3,238万円〜3,273万円
坪単価191万円/坪〜193万円/坪
最終更新2025年09月02日
Grace GardenB資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
Grace GardenB部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 3,238万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.96m² | 南 |
| 302 | 3,273万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.96m² | 南 |
| 303 | 3,273万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.96m² | 南 |
103
- 参考相場価格
- 3,238万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.96m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 3,273万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.96m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 3,273万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.96m²
- 南
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Grace GardenB資産性スコア
3.43
Grace GardenBの資産性スコアは3.43です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
Grace GardenBの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...Grace GardenB価格推移と将来予測
参考相場価格
3,238万円39万円前年比
- 103の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 57.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 71.3万円/m2
Grace GardenB103の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...Grace GardenBマンションの口コミ・評判(246件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
東村山
5東村山駅周辺の高架化工事で踏切がなくなり、車や歩行者の通行がスムーズになって安全性が大きく向上したと感じます。
資産性
久米川
2久米川駅周辺の土地価格はここ数年でやや下落傾向にあり、資産性はあまり高くない印象です。10年後の予想でもさらに下がる見込みとされています。
東村山市の口コミ
医療・福祉
5小児科の病院が市内に複数あり、どこも先生が親身になって話を聞いてくれるので安心して通えます。待合室が分かれている病院もあり、感染症対策がしっかりしています。
子育て環境
5行政の子育て支援制度が充実していて、育児相談や一時預かりなども利用しやすいです。市役所の窓口も親切に対応してくれました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
Grace GardenBマンション概要
このマンションは西武新宿線東村山駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間37分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築19年で比較的あたらしく、PC造り、3階建てのマンションです。
Grace GardenB詳細情報
基本情報
| 建物名 | Grace GardenB |
|---|---|
| 住所 | 東京都東村山市久米川町3丁目21-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | PC造 |
| 専有面積 | 55.96㎡〜55.96㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 191万円/坪〜193万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
Grace GardenB間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東村山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.96m² | 3,273万円 | 3,152万円 |
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- 売出価格
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- 3LDK
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- 当時築11年
ローレルコート東村山現在築14年 - 2022/09
- 売出価格
- 3,340万円〜3,700万円152〜168万円/坪
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- 2LDK
- 6階
- 当時築11年
ローレルコート東村山現在築14年
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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