1,311万円〜2,563万円
坪単価184万円/坪〜197万円/坪
最終更新2025年10月06日
レオパレスメロディーベルIII資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
レオパレスメロディーベルIII部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,311万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.31m² | - |
| 102 | 1,311万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.31m² | - |
| 103 | 1,311万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.31m² | - |
| 104 | 2,563万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.00m² | - |
| 201 | 1,611万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.06m² | - |
| 202 | 1,611万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.06m² | - |
| 203 | 1,611万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.06m² | - |
101
- 参考相場価格
- 1,311万円
- 新築時価格
- -
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,563万円
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
レオパレスメロディーベルIII販売中・賃貸の物件（0件）
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レオパレスメロディーベルIII資産性スコア
3.59
レオパレスメロディーベルIIIの資産性スコアは3.59です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レオパレスメロディーベルIIIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レオパレスメロディーベルIII価格推移と将来予測
参考相場価格
1,311万円6万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 58.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 68.5万円/m2
レオパレスメロディーベルIII101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レオパレスメロディーベルIIIマンションの口コミ・評判(254件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
日野
2治安は悪すぎはしないですが、ひったくりが多いので注意が必要です。
自然環境
甲州街道
2駅周辺には商店街がなく、買い物や外食の選択肢が少ないため、生活の利便性を重視する人にはやや不便に感じることもあります。
日野市の口コミ
医療・福祉
4救急診療や在宅診療にも対応しているクリニックがあり、夜間や休日も安心して暮らせます。地域の医療体制がしっかりしていると感じます。
子育て環境
2子育て支援の制度は充実していますが、人気の保育園はやはり応募が多く、希望通りに入れないこともありました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レオパレスメロディーベルIIIマンション概要
このマンションはＪＲ中央線日野駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間41分以内で買い物やお出かけにも便利です。築18年で比較的あたらしく、木造り、2階建てのマンションです。
レオパレスメロディーベルIII詳細情報
基本情報
| 建物名 | レオパレスメロディーベルIII |
|---|---|
| 住所 | 東京都日野市日野本町1丁目13-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 22.31㎡〜46㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 184万円/坪〜197万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レオパレスメロディーベルIII間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 日野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 24.69m² | 1,461万円 | 1,174万円 |
| 1LDK | 46m² | 2,563万円 | 2,455万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/04
- 2024/11
- 2024/07
- 2023/09
- 2022/02
- 2021/10
- 2021/07
- 2020/05
- 2019/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約5,220万円 | 57万円/m2 | 7階 | 91.34m² | 4LDK | レクセルヒルズ日野 | 築20年 |
| 2025/04 | 成約3,400万円 | 37万円/m2 | 7階 | 91.34m² | 4LDK | レクセルヒルズ日野 | 築20年 |
| 2024/11 | 成約2,700万円 | 48万円/m2 | 2階 | 56.09m² | 1LDK | レクセルヒルズ日野 | 築19年 |
| 2024/07 | 成約3,700万円 | 47万円/m2 | 7階 | 78.01m² | 2LDK | レクセルヒルズ日野 | 築19年 |
| 2023/09 | 成約3,300万円 | 43万円/m2 | 5階 | 75.39m² | 3LDK | レクセルヒルズ日野 | 築18年 |
| 2022/02 | 成約3,210万円 | 42万円/m2 | 5階 | 75.39m² | 3LDK | レクセルヒルズ日野 | 築17年 |
| 2021/10 | 成約3,020万円 | 39万円/m2 | 7階 | 76.80m² | 3LDK | レクセルヒルズ日野 | 築16年 |
| 2021/07 | 成約3,250万円 | 40万円/m2 | 4階 | 80.37m² | 3LDK | レクセルヒルズ日野 | 築16年 |
| 2020/05 | 成約2,870万円 | 35万円/m2 | 4階 | 80.12m² | 3LDK | レクセルヒルズ日野 | 築15年 |
| 2019/10 | 成約3,160万円 | 41万円/m2 | 6階 | 75.69m² | 3LDK | レクセルヒルズ日野 | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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