1,716万円〜2,600万円
坪単価 176万円/坪〜190万円/坪
想定賃料 8万円〜10.6万円/月
4.9%〜5.7%
最終更新2026年07月06日
グレイスフル
日野市・豊田駅 徒歩4分・築14年
1,716万円〜2,600万円
坪単価 176万円/坪〜190万円/坪
想定賃料 8万円〜10.6万円/月
4.9%〜5.7%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
グレイスフル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グレイスフル部屋別の参考相場価格
12部屋 / 12部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,890万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 5.1% | 1DK | 35.31m² 南東 |
| 102 | 1,858万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 5.2% | 1DK | 34.80m² 南東 |
| 103 | 2,198万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 5.1% | 1LDK | 39.32m² 南東 |
| 201 | 1,916万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 5.2% | 1DK | 35.31m² 南東 |
| 202 | 1,888万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 5.3% | 1DK | 34.80m² 南東 |
| 203 | 2,234万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 5.2% | 1LDK | 39.32m² 南東 |
| 301 | 1,749万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 5.6% | 1K | 31.57m² 南東 |
| 302 | 1,716万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 5.7% | 1K | 31.06m² 南東 |
| 303 | 1,724万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 5.7% | 1K | 31.14m² 南東 |
| 401 | 2,600万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 4.9% | 1LDK | 45.28m² 南東 |
| 402 | 2,563万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 5.0% | 1LDK | 44.63m² 南東 |
| 403 | 2,571万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 4.9% | 1LDK | 44.78m² 南東 |
101
- 参考相場価格
- 1,890万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 1DK
- 35.31m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1,858万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 1DK
- 34.80m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,198万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 1LDK
- 39.32m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,916万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 1DK
- 35.31m²
- 南東
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
202
- 参考相場価格
- 1,888万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1DK
- 34.80m²
- 南東
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203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,234万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 1LDK
- 39.32m²
- 南東
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301
- 参考相場価格
- 1,749万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 1K
- 31.57m²
- 南東
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302
- 参考相場価格
- 1,716万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 1K
- 31.06m²
- 南東
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303
- 参考相場価格
- 1,724万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 1K
- 31.14m²
- 南東
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401
- 参考相場価格
- 2,600万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 1LDK
- 45.28m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 2024/12
- 2024/12
- オススメグレイスフルの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/09
- 2023/06
- 2023/05
- 2023/03
- 2023/02
- 2021/10
- 2021/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約4,290万円 | 61万円/m² | 6階 | 69.31m² | 3LDK | プレシアガーデン | 築12年 |
| 2024/12 | 成約3,970万円 | 57万円/m² | 4階 | 68.66m² | 3LDK | プレジール | 築12年 |
| 2024/12 | 成約3,470万円 | 55万円/m² | -- | 63.07m² | 3LDK | プレジール | 築12年 |
| オススメ | グレイスフルの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/09 | 成約2,890万円 | 45万円/m² | 5階 | 63.07m² | 3LDK | プレジール | 築10年 |
| 2023/06 | 成約3,300万円 | 45万円/m² | 1階 | 72.68m² | 2SLDK | プレジール | 築10年 |
| 2023/05 | 成約4,490万円 | 64万円/m² | 2階 | 70.02m² | 3LDK | ミオカステーロ豊田 | 築7年 |
| 2023/03 | 成約3,100万円 | 45万円/m² | 5階 | 67.61m² | 2LDK | プレジール | 築10年 |
| 2023/02 | 成約5,150万円 | 68万円/m² | 12階 | 75.06m² | 3LDK | レ・ジェイド豊田 | 築6年 |
| 2021/10 | 成約3,660万円 | 46万円/m² | 3階 | 79.41m² | 3LDK | プレジール | 築8年 |
| 2021/04 | 成約3,480万円 | 51万円/m² | 8階 | 66.94m² | 3LDK | プレジール | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グレイスフル資産性スコア
3.65
グレイスフルの資産性スコアは3.65です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グレイスフルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グレイスフル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,890万円45万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 53.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 62.7万円/m²
グレイスフル101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グレイスフルマンションの口コミ・評判(234件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
3豊田
児童数が多い小学校なので、友達がたくさんできる環境ですが、規模が大きい分、先生の目が行き届きにくいこともあるかもしれません。
教育環境
5平山城址公園
地域内には公立小中学校が徒歩圏内にあり、通学距離が短いので子どもが安心して通えます。日野市は教育環境の整備に力を入れていて、不審者情報の共有システムなど安全対策も充実しています。
日野市の口コミ
防災・安全性
3日野市は多摩川や大栗川、浅川など大きな川が多く、洪水による浸水リスクがあります。転入を考えている方はハザードマップを確認し、災害時の避難情報や注意点を把握しておくことが大切です。
子育て環境
2子育て支援の制度は充実していますが、人気の保育園はやはり応募が多く、希望通りに入れないこともありました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
グレイスフルマンション概要
ＪＲ中央線豊田駅より徒歩4分の距離にあるグレイスフル、駅から近距離のため生活必需品がすぐに買える環境が整っています。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間44分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築14年で比較的あたらしく、RC造り、4階建てのマンションです。
グレイスフル詳細情報
基本情報
| 建物名 | グレイスフル |
|---|---|
| 住所 | 東京都日野市豊田3丁目33-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 31.06㎡〜45.28㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 176万円/坪〜190万円/坪 |
| 想定賃料 | 8万円〜10.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グレイスフル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 豊田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 31.14m² | 1,724万円 | 813万円 |
| 1DK | 35.06m² | 1,889万円 | 1,002万円 |
| 1LDK | 44.63m² | 2,563万円 | 1,894万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ネオコーポ八王子
1,780万円- 3LDK
- 61.60m²
- 5階/10階建