ステップ I
日野市・万願寺駅 徒歩2分・築30年
2026年06月22日
ステップ I資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ステップ I部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,225万円 | 価格を確認する | - | 13.9万円/月 5.2% | 5DK | 89.63m² 南西 |
| 2階 | 3,419万円 | 価格を確認する | - | 14.7万円/月 5.1% | 5LDK | 89.63m² 南西 |
| 301 | 976万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 7.5% | 1DK | 27.00m² - |
| 302 | 976万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 7.5% | 1DK | 27.00m² - |
- 参考相場価格
- 3,225万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 5.2%
- 5DK
- 89.63m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,419万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 5.1%
- 5LDK
- 89.63m²
- 南西
- 参考相場価格
- 976万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 7.5%
- 1DK
- 27.00m²
- -
- 参考相場価格
- 976万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 7.5%
- 1DK
- 27.00m²
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ステップ I資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ステップ I価格推移と将来予測
参考相場価格
3,225万円102万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 36万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ステップ Iマンションの口コミ・評判(281件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5万願寺
万願寺駅周辺は閑静な住宅街が広がっていて、家族連れや子どもが多く、のどかな雰囲気が気に入っています。
自然環境
5甲州街道
駅から5分ほど歩くと多摩川沿いに出られ、春には桜並木が美しくお花見を楽しむ人も多いです。川沿いではランニングや釣りをする人もいて、自然の中でリフレッシュできます。
日野市の口コミ
子育て環境
2子育て支援の制度は充実していますが、人気の保育園はやはり応募が多く、希望通りに入れないこともありました。
地域コミュニティ
4近くに市役所や市民会館があり、週末はよく催し物が開催されています。大学もあるので駅は学生も多いですが、マナー的にも特に気になることはありません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ステップ Iマンション概要
多摩モノレール万願寺駅より徒歩2分の距離にあるステップ I、駅からほど近いためバスや車で駅まで通うケースのような渋滞の心配がありません。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間53分以内で都心へスマートに移動できます。築30年でRC造り、4階建てのマンションです。
ステップ I詳細情報
基本情報
| 建物名 | ステップ I |
|---|---|
| 住所 | 東京都日野市万願寺4丁目4-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 27㎡〜89.63㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 119万円/坪〜126万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.1万円〜14.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ステップ I間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 万願寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 27m² | 976万円 | 1,077万円 |
| 5DK | 89.63m² | 3,225万円 | 3,225万円 |
| 5LDK | 89.63m² | 3,419万円 | 3,620万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。