2,366万円〜2,393万円
坪単価163万円/坪〜165万円/坪
最終更新2025年10月06日
ジェネシスパート5・6資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ジェネシスパート5・6部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,366万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 47.80m² | 南 |
| 202 | 2,393万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 47.80m² | 南 |
| 203 | 2,393万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 47.80m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 2,366万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 47.80m²
- 南
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- 2,393万円
- 新築時価格
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- 47.80m²
- 南
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- 2,393万円
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ジェネシスパート5・6資産性スコア
3.43
ジェネシスパート5・6の資産性スコアは3.43です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ジェネシスパート5・6の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ジェネシスパート5・6価格推移と将来予測
参考相場価格
2,366万円141万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 49.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.7万円/m2
ジェネシスパート5・6101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ジェネシスパート5・6マンションの口コミ・評判(254件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
久米川
5駅前にはスーパーや薬局、病院、ファストフード、百均などが揃っていて、日常生活に必要なものはほとんど駅周辺で揃うのでとても便利に感じています。生活に困ったことはありません。
交通の利便性
小平
4電車の本数が多い駅で、様々な車両を見ることができます。
東村山市の口コミ
自然環境
4公園が多いので、子どもが外で遊ぶ場所に困ることはありません。自然が身近に感じられるのが魅力です。
地域コミュニティ
2住民同士の交流は多いですが、自治会の活動がやや強制的に感じることもあり、参加しないと疎外感を覚えることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ジェネシスパート5・6マンション概要
このマンションは西武新宿線久米川駅から徒歩24分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間42分以内で都心へのアクセスは抜群です。築34年で木造り、2階建てのマンションです。
ジェネシスパート5・6詳細情報
基本情報
| 建物名 | ジェネシスパート5・6 |
|---|---|
| 住所 | 東京都東村山市恩多町1丁目5-42 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 47.8㎡〜47.8㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 163万円/坪〜165万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ジェネシスパート5・6間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 久米川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 47.8m² | 2,393万円 | 3,702万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/02
- 2021/09
- 2020/11
- 2019/11
- 2019/04
- 2018/08
- 2018/02
- 2017/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,790万円 | 25万円/m2 | 1階 | 69.72m² | 4DK | プルミエール久米川 | 築36年 |
| 2025/07 | 成約1,390万円 | 21万円/m2 | 1階 | 65.90m² | 4DK | ビーグルマンション恩多町 | 築36年 |
| 2025/02 | 成約1,280万円 | 18万円/m2 | 4階 | 69.13m² | 4DK | ビーグルマンション恩多町 | 築36年 |
| 2021/09 | 成約1,300万円 | 18万円/m2 | 3階 | 69.72m² | 4DK | プルミエール久米川 | 築32年 |
| 2020/11 | 成約900万円 | 13万円/m2 | 3階 | 67.56m² | 4K | ビーグルマンション恩多町 | 築32年 |
| 2019/11 | 成約1,000万円 | 14万円/m2 | 5階 | 67.96m² | 4DK | プルミエール久米川 | 築30年 |
| 2019/04 | 成約1,060万円 | 15万円/m2 | 5階 | 67.15m² | 4DK | プルミエール久米川 | 築29年 |
| 2018/08 | 成約1,480万円 | 26万円/m2 | 4階 | 55.42m² | 3DK | ライオンズガーデン東村山 | 築23年 |
| 2018/02 | 成約1,060万円 | 14万円/m2 | 2階 | 70.86m² | 4DK | ビーグルマンション恩多町 | 築29年 |
| 2017/06 | 成約1,570万円 | 28万円/m2 | 1階 | 55.42m² | 3DK | ライオンズガーデン東村山 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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