コスモ亀戸文花資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は106のお部屋を基準に算出
コスモ亀戸文花部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 2,089万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.01m²
- 北西
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部屋別の参考相場価格とは
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コスモ亀戸文花資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモ亀戸文花価格推移と将来予測
参考相場価格
2,089万円76万円前年比
- 106の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 52.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
墨田区・築20年以上の平均値 - 59.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモ亀戸文花マンションの口コミ・評判(282件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
小村井
2駅周辺は治安が良いですが、たまに電車内でお酒を飲んでいる人を見かけることがあり、少し不安を感じることもあります。
防災・安全性
東あずま
4東あずま駅周辺は犯罪件数が少なく、治安が良いと感じます。夜道は暗い場所もあるので、防犯ブザーなどの対策は必要ですが、全体的に安心して暮らせる地域です。
墨田区の口コミ
防災・安全性
2墨田区は水害リスクが高い地域として知られていて、区がハザードマップの刷新や防災体制の強化に力を入れています。
地域コミュニティ
5墨田区は下町らしい雰囲気が残っていて、近所の人同士の挨拶や声かけが自然にできる温かい地域だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コスモ亀戸文花マンション概要
こちらのマンションは東武亀戸線小村井駅より徒歩3分の距離にあり、駅から大変近いため買い物にも大変便利です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間25分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築35年でRC造り、4階建てのマンションです。 新たな東京のシンボルである東京スカイツリーを臨む人気エリアです。展望台からの眺望は絶景。また、312の多彩なショップが織りなす東京ソラマチでのショッピングはもちろんのこと、水族館やプラネタリウムもあり、レストランも充実しています。お天気のいい日には浅草からのお散歩もおすすめです。
コスモ亀戸文花詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモ亀戸文花（コスモかめいどぶんか） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区文花2丁目17-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.01㎡〜40.01㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 172万円/坪〜172万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモ亀戸文花間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小村井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40.01m² | 2,089万円 | 3,314万円 |
コスモ亀戸文花売買履歴
- 2025/07
- 成約3,800万円59万円/m2
- 63.97m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築35年
- 2023/01
- 成約2,440万円44万円/m2
- 55.19m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築33年
- 2014/12
- 成約2,800万円31万円/m2
- 89.39m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築25年
- 2013/03
- 成約2,300万円30万円/m2
- 74.82m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築23年
- 2007/03
- 成約2,500万円27万円/m2
- 89.39m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築17年
- 2004/05
- 成約1,600万円29万円/m2
- 54.81m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築14年
- 2003/02
- 成約1,030万円25万円/m2
- 40.01m²
- 1DK
- 4階
- 当時築13年
- 2001/03
- 成約1,870万円27万円/m2
- 67.41m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築11年
- 2000/10
- 成約1,900万円28万円/m2
- 67.41m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築10年
- 2000/02
- 成約2,000万円29万円/m2
- 67.41m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築10年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約3,800万円 | 59万円/m2 | 2階 | 63.97m² | 2LDK | 築35年 |
| 2023/01 | 成約2,440万円 | 44万円/m2 | 1階 | 55.19m² | 2LDK | 築33年 |
| 2014/12 | 成約2,800万円 | 31万円/m2 | 4階 | 89.39m² | 3LDK | 築25年 |
| 2013/03 | 成約2,300万円 | 30万円/m2 | 3階 | 74.82m² | 3LDK | 築23年 |
| 2007/03 | 成約2,500万円 | 27万円/m2 | 4階 | 89.39m² | 3LDK | 築17年 |
| 2004/05 | 成約1,600万円 | 29万円/m2 | 1階 | 54.81m² | 2LDK | 築14年 |
| 2003/02 | 成約1,030万円 | 25万円/m2 | 4階 | 40.01m² | 1DK | 築13年 |
| 2001/03 | 成約1,870万円 | 27万円/m2 | 4階 | 67.41m² | 3LDK | 築11年 |
| 2000/10 | 成約1,900万円 | 28万円/m2 | 3階 | 67.41m² | 3LDK | 築10年 |
| 2000/02 | 成約2,000万円 | 29万円/m2 | 3階 | 67.41m² | 3LDK | 築10年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2017/09
- 2016/08
- 2012/04
- 2012/02
- 2011/09
- 2010/03
- 2009/02
- 2008/10
- 2007/11
- 2007/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017/09 | 成約1,250万円 | 53万円/m2 | 3階 | 23.55m² | 1R | パークステージ亀戸北 | 築23年 |
| 2016/08 | 成約1,070万円 | 45万円/m2 | 3階 | 23.55m² | 1R | パークステージ亀戸北 | 築22年 |
| 2012/04 | 成約2,400万円 | 39万円/m2 | 9階 | 60.99m² | 3DK | ヴェラハイツ亀戸文花ユーフォニアス | 築22年 |
| 2012/02 | 成約740万円 | 23万円/m2 | 1階 | 32.04m² | 1DK | ヴェラハイツ亀戸文花ユーフォニアス | 築22年 |
| 2011/09 | 成約1,900万円 | 37万円/m2 | 3階 | 50.28m² | 3DK | ヴェラハイツ亀戸文花ユーフォニアス | 築21年 |
| 2010/03 | 成約2,500万円 | 41万円/m2 | 9階 | 59.75m² | 3DK | ヴェラハイツ亀戸文花ユーフォニアス | 築20年 |
| 2009/02 | 成約2,170万円 | 35万円/m2 | 2階 | 60.99m² | 3LDK | ヴェラハイツ亀戸文花ユーフォニアス | 築19年 |
| 2008/10 | 成約2,200万円 | 36万円/m2 | 3階 | 59.75m² | 3DK | ヴェラハイツ亀戸文花ユーフォニアス | 築18年 |
| 2007/11 | 成約1,900万円 | 37万円/m2 | 2階 | 50.28m² | 3DK | ヴェラハイツ亀戸文花ユーフォニアス | 築17年 |
| 2007/03 | 成約1,920万円 | 38万円/m2 | 9階 | 50.28m² | 3DK | ヴェラハイツ亀戸文花ユーフォニアス | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
文花の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 56.70m²
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墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。
小村井駅のマンション
小村井駅は東京都墨田区にあり、東武亀戸線が乗り入れています。交通の便も良く、JR錦糸町駅まではバスで20分程度で行けます。 単身用のマンションも数多くあり、駅前はコンビニやスーパー、ドラッグストアなど生活に必須な施設から、あると便利なお弁当屋まで様々な店舗があるので、買い物には不自由しません。駅の裏側には向島警察署もあるので、治安的にも安心です。