1,983万円〜2,217万円
坪単価 104万円/坪〜106万円/坪
想定賃料 10.2万円〜10.7万円/月
5.6%〜6.2%
最終更新2026年07月21日
メゾンド山喜
東村山市・久米川駅 バス10分後 徒歩1分・築31年
1,983万円〜2,217万円
坪単価 104万円/坪〜106万円/坪
想定賃料 10.2万円〜10.7万円/月
5.6%〜6.2%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
メゾンド山喜資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は104のお部屋を基準に算出
メゾンド山喜部屋別の参考相場価格
16部屋 / 16部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 104 | 2,163万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 5.9% | 3LDK | 68.32m² 南 |
| 202 | 2,187万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 5.6% | 3LDK | 68.40m² 南東 |
| 203 | 2,187万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 5.6% | 3LDK | 68.32m² 東 |
| 204 | 2,186万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 5.6% | 3LDK | 68.32m² 南東 |
| 207 | 2,178万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 5.7% | 3LDK | 68.40m² 南 |
| 209 | 2,217万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 5.7% | 3LDK | 69.30m² 東 |
| 302 | 2,185万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 5.7% | 3LDK | 68.32m² 南 |
| 303 | 2,195万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 5.7% | 3LDK | 68.32m² 東 |
| 306 | 2,186万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 5.7% | 3LDK | 68.40m² 南 |
| 401 | 2,184万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 5.8% | 3LDK | 68.32m² 南 |
| 404 | 2,184万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 5.8% | 3LDK | 68.32m² 南 |
| 406 | 2,186万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 5.8% | 3LDK | 68.40m² 南 |
| 407 | 2,186万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 5.8% | 3LDK | 68.40m² 南 |
| 408 | 1,983万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 6.2% | 3LDK | 62.10m² 南 |
| 501 | 2,168万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 6.0% | 3LDK | 68.32m² 南 |
| 504 | 2,175万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 5.9% | 3LDK | 68.32m² 南東 |
104
- 参考相場価格
- 2,163万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 3LDK
- 68.32m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,187万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 3LDK
- 68.40m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,187万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 3LDK
- 68.32m²
- 東
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204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,186万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 3LDK
- 68.32m²
- 南東
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- オンライン
207
- 参考相場価格
- 2,178万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 3LDK
- 68.40m²
- 南
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209
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,217万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 3LDK
- 69.30m²
- 東
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302
- 参考相場価格
- 2,185万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 3LDK
- 68.32m²
- 南
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303
- 参考相場価格
- 2,195万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 3LDK
- 68.32m²
- 東
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306
- 参考相場価格
- 2,186万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 3LDK
- 68.40m²
- 南
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401
- 参考相場価格
- 2,184万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
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- 想定利回り
- 5.8%
- 3LDK
- 68.32m²
- 南
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2025/08
- 2025/07
- オススメメゾンド山喜の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2017/02
- 2016/01
- 2015/12
- 2015/05
- 2015/02
- 2013/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約700万円 | 15万円/m² | 1階 | 44.60m² | 2DK | ライオンズマンション久米川第5 | 築35年 |
| 2025/08 | 成約1,060万円 | 20万円/m² | 1階 | 52.60m² | 3DK | ライオンズマンション久米川第5 | 築35年 |
| 2025/07 | 成約1,380万円 | 25万円/m² | 4階 | 54.75m² | 3DK | ライオンズマンション久米川第5 | 築35年 |
| オススメ | メゾンド山喜の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約1,160万円 | 19万円/m² | 2階 | 58.30m² | 2LDK | シティコーポパルナス青葉町 | 築28年 |
| 2017/02 | 成約940万円 | 16万円/m² | 2階 | 56.94m² | 3DK | ライオンズマンション久米川第5 | 築26年 |
| 2016/01 | 成約990万円 | 16万円/m² | 1階 | 59.40m² | 3DK | ライオンズマンション久米川第5 | 築25年 |
| 2015/12 | 成約1,350万円 | 22万円/m² | 3階 | 59.40m² | 3LDK | ライオンズマンション久米川第5 | 築25年 |
| 2015/05 | 成約880万円 | 14万円/m² | 3階 | 59.40m² | 3DK | ライオンズマンション久米川第5 | 築24年 |
| 2015/02 | 成約630万円 | 14万円/m² | 6階 | 44.60m² | 2DK | ライオンズマンション久米川第5 | 築24年 |
| 2013/06 | 成約880万円 | 16万円/m² | 2階 | 54.75m² | 3DK | ライオンズマンション久米川第5 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...メゾンド山喜資産性スコア
3.15
メゾンド山喜の資産性スコアは3.15です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
メゾンド山喜の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メゾンド山喜価格推移と将来予測
参考相場価格
2,163万円9万円前年比
- 104の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 31.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
メゾンド山喜104の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メゾンド山喜マンションの口コミ・評判(271件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5久米川
久米川駅周辺は商店街が充実していて、日常の買い物がとても便利です。地域コミュニティも活発で、住民同士のつながりが生まれやすい雰囲気があります。子育て世帯も多く、保育園の待機児童がゼロというの...
医療・福祉
5秋津
秋津駅から徒歩3分のやまだこどもクリニックは小児神経科や小児科があり、発達が気になる子どもや学習が苦手な子どもにも対応してくれるのでとても心強いです。
東村山市の口コミ
地域コミュニティ
2住民同士の交流は多いですが、自治会の活動がやや強制的に感じることもあり、参加しないと疎外感を覚えることがあります。
子育て環境
5行政の子育て支援制度が充実していて、育児相談や一時預かりなども利用しやすいです。市役所の窓口も親切に対応してくれました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
メゾンド山喜マンション概要
このマンションは西武池袋線秋津駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間30分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築31年でRC造り、5階建てのマンションです。
メゾンド山喜詳細情報
基本情報
| 建物名 | メゾンド山喜 |
|---|---|
| 住所 | 東京都東村山市青葉町1丁目21-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.1㎡〜69.3㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 104万円/坪〜106万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.2万円〜10.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
メゾンド山喜間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 久米川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 68.32m² | 2,185万円 | 3,539万円 |
周辺にあるマンション
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青葉町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
久米川マンション
2,080万円- 3K
- 51.30m²
- 6階/7階建