3,185万円〜3,264万円
坪単価188万円/坪〜192万円/坪
最終更新2025年09月02日
ハイネス東村山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
ハイネス東村山部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 3,185万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.00m² | 南西 |
| 201 | 3,264万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 56.00m² | 南西 |
| 205 | 3,198万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.00m² | 南西 |
| 302 | 3,207万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.00m² | 南西 |
| 303 | 3,207万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.00m² | 南西 |
| 402 | 3,222万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.00m² | 南西 |
| 405 | 3,222万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.00m² | 南西 |
102
- 参考相場価格
- 3,185万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 56.00m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 3,264万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 56.00m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 3,198万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 56.00m²
- 南西
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302
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,207万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 56.00m²
- 南西
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
303
- 参考相場価格
- 3,207万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 56.00m²
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402
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,222万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 56.00m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
405
- 参考相場価格
- 3,222万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 56.00m²
- 南西
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買取オークション
ハイネス東村山販売中・賃貸の物件（0件）
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ハイネス東村山資産性スコア
3.44
ハイネス東村山の資産性スコアは3.44です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ハイネス東村山の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイネス東村山価格推移と将来予測
参考相場価格
3,185万円9万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 56.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 58.8万円/m2
ハイネス東村山102の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイネス東村山マンションの口コミ・評判(297件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
東村山
5西武新宿線・国分寺線・西武園線の3路線が乗り入れていて、特急も停車するので都心や所沢方面へのアクセスがとても便利です。急行を使えば新宿まで35分ほどで行けるので、通勤や通学にも使いやすい駅だ...
資産性
西武園
4西武園駅の土地価格は2024年から2025年にかけて1.35％上昇しており、安定した資産価値が期待できそうです。
東村山市の口コミ
防災・安全性
4東村山市は地震危険度が低めで、東京都内でも比較的安全な地域とされています。災害時の活動もしやすいと聞いて安心しています。
教育環境
5東村山市は教育熱心な家庭が多くて、小学校区によっては引っ越してくる人もいるほどです。特に回田小学校区は評判が良いので、子どもの教育環境を重視するならおすすめです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハイネス東村山マンション概要
このマンションは西武新宿線東村山駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間37分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築31年でRC造り、4階建てのマンションです。
ハイネス東村山詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイネス東村山 |
|---|---|
| 住所 | 東京都東村山市諏訪町1丁目17-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56㎡〜56㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 188万円/坪〜192万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイネス東村山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東村山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 56m² | 3,207万円 | 2,720万円 |
| 3LDK | 56m² | 3,264万円 | 3,604万円 |
ハイネス東村山売買履歴
売買履歴 0件
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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