1,750万円〜1,774万円
坪単価140万円/坪〜147万円/坪
最終更新2025年10月21日
ポカラシミズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
ポカラシミズ部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 1,759万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.40m² | 南 |
| 0001 | 1,774万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.71m² | 南東 |
| 201 | 1,750万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.57m² | 南 |
| 202 | 1,750万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.57m² | 南 |
103
- 参考相場価格
- 1,759万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.40m²
- 南
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0001
- 参考相場価格
- 1,774万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.71m²
- 南東
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201
- 参考相場価格
- 1,750万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.57m²
- 南
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
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ポカラシミズ資産性スコア
3.18
ポカラシミズの資産性スコアは3.18です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ポカラシミズの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ポカラシミズ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,759万円104万円前年比
- 103の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 42.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
ポカラシミズ103の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ポカラシミズマンションの口コミ・評判(297件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
東村山
5東村山中央公園は広い原っぱや遊具広場があり、子どもたちがのびのびと遊べる場所がたくさんあります。
地域コミュニティ
西武園
5多摩湖町は閑静で自然豊かで、住人同士の近所付き合いも穏やかです。街並みも条例で守られていて、落ち着いた雰囲気が気に入っています。
東村山市の口コミ
自然環境
4公園が多いので、子どもが外で遊ぶ場所に困ることはありません。自然が身近に感じられるのが魅力です。
防災・安全性
4東村山市は地震危険度が低めで、東京都内でも比較的安全な地域とされています。災害時の活動もしやすいと聞いて安心しています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ポカラシミズマンション概要
このマンションは西武新宿線東村山駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間37分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築34年で木造り、2階建てのマンションです。
ポカラシミズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ポカラシミズ |
|---|---|
| 住所 | 東京都東村山市諏訪町1丁目19-132 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 39.71㎡〜41.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 140万円/坪〜147万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ポカラシミズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東村山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 40.57m² | 1,754万円 | 1,853万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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