年 |
| 2022/10 | 成約1,670万円 | 28万円/m2 | 5階 | 57.75m² | 3LDK | シティーコーポパルナス東村山廻田パート2 | 築25年 |
| 2022/10 | 成約2,070万円 | 37万円/m2 | 2階 | 55.46m² | 2SLDK | シティコーポパルナス東村山廻田 | 築26年 |
| 2019/11 | 成約1,360万円 | 24万円/m2 | 1階 | 56.63m² | 3LDK | シティコーポパルナス東村山廻田 | 築23年 |
| 2019/10 | 成約1,290万円 | 22万円/m2 | -- | 56.37m² | 2LDK | シティーコーポパルナス東村山廻田パート2 | 築22年 |
| 2019/10 | 成約1,060万円 | 18万円/m2 | 5階 | 58.24m² | 2LDK | シャルムコート東村山 | 築21年 |
| 2019/06 | 成約1,300万円 | 23万円/m2 | 3階 | 56.37m² | 3DK | シティーコーポパルナス東村山廻田パート2 | 築22年 |
| 2017/06 | 成約1,100万円 | 21万円/m2 | 3階 | 51.17m² | 2SLDK | シティコーポパルナス東村山廻田 | 築20年 |
| 2015/12 | 成約1,360万円 | 22万円/m2 | 5階 | 60.76m² | 2LDK | シャルムコート東村山 | 築17年 |
| 2015/03 | 成約1,170万円 | 20万円/m2 | 4階 | 58.24m² | 3LDK | シャルムコート東村山 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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