1,877万円〜2,027万円
坪単価160万円/坪〜164万円/坪
最終更新2025年10月06日
ファミール沼崎資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
ファミール沼崎部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
202
- 参考相場価格
- 2,027万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.90m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 1,877万円
- 新築時価格
- -
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ファミール沼崎資産性スコア
3.40
ファミール沼崎の資産性スコアは3.4です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ファミール沼崎の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ファミール沼崎価格推移と将来予測
参考相場価格
2,027万円26万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 49.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.7万円/m2
ファミール沼崎202の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ファミール沼崎マンションの口コミ・評判(281件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
甲州街道
2駅周辺には大きな病院が少なく、急な病気やケガの時は少し不安を感じることがあります。
資産性
万願寺
3日野市内の駅の中では万願寺駅の地価はやや低めですが、近年は上昇傾向が続いています。今後の発展にも期待できる地域だと思います。
日野市の口コミ
子育て環境
2子育て支援の制度は充実していますが、人気の保育園はやはり応募が多く、希望通りに入れないこともありました。
医療・福祉
4救急診療や在宅診療にも対応しているクリニックがあり、夜間や休日も安心して暮らせます。地域の医療体制がしっかりしていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ファミール沼崎マンション概要
このマンションは多摩モノレール甲州街道駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間50分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築35年で木造り、2階建てのマンションです。
ファミール沼崎詳細情報
基本情報
| 建物名 | ファミール沼崎 |
|---|---|
| 住所 | 東京都日野市万願寺3丁目23-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 38.8㎡〜40.9㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 160万円/坪〜164万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ファミール沼崎間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 甲州街道駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 39.85m² | 1,952万円 | 2,025万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2022/12
- 2021/11
- 2019/05
- 2018/09
- 2018/06
- 2017/08
- 2017/03
- 2016/10
- 2016/03
- 2016/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/12 | 成約2,390万円 | 35万円/m2 | 5階 | 67.27m² | 3LDK | マージュ高幡不動 | 築28年 |
| 2021/11 | 成約2,360万円 | 39万円/m2 | 4階 | 59.59m² | 3DK | ライオンズマンション京王高幡不動 | 築26年 |
| 2019/05 | 成約2,230万円 | 33万円/m2 | 4階 | 67.27m² | 2SLDK | マージュ高幡不動 | 築25年 |
| 2018/09 | 成約1,900万円 | 28万円/m2 | 5階 | 67.27m² | 3LDK | マージュ高幡不動 | 築24年 |
| 2018/06 | 成約1,990万円 | 29万円/m2 | 3階 | 67.27m² | 3LDK | マージュ高幡不動 | 築24年 |
| 2017/08 | 成約1,980万円 | 29万円/m2 | 3階 | 67.27m² | 3LDK | マージュ高幡不動 | 築23年 |
| 2017/03 | 成約1,630万円 | 28万円/m2 | 4階 | 58.01m² | 2LDK | ライオンズマンション京王高幡不動 | 築22年 |
| 2016/10 | 成約1,940万円 | 28万円/m2 | 3階 | 67.27m² | 3LDK | マージュ高幡不動 | 築22年 |
| 2016/03 | 成約1,640万円 | 28万円/m2 | 3階 | 58.01m² | 2LDK | ライオンズマンション京王高幡不動 | 築21年 |
| 2016/01 | 成約1,960万円 | 29万円/m2 | 3階 | 67.27m² | 2SLDK | マージュ高幡不動 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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