ハイネス要町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
ハイネス要町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,413万円 | 価格を確認する | - | 1R | 27.26m² | 南東 |
| 123 | 881万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.80m² | 南東 |
| 202 | 898万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.80m² | 南東 |
| 204 | 893万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.80m² | 南 |
| 304 | 882万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.80m² | 南東 |
| 403 | 877万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.80m² | 南西 |
| 404 | 874万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.80m² | 南 |
| 504 | 877万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.80m² | - |
| 603 | 873万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.80m² | 南東 |
| 604 | 876万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.80m² | 南東 |
| 605 | 873万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.80m² | - |
| 703 | 870万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.80m² | - |
| 704 | 871万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.80m² | 南東 |
| 705 | 933万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.00m² | 南東 |
| 801 | 985万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.82m² | 南 |
| 805 | 948万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.00m² | 南東 |
| 901 | 999万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.82m² | 南 |
| 905 | 959万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.00m² | 南東 |
| 1001 | 1,019万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.82m² | 南東 |
| 1205 | 989万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.00m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 1,413万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 27.26m²
- 南東
- 参考相場価格
- 881万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.80m²
- 南東
- 参考相場価格
- 898万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.80m²
- 南東
- 参考相場価格
- 893万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.80m²
- 南
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- 参考相場価格
- 882万円
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- -
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- 南東
- 参考相場価格
- 877万円
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- 参考相場価格
- 874万円
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- 1R
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- 南
- 参考相場価格
- 877万円
- 新築時価格
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- 1K
- 16.80m²
- -
- 参考相場価格
- 873万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.80m²
- 南東
- 参考相場価格
- 876万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.80m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ハイネス要町販売中・賃貸の物件（0件）
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ハイネス要町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイネス要町価格推移と将来予測
参考相場価格
1,413万円1万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 51.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 69.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイネス要町マンションの口コミ・評判(258件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5要町
駅前にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアが揃っていて日常の買い物に困ることはありません。池袋まで徒歩圏内なので、必要なものはすぐに揃えられる環境です。
資産性
5千川
千川駅周辺の地価は2024年で坪単価288万円を超え、前年から約9%上昇していて、資産価値が高まっています。
豊島区の口コミ
防災・安全性
5豊島区は災害時に活用できる総合防災システムが導入されていて、区内の状況をカメラで一元的に把握できるので、情報配信が早くて安心感があります。帰宅困難者への誘導も迅速に行われる体制が整っています...
自然環境
2池袋周辺は商業施設が多くて便利ですが、緑地や公園が少ないので自然を感じる機会はあまりありません。子どもが遊べる広い公園がもっと増えてほしいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
ハイネス要町マンション概要
東京メトロ有楽町線要町駅より徒歩5分の距離にあるハイネス要町、駅から大変近いためどこへ行くのにも便利です。また、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築36年でSRC造り、12階建てのマンションです。 利便性がよく、近年ファミリーが住みたい街として名高い池袋東口に位置するWacca池袋に近いマンションです。バラエティ豊かなレストランに多様なショップ、季節ごとに様々なイベントも開催され、平日のディナーも週末のお出かけにも困らないスポットになっています。
ハイネス要町詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイネス要町（ハイネスかなめちょう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区高松1丁目1-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 16.8㎡〜27.26㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 171万円/坪〜181万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイネス要町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 要町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 16.8m² | 895万円 | 1,631万円 |
| 1K | 16.8m² | 873万円 | 1,942万円 |
ハイネス要町売買履歴
- 2017/02
- 2014/12
- 2013/01
- 2012/12
- 2012/12
- 2006/02
- 2003/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2013/01 | 成約600万円 | 35万円/m² | 4階 | 16.80m² | 1R | 築24年 |
| 2012/12 | 成約690万円 | 41万円/m² | 3階 | 16.80m² | 1K | 築23年 |
| 2012/12 | 成約680万円 | 40万円/m² | 3階 | 16.80m² | 1R | 築23年 |
| 2006/02 | 成約940万円 | 34万円/m² | 1階 | 27.26m² | 1LDK | 築17年 |
| 2003/06 | 成約860万円 | 45万円/m² | 8階 | 18.82m² | 1R | 築14年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2018/09
- 2018/07
- オススメハイネス要町の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2018/03
- 2018/02
- 2015/12
- 2015/09
- 2014/02
- 2014/02
- 2014/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約7,400万円 | 100万円/m² | 9階 | 73.78m² | 3LDK | 池袋西ハイム | 築33年 |
| 2018/09 | 成約3,990万円 | 69万円/m² | 5階 | 57.81m² | 1LDK | 池袋西ハイム | 築26年 |
| 2018/07 | 成約2,780万円 | 54万円/m² | 5階 | 51.44m² | 3K | 池袋西ハイム | 築26年 |
| オススメ | ハイネス要町の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2018/03 | 成約3,970万円 | 68万円/m² | 5階 | 57.81m² | 1LDK | 池袋西ハイム | 築26年 |
| 2018/02 | 成約3,990万円 | 69万円/m² | 5階 | 57.81m² | 1LDK | 池袋西ハイム | 築26年 |
| 2015/12 | 成約1,720万円 | 51万円/m² | 4階 | 33.46m² | 1DK | 池袋西ハイム | 築24年 |
| 2015/09 | 成約3,770万円 | 51万円/m² | 8階 | 73.78m² | 3LDK | 池袋西ハイム | 築23年 |
| 2014/02 | 成約3,460万円 | 46万円/m² | 9階 | 73.78m² | 3LDK | 池袋西ハイム | 築22年 |
| 2014/02 | 成約3,500万円 | 47万円/m² | 8階 | 73.78m² | 3LDK | 池袋西ハイム | 築22年 |
| 2014/01 | 成約1,300万円 | 38万円/m² | 4階 | 33.46m² | 1DK | 池袋西ハイム | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 16.61m²
- 4階/10階建
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豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。