ライオンズマンション久米川第5
東村山市・新秋津駅 バス9分後 徒歩3分・築35年
2026年05月25日
ライオンズマンション久米川第5資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ライオンズマンション久米川第5部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,107万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 | 3DK | 52.60m² 南東 |
| 2階 | 965万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 | 2DK | 44.60m² 南東 |
| 2階 | 1,284万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 | 3DK | 59.40m² - |
| 2階 | 1,225万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 | 3DK | 56.94m² 南東 |
| 3階 | 1,162万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 | 3DK | 52.60m² 南東 |
| 3階 | 1,317万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 | 3DK | 59.40m² - |
| 6階 | 1,088万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 | 2DK | 44.60m² 南東 |
- 参考相場価格
- 1,107万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 3DK
- 52.60m²
- 南東
- 参考相場価格
- 965万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 2DK
- 44.60m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,284万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 3DK
- 59.40m²
- -
- 参考相場価格
- 1,225万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 3DK
- 56.94m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 1,162万円
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- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 3DK
- 52.60m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,317万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 3DK
- 59.40m²
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- 参考相場価格
- 1,088万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 2DK
- 44.60m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
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ライオンズマンション久米川第5売買履歴
- 2026/03
- 2025/08
- 2025/07
- 2017/02
- 2016/01
- 2015/12
- 2015/05
- 2015/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/07 | 成約1,380万円 | 25万円/m² | 4階 | 54.75m² | 3DK | 築35年 |
| 2017/02 | 成約940万円 | 16万円/m² | 2階 | 56.94m² | 3DK | 築26年 |
| 2016/01 | 成約990万円 | 16万円/m² | 1階 | 59.40m² | 3DK | 築25年 |
| 2015/12 | 成約1,350万円 | 22万円/m² | 3階 | 59.40m² | 3LDK | 築25年 |
| 2015/05 | 成約880万円 | 14万円/m² | 3階 | 59.40m² | 3DK | 築24年 |
| 2015/02 | 成約630万円 | 14万円/m² | 6階 | 44.60m² | 2DK | 築24年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2024/09
- 2024/07
- オススメライオンズマンション久米川第5の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/11
- 2022/05
- 2021/05
- 2021/02
- 2020/07
- 2019/09
- 2019/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約940万円 | 18万円/m² | 1階 | 50.05m² | 3DK | サンライズマンション青葉町 | 築39年 |
| 2024/09 | 成約1,200万円 | 20万円/m² | -- | 58.86m² | 3SDK | サンライズマンション青葉町パート2 | 築36年 |
| 2024/07 | 成約840万円 | 17万円/m² | 1階 | 48.21m² | 3DK | サンライズマンション青葉町パート2 | 築36年 |
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| 2023/11 | 成約740万円 | 15万円/m² | 3階 | 47.05m² | 3DK | サンライズマンション青葉町 | 築37年 |
| 2022/05 | 成約860万円 | 16万円/m² | 3階 | 50.76m² | 2SDK | サンライズマンション青葉町パート2 | 築33年 |
| 2021/05 | 成約850万円 | 16万円/m² | 2階 | 50.76m² | 2SDK | サンライズマンション青葉町パート2 | 築32年 |
| 2021/02 | 成約1,040万円 | 16万円/m² | 4階 | 63.00m² | 2LDK | ライオンズガーデン久米川 | 築32年 |
| 2020/07 | 成約710万円 | 12万円/m² | 1階 | 57.78m² | 3DK | サンライズマンション青葉町パート2 | 築32年 |
| 2019/09 | 成約530万円 | 10万円/m² | 2階 | 50.05m² | 3DK | サンライズマンション青葉町 | 築33年 |
| 2019/09 | 成約1,070万円 | 21万円/m² | 2階 | 50.05m² | 3DK | サンライズマンション青葉町 | 築33年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ライオンズマンション久米川第5資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション久米川第5価格推移と将来予測
参考相場価格
1,107万円6万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 21万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション久米川第5マンションの口コミ・評判(325件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
3新秋津
駅周辺は夜でも人通りがあり安心ですが、居酒屋が多いので酔客が多い時間帯は少し騒がしく感じることもあります。
教育環境
2久米川
駅周辺は騒音があり、治安が気になることもあるので、子どもを通わせるのに少し不安を感じることがあります。
東村山市の口コミ
自然環境
5近くに広い公園があり、子どもがのびのびと遊べる場所が多いので、自然と触れ合う機会が豊富です。
防災・安全性
4東村山市は地震危険度が低めで、東京都内でも比較的安全な地域とされています。災害時の活動もしやすいと聞いて安心しています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズマンション久米川第5マンション概要
このマンションはＪＲ武蔵野線新秋津駅から徒歩23分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間37分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築35年でRC造り、6階建てのマンションです。 このマンションは、入居者向けの防災訓練の定期開催など、住む人同士のコミュニティ形成も含めた情報交流・防災対策をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。住まいの快適性を守るため、グリーンカーテン・エコガラスによる蒸散効果・断熱効果など自然エネルギーを活用するパッシブデザインを取り入れています。
ライオンズマンション久米川第5詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション久米川第5 |
|---|---|
| 住所 | 東京都東村山市青葉町2丁目38-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 44.6㎡〜59.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 69万円/坪〜80万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.3万円〜9.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション久米川第5間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新秋津駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 44.6m² | 1,026万円 | 1,132万円 |
| 3DK | 56.94m² | 1,225万円 | 1,458万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 43.08m²
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