ダイアパレス日野

Name: ダイアパレス日野
Brand: ダイアパレス
SKU: 230731

日野市・日野駅徒歩12分・築23年

3.26

2,324万円〜3,269万円

坪単価 116万円/坪〜128万円/坪

想定賃料 10.7万円〜13.6万円/月

4.9%〜5.6%

最終更新2026年07月21日

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ダイアパレス日野

日野市・日野駅徒歩12分・築23年

2,324万円〜3,269万円

坪単価 116万円/坪〜128万円/坪

想定賃料 10.7万円〜13.6万円/月

4.9%〜5.6%

3.26

最終更新
2026年07月21日

ダイアパレス日野資産価値と取引状況の最新データ

売買履歴46件
口コミ246件
成約の妥当価格を確認無料
価格推移前年比 1.5%
新築騰落率
エリア評価
値上がり指数2.7治安4.2災害4.4

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

ダイアパレス日野部屋別の参考相場価格

43部屋 / 43部屋

号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
101	2,568万円	価格を確認する	3,057万円	11.4万円/月 5.3%	3LDK	71.16m² -
102	2,326万円	価格を確認する	2,623万円	10.7万円/月 5.5%	3LDK	66.06m² -
103	2,324万円	価格を確認する	2,571万円	10.7万円/月 5.5%	3LDK	66.06m² -
104	2,870万円	価格を確認する	3,625万円	12万円/月 5.0%	4LDK	79.21m² -
201	2,574万円	価格を確認する	2,954万円	11.4万円/月 5.3%	3LDK	71.16m² -
202	2,350万円	価格を確認する	2,571万円	10.8万円/月 5.5%	3LDK	66.06m² -
203	2,347万円	価格を確認する	2,520万円	10.8万円/月 5.5%	3LDK	66.06m² -
204	2,898万円	価格を確認する	3,573万円	12万円/月 5.0%	4LDK	79.21m² -
205	2,638万円	価格を確認する	3,108万円	11.5万円/月 5.2%	3LDK	72.31m² -
206	2,649万円	価格を確認する	3,160万円	11.5万円/月 5.2%	3LDK	72.31m² -
207	2,993万円	価格を確認する	3,728万円	12.5万円/月 5.0%	4LDK	81.69m² -
208	2,601万円	価格を確認する	3,036万円	11.4万円/月 5.3%	3LDK	71.64m² -
209	2,830万円	価格を確認する	3,398万円	12.2万円/月 5.2%	4LDK	77.51m² -
301	2,821万円	価格を確認する	3,336万円	11.9万円/月 5.0%	3LDK	77.33m² -
302	2,360万円	価格を確認する	2,675万円	10.9万円/月 5.6%	3LDK	66.06m² -
303	2,357万円	価格を確認する	2,623万円	10.9万円/月 5.6%	3LDK	66.06m² -
304	2,917万円	価格を確認する	3,677万円	12.1万円/月 5.0%	4LDK	79.21m² -
305	2,653万円	価格を確認する	3,160万円	11.6万円/月 5.3%	3LDK	72.31m² -
306	2,655万円	価格を確認する	3,212万円	11.6万円/月 5.3%	3LDK	72.31m² -
307	3,005万円	価格を確認する	3,780万円	12.7万円/月 5.1%	4LDK	81.69m² -
308	2,617万円	価格を確認する	3,088万円	11.6万円/月 5.3%	3LDK	71.64m² -
309	2,837万円	価格を確認する	3,449万円	12.4万円/月 5.2%	4LDK	77.51m² -
401	2,894万円	価格を確認する	3,625万円	12.1万円/月 5.0%	3LDK	77.85m² -
402	2,401万円	価格を確認する	2,726万円	11.1万円/月 5.6%	3LDK	66.06m² -
403	2,939万円	価格を確認する	3,728万円	12.3万円/月 5.0%	4LDK	79.21m² -
404	2,673万円	価格を確認する	3,212万円	11.8万円/月 5.3%	3LDK	72.31m² -
405	2,673万円	価格を確認する	3,263万円	11.8万円/月 5.3%	3LDK	72.31m² -
406	3,026万円	価格を確認する	3,831万円	12.9万円/月 5.1%	4LDK	81.69m² -
407	3,269万円	価格を確認する	4,214万円	13.3万円/月 4.9%	3LDK	87.46m² -
501	3,251万円	価格を確認する	4,100万円	13.6万円/月 5.0%	4LDK	87.30m² -
502	2,962万円	価格を確認する	3,780万円	12.3万円/月 5.0%	4LDK	79.21m² -
503	2,686万円	価格を確認する	3,263万円	11.8万円/月 5.3%	3LDK	72.31m² -
504	2,696万円	価格を確認する	3,315万円	11.8万円/月 5.2%	3LDK	72.31m² -
505	3,043万円	価格を確認する	3,883万円	12.8万円/月 5.1%	4LDK	81.69m² -
506	2,725万円	価格を確認する	3,553万円	11.7万円/月 5.1%	3LDK	71.64m² -
601	2,979万円	価格を確認する	3,831万円	12.4万円/月 5.0%	4LDK	79.21m² -
602	2,703万円	価格を確認する	3,315万円	11.9万円/月 5.3%	3LDK	72.31m² -
603	2,706万円	価格を確認する	3,367万円	11.9万円/月 5.3%	3LDK	72.31m² -
604	3,068万円	価格を確認する	3,935万円	13万円/月 5.1%	4LDK	81.69m² -
701	3,070万円	価格を確認する	3,883万円	12.9万円/月 5.0%	4LDK	79.21m² -
702	2,763万円	価格を確認する	3,367万円	12.3万円/月 5.3%	3LDK	72.31m² -
703	2,766万円	価格を確認する	3,418万円	12.3万円/月 5.3%	3LDK	72.31m² -
704	3,134万円	価格を確認する	3,986万円	13.5万円/月 5.2%	4LDK	81.69m² -

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101

参考相場価格: 2,568万円

新築時価格: 3,057万円

想定賃料: 11.4万円/月

想定利回り: 5.3%

3LDK
71.16m²
-

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102

参考相場価格: 2,326万円

新築時価格: 2,623万円

想定賃料: 10.7万円/月

想定利回り: 5.5%

3LDK
66.06m²
-

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103

参考相場価格: 2,324万円

新築時価格: 2,571万円

想定賃料: 10.7万円/月

想定利回り: 5.5%

3LDK
66.06m²
-

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104

参考相場価格: 2,870万円

新築時価格: 3,625万円

想定賃料: 12万円/月

想定利回り: 5.0%

4LDK
79.21m²
-

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201

参考相場価格: 2,574万円

新築時価格: 2,954万円

想定賃料: 11.4万円/月

想定利回り: 5.3%

3LDK
71.16m²
-

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202

参考相場価格: 2,350万円

新築時価格: 2,571万円

想定賃料: 10.8万円/月

想定利回り: 5.5%

3LDK
66.06m²
-

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203

参考相場価格: 2,347万円

新築時価格: 2,520万円

想定賃料: 10.8万円/月

想定利回り: 5.5%

3LDK
66.06m²
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204

参考相場価格: 2,898万円

新築時価格: 3,573万円

想定賃料: 12万円/月

想定利回り: 5.0%

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79.21m²
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参考相場価格: 2,638万円

新築時価格: 3,108万円

想定賃料: 11.5万円/月

想定利回り: 5.2%

3LDK
72.31m²
-

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参考相場価格: 2,649万円

新築時価格: 3,160万円

想定賃料: 11.5万円/月

想定利回り: 5.2%

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72.31m²
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ダイアパレス日野売買履歴

2022/02
成約2,480万円34万円/m²
- 72.31m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築19年
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2022/02
成約2,370万円32万円/m²
- 72.31m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築19年
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2008/03
成約3,060万円42万円/m²
- 72.31m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築5年
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2002/08
新築3,996万円48万円/m²
- 81.69m²
- 4LDK
- 7階
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2002/08
新築3,418万円47万円/m²
- 72.31m²
- 3LDK
- 7階
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2002/08
新築3,357万円46万円/m²
- 72.31m²
- 3LDK
- 7階
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2002/08
新築3,893万円49万円/m²
- 79.21m²
- 4LDK
- 7階
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2002/08
新築3,935万円48万円/m²
- 81.69m²
- 4LDK
- 6階
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周辺マンションの売買履歴

2020/12
成約2,290万円34万円/m²
- 67.27m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築19年
ラング・マンション日野
2019/09
成約1,550万円23万円/m²
- 67.27m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築18年
ラング・マンション日野
2011/10
成約1,640万円24万円/m²
- 67.27m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築10年
ラング・マンション日野
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2009/09
成約2,190万円31万円/m²
- 69.12m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築8年
ラング・マンション日野
2009/01
成約2,030万円29万円/m²
- 69.63m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築7年
ラング・マンション日野
2005/12
成約2,170万円31万円/m²
- 69.63m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築4年
ラング・マンション日野
2005/07
成約2,130万円28万円/m²
- 73.48m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築4年
ラング・マンション日野

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2020/12	成約2,290万円	34万円/m²	4階	67.27m²	3LDK	ラング・マンション日野	築19年
2019/09	成約1,550万円	23万円/m²	3階	67.27m²	3LDK	ラング・マンション日野	築18年
2011/10	成約1,640万円	24万円/m²	1階	67.27m²	3LDK	ラング・マンション日野	築10年
オススメ	ダイアパレス日野の最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2009/09	成約2,190万円	31万円/m²	2階	69.12m²	3LDK	ラング・マンション日野	築8年
2009/01	成約2,030万円	29万円/m²	5階	69.63m²	3LDK	ラング・マンション日野	築7年
2005/12	成約2,170万円	31万円/m²	2階	69.63m²	3LDK	ラング・マンション日野	築4年
2005/07	成約2,130万円	28万円/m²	2階	73.48m²	3LDK	ラング・マンション日野	築4年

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ダイアパレス日野資産性スコア

3.26

ダイアパレス日野の資産性スコアは3.26です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

ダイアパレス日野の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ダイアパレス日野新築時価格からの騰落率

3LDK
71.16m²

新築騰落率

84%築23年

新築時価格

3,057万円-489万円

東京都（23区を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、82%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ダイアパレス日野価格推移と将来予測

3LDK
71.16m²

101の参考相場価格 2026/7: 2,568万円
39万円前年比

参考相場価格

2,568万円39万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m²単価） 2026/7: 36.1万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 東京都（23区以外）・築20年以上の平均値: 41.7万円/m²

想定売買価格

ダイアパレス日野101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.6万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ダイアパレス日野マンションの口コミ・評判(246件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

自然環境
2
日野
川や水路が多いので、小さな子どもが落ちないように注意が必要です。
交通の利便性
4
豊田
中央線の他愛も無い駅ですが、始発電車もあるので電車を使う人には良い街だと思います。

口コミをもっと見る（207件）

日野市の口コミ

自然環境
5
近くに緑の多い公園があり、春には桜が一面に咲いてとても綺麗です。時期を選べばベンチで休みながらお昼を食べることもでき、交通量もそこまで多くないため快適に過ごせます。
防災・安全性
3
日野市は多摩川や大栗川、浅川など大きな川が多く、洪水による浸水リスクがあります。転入を考えている方はハザードマップを確認し、災害時の避難情報や注意点を把握しておくことが大切です。

口コミをもっと見る（39件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

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販売価格

2,348万円

ダイアパレス西立川

3LDK
59.89m²

青梅線「西立川」徒歩19分

NEW

ダイアパレス日野マンション概要

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このマンションはＪＲ中央線日野駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間41分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数43戸のマンションです。

ダイアパレス日野詳細情報

基本情報

建物名	ダイアパレス日野
住所	東京都日野市日野台1丁目13-13
アクセス	ＪＲ中央線「日野」徒歩12分ＪＲ中央線「豊田」徒歩27分ＪＲ八高線「小宮」徒歩32分
築年数	築23年
階建（総戸数）	7階建（43部屋）
建築構造	RC造
専有面積	66.06㎡〜87.46㎡
新築時価格	2520万円〜4214万円
参考相場価格	3LDK：2324万円〜（66m²〜） 4LDK：2830万円〜（77m²〜）
参考相場価格の坪単価	116万円/坪〜128万円/坪
想定賃料	10.7万円〜13.6万円/月
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	おおくぼ保育園（認可）他保育園を見る
学区	日野第三小学校大坂上中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	ダイアコミュニティサービス㈱
管理費^※2	-円/m²
修繕積立金^※2	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。

ダイアパレス日野間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	日野駅平均
3LDK	72.31m²	2,653万円	3,984万円
4LDK	79.21m²	2,986万円	4,213万円

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購入時の価格から+2,002万円
SOLD
購入時価格^※4,098万円
成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
購入時の価格から+985万円
SOLD
購入時価格^※4,015万円
成約価格5,000万円
ザコスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
????/??	??????万円	???万円/m²	??階	??.??m²	???	築??年
????/??	??????万円	???万円/m²	??階	??.??m²	???	築??年
2008/03	成約3,060万円	42万円/m²	5階	72.31m²	3LDK	築5年
2002/08	新築3,996万円	48万円/m²	7階	81.69m²	4LDK	--
2002/08	新築3,418万円	47万円/m²	7階	72.31m²	3LDK	--
2002/08	新築3,357万円	46万円/m²	7階	72.31m²	3LDK	--
2002/08	新築3,893万円	49万円/m²	7階	79.21m²	4LDK	--
2002/08	新築3,935万円	48万円/m²	6階	81.69m²	4LDK	--

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