629万円〜673万円
坪単価 114万円/坪〜117万円/坪
想定賃料 4.5万円〜4.7万円/月
8.5%〜8.6%
最終更新2026年06月22日
ロックケープハイム
東村山市・東村山駅 徒歩1分・築32年
629万円〜673万円
坪単価 114万円/坪〜117万円/坪
想定賃料 4.5万円〜4.7万円/月
8.5%〜8.6%
最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
ロックケープハイム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は303のお部屋を基準に算出
ロックケープハイム部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 303 | 629万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 8.6% | 1K | 18.15m² 南 |
| 402 | 657万円 | 価格を確認する | - | 4.7万円/月 8.6% | 1K | 19.00m² 南 |
| 501 | 636万円 | 価格を確認する | - | 4.6万円/月 8.6% | 1K | 18.00m² 南 |
| 503 | 673万円 | 価格を確認する | - | 4.7万円/月 8.5% | 1K | 19.00m² 南 |
303
- 参考相場価格
- 629万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.5万円/月
- 想定利回り
- 8.6%
- 1K
- 18.15m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 657万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.7万円/月
- 想定利回り
- 8.6%
- 1K
- 19.00m²
- 南
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501
- 参考相場価格
- 636万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.6万円/月
- 想定利回り
- 8.6%
- 1K
- 18.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
503
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 673万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.7万円/月
- 想定利回り
- 8.5%
- 1K
- 19.00m²
- 南
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ロックケープハイム資産性スコア
3.21
ロックケープハイムの資産性スコアは3.21です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ロックケープハイムの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ロックケープハイム価格推移と将来予測
参考相場価格
629万円30万円前年比
- 303の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 34.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
ロックケープハイム303の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ロックケープハイムマンションの口コミ・評判(248件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5東村山
東村山駅周辺の高架化工事で踏切がなくなり、車や歩行者の通行がスムーズになって安全性が大きく向上したと感じます。
医療・福祉
2久米川
駅周辺の病院は混雑していることが多く、待ち時間が長いと感じることがあります。
東村山市の口コミ
地域コミュニティ
2住民同士の交流は多いですが、自治会の活動がやや強制的に感じることもあり、参加しないと疎外感を覚えることがあります。
子育て環境
5行政の子育て支援制度が充実していて、育児相談や一時預かりなども利用しやすいです。市役所の窓口も親切に対応してくれました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ロックケープハイムマンション概要
西武新宿線東村山駅より徒歩1分の距離にあるロックケープハイム、駅から大変近く商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間37分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築32年でRC造り、6階建てのマンションです。
ロックケープハイム詳細情報
基本情報
| 建物名 | ロックケープハイム |
|---|---|
| 住所 | 東京都東村山市本町2丁目4-63 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 18㎡〜19㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 114万円/坪〜117万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.5万円〜4.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ロックケープハイム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東村山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 18.58m² | 646万円 | 847万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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