号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	3,278万円	価格を確認する	3,490万円	3LDK	65.45m²	-
102	3,253万円	価格を確認する	3,380万円	3LDK	65.00m²	-
103	3,625万円	価格を確認する	3,910万円	3LDK	72.22m²	-
104	3,248万円	価格を確認する	3,150万円	3LDK	64.90m²	-
105	3,138万円	価格を確認する	2,980万円	3LDK	62.70m²	-
201	3,890万円	価格を確認する	4,370万円	4LDK	77.04m²	-
202	3,288万円	価格を確認する	3,350万円	3LDK	65.00m²	-
203	3,660万円	価格を確認する	3,870万円	3LDK	72.22m²	-
204	3,272万円	価格を確認する	3,130万円	3LDK	64.90m²	-
205	3,168万円	価格を確認する	2,950万円	3LDK	62.70m²	-
206	3,549万円	価格を確認する	3,530万円	3LDK	70.00m²	-
301	3,909万円	価格を確認する	4,410万円	4LDK	77.04m²	-
302	3,299万円	価格を確認する	3,430万円	3LDK	65.00m²	-
303	3,673万円	価格を確認する	3,950万円	3LDK	72.22m²	-
304	3,284万円	価格を確認する	3,180万円	3LDK	64.90m²	-
305	3,178万円	価格を確認する	3,040万円	3LDK	62.70m²	-
306	3,559万円	価格を確認する	3,610万円	3LDK	70.00m²	-
401	3,920万円	価格を確認する	4,430万円	4LDK	77.04m²	-
402	3,299万円	価格を確認する	3,490万円	3LDK	65.00m²	-
403	3,680万円	価格を確認する	4,080万円	3LDK	72.22m²	-
404	3,285万円	価格を確認する	3,210万円	3LDK	64.90m²	-
405	3,178万円	価格を確認する	3,100万円	3LDK	62.70m²	-
406	3,565万円	価格を確認する	3,680万円	3LDK	70.00m²	-
501	3,271万円	価格を確認する	3,880万円	3LDK	63.96m²	-
502	3,319万円	価格を確認する	3,550万円	3LDK	65.00m²	-
503	3,696万円	価格を確認する	4,250万円	3LDK	72.22m²	-
504	3,309万円	価格を確認する	3,230万円	3LDK	64.90m²	-
505	3,202万円	価格を確認する	3,130万円	3LDK	62.70m²	-
506	3,023万円	価格を確認する	3,250万円	2LDK	59.17m²	-
601	3,680万円	価格を確認する	4,450万円	3LDK	70.91m²	-
602	3,712万円	価格を確認する	4,380万円	3LDK	72.22m²	-
603	3,689万円	価格を確認する	4,160万円	3LDK	72.45m²	-

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 3,278万円

新築時価格: 3,490万円

3LDK
65.45m²
-

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102

参考相場価格: 3,253万円

新築時価格: 3,380万円

3LDK
65.00m²
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103

参考相場価格: 3,625万円

新築時価格: 3,910万円

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参考相場価格: 3,248万円

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参考相場価格: 3,138万円

新築時価格: 2,980万円

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62.70m²
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201

参考相場価格: 3,890万円

新築時価格: 4,370万円

4LDK
77.04m²
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参考相場価格: 3,288万円

新築時価格: 3,350万円

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参考相場価格: 3,660万円

新築時価格: 3,870万円

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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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エクセレントスクエア高幡不動販売中・賃貸の物件（0件）

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エクセレントスクエア高幡不動資産性スコア

3.20

エクセレントスクエア高幡不動の資産性スコアは3.2です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

エクセレントスクエア高幡不動の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

エクセレントスクエア高幡不動居住エリアの評価

エクセレントスクエア高幡不動の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

エクセレントスクエア高幡不動新築時価格からの騰落率

3LDK
65.45m²

新築騰落率

94%築18年

新築時価格

3,490万円-212万円

東京都（23区を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、95%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

エクセレントスクエア高幡不動価格推移と将来予測

3LDK
65.45m²

101の参考相場価格 2025/7: 3,278万円
10万円前年比

参考相場価格

3,278万円10万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/7: 50.1万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値: 72.3万円/m2

想定売買価格

エクセレントスクエア高幡不動101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-22.1万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

エクセレントスクエア高幡不動口コミ(15件)

アクセス
4
程久保駅から立川まで10分で行けるのは大きな利点です。隣駅が高幡不動なので京王線も利用しやすいです。自転車や車があれば特に不便はありません。
周辺環境
2
隣駅に行けばスーパーや病院があります。近くに大きな動物園もあるので家族連れには良い環境です。静かな住宅街が広がっていて、酔っ払いなどもいません。
周辺環境
2
駅前に動物病院に付属しているカフェがあります。ペットを飼っている方には便利な立地です。

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口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,080万円

コスモ聖蹟桜ヶ丘

4LDK
87.26m²

京王線「聖蹟桜ヶ丘」徒歩13分

エクセレントスクエア高幡不動マンション概要

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このマンションは多摩モノレール程久保駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間57分以内で都心へのアクセスは抜群です。築18年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数32戸のマンションです。高幡不動尊周辺は都心へのアクセスが良好で、商業施設が豊富にある穴場エリアとなっています。家賃がリーズナブルなので、マンションで一人暮らしするには最適です。オシャレなカフェなども並んでいるので、散歩がてらお茶をするのも最高の時間となります。

エクセレントスクエア高幡不動詳細情報

基本情報

建物名	エクセレントスクエア高幡不動
住所	東京都日野市程久保8丁目1-16
アクセス	多摩モノレール「程久保」徒歩8分多摩モノレール「多摩動物公園」徒歩11分京王線「高幡不動」徒歩13分
築年数	築18年
階建（総戸数）	6階建（32部屋）
建築構造	RC造
専有面積	59.17㎡〜77.04㎡
新築時価格	2950万円〜4450万円
参考相場価格	2LDK：3023万円〜（59m²〜） 3LDK：3138万円〜（62m²〜） 4LDK：3890万円〜（77m²〜）
参考相場価格の坪単価	165万円/坪〜171万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第二種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	たかはた台保育園（認可）他保育園を見る
学区	夢が丘小学校日野第三中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱新日本コミュニティ
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²