グランフォルム常磐資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
グランフォルム常磐部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,878万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.22m² | 東 |
| 203 | 1,841万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.72m² | 北東 |
| 205 | 1,841万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.72m² | 北東 |
- 参考相場価格
- 1,878万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.22m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,841万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.72m²
- 北東
- 参考相場価格
- 1,841万円
- 新築時価格
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- 1K
- 29.72m²
- 北東
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グランフォルム常磐資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランフォルム常磐価格推移と将来予測
参考相場価格
1,878万円88万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 62.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 67.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランフォルム常磐マンションの口コミ・評判(254件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
日野
5駅周辺には飲食店やコンビニ、スーパーマーケット、ドラッグストアなどが揃っていて、日常の買い物には困りません。遅くまで営業しているお店もあり、仕事帰りでも利用しやすいです。
買い物・生活利便性
甲州街道
4駅の周辺にはスーパーやコンビニがあり、日常の買い物は駅近くでだいたい済ませることができるので便利です。
日野市の口コミ
地域コミュニティ
4近くに市役所や市民会館があり、週末はよく催し物が開催されています。大学もあるので駅は学生も多いですが、マナー的にも特に気になることはありません。
自然環境
5近くに緑の多い公園があり、春には桜が一面に咲いてとても綺麗です。時期を選べばベンチで休みながらお昼を食べることもでき、交通量もそこまで多くないため快適に過ごせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランフォルム常磐マンション概要
ＪＲ中央線日野駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐで突然の雨でも濡れずに帰宅できます。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間41分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築14年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、2階建てのマンションです。
グランフォルム常磐詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランフォルム常磐 |
|---|---|
| 住所 | 東京都日野市日野本町3丁目12-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 29.72㎡〜30.22㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 205万円/坪〜205万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランフォルム常磐間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 日野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 29.72m² | 1,841万円 | 1,141万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 2024/10
- 2024/07
- 2024/01
- 2023/05
- 2023/05
- 2023/01
- 2022/09
- 2022/06
- 2021/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約3,600万円 | 50万円/m2 | 5階 | 71.92m² | 2SLDK | デュオヒルズ日野多摩川 | 築11年 |
| 2024/10 | 成約3,790万円 | 52万円/m2 | 4階 | 71.99m² | 3LDK | デュオヒルズ日野多摩川 | 築11年 |
| 2024/07 | 成約3,580万円 | 52万円/m2 | 4階 | 67.57m² | 3LDK | デュオヒルズ日野多摩川 | 築10年 |
| 2024/01 | 成約3,440万円 | 42万円/m2 | 3階 | 81.45m² | 4LDK | デュオヒルズ日野多摩川 | 築10年 |
| 2023/05 | 成約3,708万円 | 54万円/m2 | 2階 | 67.57m² | 3LDK | デュオヒルズ日野多摩川 | 築9年 |
| 2023/05 | 成約3,650万円 | 53万円/m2 | 3階 | 68.22m² | 3LDK | デュオヒルズ日野多摩川 | 築9年 |
| 2023/01 | 成約3,870万円 | 47万円/m2 | 2階 | 80.86m² | 2SLDK | デュオヒルズ日野多摩川 | 築9年 |
| 2022/09 | 成約3,060万円 | 45万円/m2 | 2階 | 67.57m² | 3LDK | デュオヒルズ日野多摩川 | 築9年 |
| 2022/06 | 成約3,580万円 | 50万円/m2 | 3階 | 71.37m² | 3LDK | デュオヒルズ日野多摩川 | 築8年 |
| 2021/11 | 成約3,740万円 | 45万円/m2 | 2階 | 81.39m² | 4LDK | デュオヒルズ日野多摩川 | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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