472万円〜486万円
坪単価 80万円/坪〜82万円/坪
想定賃料 3.8万円〜4万円/月
9.6%〜10.0%
最終更新2026年06月22日
KFパレス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
KFパレス部屋別の参考相場価格
21部屋 / 21部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 473万円 | 価格を確認する | - | 3.9万円/月 9.8% | 1K | 19.50m² 南東 |
| 102 | 472万円 | 価格を確認する | - | 3.8万円/月 9.8% | 1R | 19.50m² 南 |
| 103 | 472万円 | 価格を確認する | - | 3.8万円/月 9.8% | 1R | 19.50m² 南西 |
| 105 | 472万円 | 価格を確認する | - | 3.8万円/月 9.8% | 1R | 19.50m² 南西 |
| 107 | 472万円 | 価格を確認する | - | 3.8万円/月 9.8% | 1R | 19.50m² 南西 |
| 108 | 472万円 | 価格を確認する | - | 3.9万円/月 9.8% | 1K | 19.50m² 北 |
| 202 | 482万円 | 価格を確認する | - | 4万円/月 10.0% | 1K | 19.50m² 南西 |
| 205 | 482万円 | 価格を確認する | - | 4万円/月 10.0% | 1K | 19.50m² 南 |
| 206 | 483万円 | 価格を確認する | - | 4万円/月 9.9% | 1R | 19.50m² 北 |
| 207 | 482万円 | 価格を確認する | - | 4万円/月 10.0% | 1K | 19.50m² 北 |
| 208 | 483万円 | 価格を確認する | - | 4万円/月 9.9% | 1R | 19.50m² 北 |
| 301 | 484万円 | 価格を確認する | - | 3.9万円/月 9.7% | 1K | 19.50m² 南 |
| 303 | 484万円 | 価格を確認する | - | 3.9万円/月 9.7% | 1K | 19.50m² 南西 |
| 306 | 486万円 | 価格を確認する | - | 3.9万円/月 9.6% | 1R | 19.50m² 南東 |
| 307 | 486万円 | 価格を確認する | - | 3.9万円/月 9.6% | 1R | 19.50m² 南東 |
| 308 | 485万円 | 価格を確認する | - | 3.9万円/月 9.7% | 1R | 19.50m² 南西 |
| 402 | 477万円 | 価格を確認する | - | 3.9万円/月 9.7% | 1R | 19.50m² 南西 |
| 403 | 477万円 | 価格を確認する | - | 3.9万円/月 9.7% | 1R | 19.50m² 南西 |
| 405 | 477万円 | 価格を確認する | - | 3.9万円/月 9.7% | 1R | 19.50m² 南西 |
| 406 | 477万円 | 価格を確認する | - | 3.9万円/月 9.7% | 1R | 19.50m² 北 |
| 408 | 477万円 | 価格を確認する | - | 3.9万円/月 9.7% | 1R | 19.50m² 北 |
101
- 参考相場価格
- 473万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.9万円/月
- 想定利回り
- 9.8%
- 1K
- 19.50m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 472万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.8万円/月
- 想定利回り
- 9.8%
- 1R
- 19.50m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 472万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.8万円/月
- 想定利回り
- 9.8%
- 1R
- 19.50m²
- 南西
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105
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 472万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.8万円/月
- 想定利回り
- 9.8%
- 1R
- 19.50m²
- 南西
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
107
- 参考相場価格
- 472万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.8万円/月
- 想定利回り
- 9.8%
- 1R
- 19.50m²
- 南西
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108
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 472万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.9万円/月
- 想定利回り
- 9.8%
- 1K
- 19.50m²
- 北
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
202
- 参考相場価格
- 482万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4万円/月
- 想定利回り
- 10.0%
- 1K
- 19.50m²
- 南西
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205
- 参考相場価格
- 482万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4万円/月
- 想定利回り
- 10.0%
- 1K
- 19.50m²
- 南
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- 参考相場価格
- 483万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4万円/月
- 想定利回り
- 9.9%
- 1R
- 19.50m²
- 北
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- 参考相場価格
- 482万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4万円/月
- 想定利回り
- 10.0%
- 1K
- 19.50m²
- 北
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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KFパレス賃貸履歴
賃貸募集中物件が1件あります
- 2026/01
- 3万円/月
- 19.5m²
- 1K
- 2階
- 当時築35年
- 2024/07
- 3万円/月
- -
- 1K
- 4階
- 当時築33年
- 2024/03
- 3.1万円/月
- -
- 1K
- 4階
- 当時築33年
- 2024/02
- 3.4万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築33年
- 2023/05
- 3.6万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築32年
- 2018/07
- 3.4万円/月
- 19.5m²
- 1K
- 2階
- 当時築27年
- 2018/01
- 3.2万円/月
- 19.5m²
- 1K
- 4階
- 当時築27年
- 2017/09
- 3.2万円/月
- 19.5m²
- 1K
- 4階
- 当時築26年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 3万円/月 | 2階 | 19.5m² | 1K | 築35年 |
| 2024/07 | 3万円/月 | 4階 | - | 1K | 築33年 |
| 2024/03 | 3.1万円/月 | 4階 | - | 1K | 築33年 |
| 2024/02 | 3.4万円/月 | 2階 | - | 1K | 築33年 |
| 2023/05 | 3.6万円/月 | 2階 | - | 1K | 築32年 |
| 2018/07 | 3.4万円/月 | 2階 | 19.5m² | 1K | 築27年 |
| 2018/01 | 3.2万円/月 | 4階 | 19.5m² | 1K | 築27年 |
| 2017/09 | 3.2万円/月 | 4階 | 19.5m² | 1K | 築26年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...KFパレス資産性スコア
2.96
KFパレスの資産性スコアは2.96です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
KFパレスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...KFパレス価格推移と将来予測
参考相場価格
473万円6万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 24.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
KFパレス101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-17.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...KFパレスマンションの口コミ・評判(250件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5日野
日野駅周辺は治安が良く、夜間でも比較的安全に歩けるので安心して暮らせます。
教育環境
4甲州街道
幼稚園や小学校が多く、教育環境も整っていると感じます。
日野市の口コミ
子育て環境
2子育て支援の制度は充実していますが、人気の保育園はやはり応募が多く、希望通りに入れないこともありました。
防災・安全性
3日野市は多摩川や大栗川、浅川など大きな川が多く、洪水による浸水リスクがあります。転入を考えている方はハザードマップを確認し、災害時の避難情報や注意点を把握しておくことが大切です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
KFパレスマンション概要
このマンションはＪＲ中央線日野駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間41分以内で都心への移動も便利です。築35年で鉄骨造り、4階建てのマンションです。
KFパレス詳細情報
基本情報
| 建物名 | KFパレス |
|---|---|
| 住所 | 東京都日野市神明1丁目1-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 19.5㎡〜19.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 80万円/坪〜82万円/坪 |
| 想定賃料 | 3.8万円〜4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
KFパレス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 日野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 19.5m² | 477万円 | 609万円 |
| 1K | 19.5m² | 482万円 | 782万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ルピナス日野壱番館
3,490万円- 2LDK
- 61.30m²
- 5階/7階建