2,341万円〜2,860万円
坪単価 128万円/坪〜140万円/坪
想定賃料 11.4万円〜13.6万円/月
5.5%〜6.0%
最終更新2026年06月22日
フェニックスコート日野
日野市・日野駅 徒歩5分・築28年
2,341万円〜2,860万円
坪単価 128万円/坪〜140万円/坪
想定賃料 11.4万円〜13.6万円/月
5.5%〜6.0%
最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
フェニックスコート日野資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
フェニックスコート日野部屋別の参考相場価格
11部屋 / 11部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,833万円 | 価格を確認する | - | 13.4万円/月 5.7% | 3LDK | 68.94m² 南東 |
| 203 | 2,779万円 | 価格を確認する | - | 13.1万円/月 5.7% | 3LDK | 67.57m² 東 |
| 204 | 2,438万円 | 価格を確認する | - | 11.7万円/月 5.8% | 3DK | 62.64m² 南西 |
| 301 | 2,860万円 | 価格を確認する | - | 13万円/月 5.5% | 2SLDK | 68.94m² 東 |
| 302 | 2,357万円 | 価格を確認する | - | 11.7万円/月 5.9% | 2LDK | 55.80m² 東 |
| 303 | 2,786万円 | 価格を確認する | - | 13.6万円/月 5.8% | 3LDK | 67.57m² 南東 |
| 304 | 2,447万円 | 価格を確認する | - | 12.1万円/月 6.0% | 3DK | 62.64m² 西 |
| 402 | 2,364万円 | 価格を確認する | - | 11.4万円/月 5.8% | 2LDK | 55.89m² 南西 |
| 403 | 2,367万円 | 価格を確認する | - | 11.5万円/月 5.8% | 2LDK | 55.92m² 東 |
| 404 | 2,607万円 | 価格を確認する | - | 12.5万円/月 5.8% | 3LDK | 62.64m² 南西 |
| 502 | 2,341万円 | 価格を確認する | - | 11.4万円/月 5.8% | 2LDK | 55.89m² 南東 |
201
- 参考相場価格
- 2,833万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.4万円/月
- 5.7%
- 3LDK
- 68.94m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,779万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 5.7%
- 3LDK
- 67.57m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 2,438万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 5.8%
- 3DK
- 62.64m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,860万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13万円/月
- 5.5%
- 2SLDK
- 68.94m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
302
- 参考相場価格
- 2,357万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 5.9%
- 2LDK
- 55.80m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,786万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.6万円/月
- 5.8%
- 3LDK
- 67.57m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
304
- 参考相場価格
- 2,447万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 6.0%
- 3DK
- 62.64m²
- 西
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402
- 参考相場価格
- 2,364万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.4万円/月
- 5.8%
- 2LDK
- 55.89m²
- 南西
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403
- 参考相場価格
- 2,367万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.5万円/月
- 5.8%
- 2LDK
- 55.92m²
- 東
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404
- 参考相場価格
- 2,607万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.5万円/月
- 5.8%
- 3LDK
- 62.64m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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フェニックスコート日野賃貸履歴
- 2025/09
- 13.1万円/月
- 67.57m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築27年
- 2025/06
- 13.5万円/月
- 67.57m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築27年
- 2025/04
- 13.3万円/月
- 68.94m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築27年
- 2024/05
- 10.8万円/月
- -
- 2LDK
- 5階
- 当時築26年
- 2024/02
- 12.1万円/月
- -
- 3LDK
- 4階
- 当時築26年
- 2023/03
- 11.9万円/月
- -
- 3LDK
- 3階
- 当時築25年
- 2023/03
- 10.8万円/月
- -
- 2LDK
- 4階
- 当時築25年
- 2022/06
- 11.5万円/月
- -
- 3LDK
- 2階
- 当時築24年
- 2021/11
- 11.5万円/月
- 62.64m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築23年
- 2021/05
- 12.1万円/月
- 68.94m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築23年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 13.1万円/月 | 2階 | 67.57m² | 3LDK | 築27年 |
| 2025/06 | 13.5万円/月 | 3階 | 67.57m² | 3LDK | 築27年 |
| 2025/04 | 13.3万円/月 | 2階 | 68.94m² | 3LDK | 築27年 |
| 2024/05 | 10.8万円/月 | 5階 | - | 2LDK | 築26年 |
| 2024/02 | 12.1万円/月 | 4階 | - | 3LDK | 築26年 |
| 2023/03 | 11.9万円/月 | 3階 | - | 3LDK | 築25年 |
| 2023/03 | 10.8万円/月 | 4階 | - | 2LDK | 築25年 |
| 2022/06 | 11.5万円/月 | 2階 | - | 3LDK | 築24年 |
| 2021/11 | 11.5万円/月 | 2階 | 62.64m² | 3LDK | 築23年 |
| 2021/05 | 12.1万円/月 | 4階 | 68.94m² | 3LDK | 築23年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...フェニックスコート日野資産性スコア
3.35
フェニックスコート日野の資産性スコアは3.35です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
フェニックスコート日野の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フェニックスコート日野価格推移と将来予測
参考相場価格
2,833万円130万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 41.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
フェニックスコート日野201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フェニックスコート日野マンションの口コミ・評判(254件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5日野
駅周辺は犯罪件数が少なく、落ち着いた住宅街なので夜でも安心して歩けます。女性の一人暮らしでも不安を感じませんでした。
地域コミュニティ
5甲州街道
甲州街道駅周辺は子育て世帯が多く、保育園や学校も複数あるので子どもを育てる環境として安心感があります。近所の方同士で挨拶を交わすことも多く、地域のつながりを感じられる雰囲気です。
日野市の口コミ
医療・福祉
4救急診療や在宅診療にも対応しているクリニックがあり、夜間や休日も安心して暮らせます。地域の医療体制がしっかりしていると感じます。
子育て環境
2子育て支援の制度は充実していますが、人気の保育園はやはり応募が多く、希望通りに入れないこともありました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
フェニックスコート日野マンション概要
こちらのマンションはＪＲ中央線日野駅より徒歩5分の距離にあり、駅からごく近いため通勤通学の利便性は抜群です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間41分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築28年でRC造り、5階建てのマンションです。
フェニックスコート日野詳細情報
基本情報
| 建物名 | フェニックスコート日野 |
|---|---|
| 住所 | 東京都日野市日野本町3丁目7-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.8㎡〜68.94㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 128万円/坪〜140万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.4万円〜13.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フェニックスコート日野間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 日野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.89m² | 2,360万円 | 2,229万円 |
| 2SLDK | 68.94m² | 2,860万円 | 3,075万円 |
| 3DK | 62.64m² | 2,442万円 | 1,417万円 |
| 3LDK | 67.57m² | 2,782万円 | 3,984万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ステイツ西国立
2,680万円- 2LDK
- 58.72m²
- 2階/6階建