757万円〜1,010万円
坪単価153万円/坪〜164万円/坪
最終更新2025年10月06日
サンライズマンション久米川第2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
サンライズマンション久米川第2部屋別の参考相場価格
12部屋 / 12部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 803万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.08m² | 南西 |
| 105 | 876万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.71m² | 南西 |
| 106 | 984万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.19m² | 南西 |
| 109 | 757万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.20m² | 東 |
| 110 | 765万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.20m² | 南西 |
| 206 | 1,010万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.19m² | 東 |
| 207 | 869万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.49m² | 北東 |
| 304 | 836万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.08m² | 南西 |
| 308 | 779万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.20m² | 北東 |
| 311 | 804万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.20m² | 南東 |
| 402 | 806万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.74m² | 南 |
| 403 | 839万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.08m² | 南西 |
103
- 参考相場価格
- 803万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.08m²
- 南西
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105
- 参考相場価格
- 876万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.71m²
- 南西
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106
- 参考相場価格
- 984万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.19m²
- 南西
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109
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 757万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.20m²
- 東
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110
- 参考相場価格
- 765万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.20m²
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206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,010万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.19m²
- 東
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- 即現金化
- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 869万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.49m²
- 北東
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304
- 参考相場価格
- 836万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.08m²
- 南西
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308
- 参考相場価格
- 779万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.20m²
- 北東
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311
- 参考相場価格
- 804万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.20m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
サンライズマンション久米川第2販売中・賃貸の物件（0件）
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サンライズマンション久米川第2資産性スコア
3.28
サンライズマンション久米川第2の資産性スコアは3.28です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
サンライズマンション久米川第2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンライズマンション久米川第2価格推移と将来予測
参考相場価格
803万円16万円前年比
- 103の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 47万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.7万円/m2
サンライズマンション久米川第2103の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンライズマンション久米川第2マンションの口コミ・評判(254件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
久米川
2久米川駅周辺の土地価格はここ数年でやや下落傾向にあり、資産性はあまり高くない印象です。10年後の予想でもさらに下がる見込みとされています。
子育て環境
小平
2小平市は待機児童ゼロを達成したと聞きましたが、実際には希望する園に入れないこともあり、選択肢が多いとはいえない印象です。夜間保育や休日保育も一部だけなので、働く親にはやや不便に感じます。
東村山市の口コミ
教育環境
5東村山市は教育熱心な家庭が多くて、小学校区によっては引っ越してくる人もいるほどです。特に回田小学校区は評判が良いので、子どもの教育環境を重視するならおすすめです。
防災・安全性
4東村山市は地震危険度が低めで、東京都内でも比較的安全な地域とされています。災害時の活動もしやすいと聞いて安心しています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンライズマンション久米川第2マンション概要
このマンションは西武新宿線久米川駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間42分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築34年でRC造り、4階建てのマンションです。
サンライズマンション久米川第2詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンライズマンション久米川第2 |
|---|---|
| 住所 | 東京都東村山市恩多町2丁目39-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 16.2㎡〜21.19㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 153万円/坪〜164万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンライズマンション久米川第2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 久米川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 17.08m² | 837万円 | 981万円 |
| 1K | 16.91m² | 805万円 | 1,198万円 |
サンライズマンション久米川第2売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 1,720万円〜1,960万円82〜93万円/坪
- 66〜74m²
- 4DK
- 1階
- 当時築36年
プルミエール久米川現在築36年 - 2025/07
- 売出価格
- 1,320万円〜1,520万円66〜76万円/坪
- 62〜70m²
- 4DK
- 1階
- 当時築36年
ビーグルマンション恩多町現在築37年 - 2025/02
- 売出価格
- 1,130万円〜1,330万円54〜64万円/坪
- 65〜73m²
- 4DK
- 4階
- 当時築36年
ビーグルマンション恩多町現在築37年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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