800万円〜833万円
坪単価148万円/坪〜153万円/坪
最終更新2025年10月21日
ハイムすみれII資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ハイムすみれII部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 800万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.82m² | 南 |
| 102 | 800万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.82m² | 南 |
| 103 | 833万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.00m² | 南東 |
101
- 参考相場価格
- 800万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.82m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 800万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.82m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 833万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.00m²
- 南東
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ハイムすみれII資産性スコア
3.21
ハイムすみれIIの資産性スコアは3.21です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ハイムすみれIIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイムすみれII価格推移と将来予測
参考相場価格
800万円32万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 44.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
ハイムすみれII101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイムすみれIIマンションの口コミ・評判(246件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
日野
4駅周辺は工場などもあり、通勤で利用する人が多いです。駅舎は昔ながらの造りで、どこか癒される雰囲気があります。
治安
豊田
5普段は人の争いを見たことがなく、のんびりしていて安全な雰囲気です。夜でも治安が良いので安心して歩けます。
日野市の口コミ
防災・安全性
3日野市は多摩川や大栗川、浅川など大きな川が多く、洪水による浸水リスクがあります。転入を考えている方はハザードマップを確認し、災害時の避難情報や注意点を把握しておくことが大切です。
医療・福祉
4救急診療や在宅診療にも対応しているクリニックがあり、夜間や休日も安心して暮らせます。地域の医療体制がしっかりしていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハイムすみれIIマンション概要
このマンションはＪＲ中央線日野駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間41分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築27年で木造り、2階建てのマンションです。
ハイムすみれII詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイムすみれII |
|---|---|
| 住所 | 東京都日野市日野台1丁目11-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 17.82㎡〜18㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 148万円/坪〜153万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイムすみれII間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 日野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 17.82m² | 800万円 | 1,141万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2022/02
- 2022/02
- 2020/12
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- 2019/09
- 2016/11
- 2011/10
- 2009/09
- 2009/01
- 2008/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/02 | 成約2,470万円 | 34万円/m2 | 2階 | 72.31m² | 3LDK | ダイアパレス日野 | 築19年 |
| 2022/02 | 成約2,390万円 | 33万円/m2 | 2階 | 72.31m² | 3LDK | ダイアパレス日野 | 築19年 |
| 2020/12 | 成約2,280万円 | 33万円/m2 | 4階 | 67.27m² | 3LDK | ラング・マンション日野 | 築19年 |
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| 2019/11 | 成約1,150万円 | 21万円/m2 | 2階 | 52.49m² | 3DK | エトワール日野台 | 築25年 |
| 2019/09 | 成約1,540万円 | 22万円/m2 | 3階 | 67.27m² | 3LDK | ラング・マンション日野 | 築18年 |
| 2016/11 | 成約960万円 | 18万円/m2 | 2階 | 52.49m² | 3DK | エトワール日野台 | 築22年 |
| 2011/10 | 成約1,660万円 | 24万円/m2 | 1階 | 67.27m² | 3LDK | ラング・マンション日野 | 築10年 |
| 2009/09 | 成約2,180万円 | 31万円/m2 | 2階 | 69.12m² | 3LDK | ラング・マンション日野 | 築8年 |
| 2009/01 | 成約2,020万円 | 29万円/m2 | 5階 | 69.63m² | 3LDK | ラング・マンション日野 | 築7年 |
| 2008/03 | 成約3,050万円 | 42万円/m2 | 5階 | 72.31m² | 3LDK | ダイアパレス日野 | 築5年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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