グレースフル
日野市・高幡不動駅 徒歩15分・築36年
2026年06月22日
グレースフル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グレースフル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 902万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 9.9% | 2DK | 38.10m² 東 |
| 102 | 941万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 9.8% | 2DK | 39.60m² 東 |
| 103 | 922万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 9.8% | 2DK | 38.88m² 東 |
| 105 | 902万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 9.9% | 2DK | 38.10m² 東 |
| 201 | 949万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 9.2% | 2DK | 39.63m² 東 |
| 202 | 909万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 9.5% | 2DK | 38.10m² 東 |
| 205 | 949万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 9.2% | 2DK | 39.63m² 東 |
| 207 | 963万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 9.2% | 2DK | 40.30m² 南 |
| 301 | 953万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 9.0% | 2DK | 39.63m² 東 |
| 307 | 1,266万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 7.9% | 3DK | 52.80m² 南 |
| 308 | 1,134万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 8.5% | 3DK | 47.93m² 南 |
- 参考相場価格
- 902万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 想定利回り
- 9.9%
- 2DK
- 38.10m²
- 東
- 参考相場価格
- 941万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 想定利回り
- 9.8%
- 2DK
- 39.60m²
- 東
- 参考相場価格
- 922万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 想定利回り
- 9.8%
- 2DK
- 38.88m²
- 東
- 参考相場価格
- 902万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 想定利回り
- 9.9%
- 2DK
- 38.10m²
- 東
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- 参考相場価格
- 949万円
- 新築時価格
- -
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- 想定利回り
- 9.2%
- 2DK
- 39.63m²
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- 参考相場価格
- 909万円
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- 参考相場価格
- 963万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 想定利回り
- 9.2%
- 2DK
- 40.30m²
- 南
- 参考相場価格
- 953万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 想定利回り
- 9.0%
- 2DK
- 39.63m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,266万円
- 新築時価格
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- 8.4万円/月
- 想定利回り
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- 3DK
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グレースフル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グレースフル価格推移と将来予測
参考相場価格
902万円18万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 23.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グレースフルマンションの口コミ・評判(281件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5高幡不動
高幡不動駅周辺は地震時の安全性が都内全体で上位33.22%と評価されていて、火災や建物倒壊のリスクが非常に低いとされています。駅の下の階に交番があり、トラブルがあってもすぐに対応してもらえる...
治安
4甲州街道
都心部と比べると犯罪件数が少なく、深夜まで営業している居酒屋なども少ないので治安は良いと感じます。
日野市の口コミ
教育環境
2教育環境は良いですが、学校によっては生徒数が多く、先生の目が行き届きにくいと感じることもあります。
地域コミュニティ
4近くに市役所や市民会館があり、週末はよく催し物が開催されています。大学もあるので駅は学生も多いですが、マナー的にも特に気になることはありません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
グレースフルマンション概要
このマンションは京王線高幡不動駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間55分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築36年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 高幡不動尊周辺は都心へのアクセスが良好で、商業施設が豊富にある穴場エリアとなっています。家賃がリーズナブルなので、マンションで一人暮らしするには最適です。オシャレなカフェなども並んでいるので、散歩がてらお茶をするのも最高の時間となります。
グレースフル詳細情報
基本情報
| 建物名 | グレースフル |
|---|---|
| 住所 | 東京都日野市万願寺6丁目46-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 38.1㎡〜52.8㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 78万円/坪〜79万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.1万円〜8.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グレースフル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高幡不動駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 39.6m² | 941万円 | 1,217万円 |
| 3DK | 50.36m² | 1,200万円 | 1,671万円 |
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