1,292万円〜1,682万円
坪単価 147万円/坪〜154万円/坪
想定賃料 6.9万円〜7.5万円/月
5.3%〜6.4%
最終更新2026年07月21日
カーサビアンカ
日野市・八王子駅 バス23分後 徒歩5分・築18年
1,292万円〜1,682万円
坪単価 147万円/坪〜154万円/坪
想定賃料 6.9万円〜7.5万円/月
5.3%〜6.4%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
カーサビアンカ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
カーサビアンカ部屋別の参考相場価格
12部屋 / 12部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,509万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 5.6% | 1K | 33.39m² 西 |
| 105 | 1,292万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 6.4% | 1K | 29.02m² 南西 |
| 201 | 1,532万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 5.7% | 1K | 33.39m² 西 |
| 202 | 1,503万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 5.8% | 1K | 32.88m² 南西 |
| 203 | 1,322万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 6.4% | 1K | 29.02m² 南東 |
| 206 | 1,659万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 5.3% | 1K | 36.27m² 南西 |
| 302 | 1,525万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 5.8% | 1K | 32.88m² 南西 |
| 303 | 1,359万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 6.3% | 1K | 29.39m² 南東 |
| 305 | 1,336万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 6.3% | 1K | 29.02m² 南西 |
| 306 | 1,682万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 5.3% | 1K | 36.27m² 南西 |
| 402 | 1,580万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 5.6% | 1K | 33.86m² 南東 |
| 403 | 1,557万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 5.7% | 1K | 33.48m² 南西 |
101
- 参考相場価格
- 1,509万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 1K
- 33.39m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
105
- 参考相場価格
- 1,292万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 1K
- 29.02m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 1,532万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 1K
- 33.39m²
- 西
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202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,503万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 1K
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203
- 参考相場価格
- 1,322万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 1K
- 29.02m²
- 南東
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,659万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
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- 想定利回り
- 5.3%
- 1K
- 36.27m²
- 南西
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302
- 参考相場価格
- 1,525万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 1K
- 32.88m²
- 南西
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303
- 参考相場価格
- 1,359万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 1K
- 29.39m²
- 南東
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305
- 参考相場価格
- 1,336万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 1K
- 29.02m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 1,682万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1K
- 36.27m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 2023/11
- 2020/11
- オススメカーサビアンカの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2020/10
- 2019/10
- 2018/03
- 2017/06
- 2017/03
- 2016/09
- 2016/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約4,270万円 | 61万円/m² | 6階 | 69.31m² | 3LDK | プレシアガーデン | 築12年 |
| 2023/11 | 成約2,980万円 | 42万円/m² | 3階 | 70.69m² | 3LDK | ライオンズガーデン豊田 | 築20年 |
| 2020/11 | 成約2,700万円 | 35万円/m² | 8階 | 76.16m² | 3LDK | ライオンズガーデン豊田 | 築17年 |
| オススメ | カーサビアンカの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2020/10 | 成約2,330万円 | 32万円/m² | 4階 | 70.69m² | 3LDK | ライオンズガーデン豊田 | 築17年 |
| 2019/10 | 成約2,650万円 | 34万円/m² | 6階 | 76.16m² | 3LDK | ライオンズガーデン豊田 | 築16年 |
| 2018/03 | 成約3,300万円 | 44万円/m² | 2階 | 73.50m² | 3LDK | プレシアガーデン | 築5年 |
| 2017/06 | 成約2,620万円 | 37万円/m² | 6階 | 70.69m² | 3LDK | ライオンズガーデン豊田 | 築14年 |
| 2017/03 | 成約2,850万円 | 39万円/m² | 4階 | 71.38m² | 3LDK | グラン・コート豊田 | 築12年 |
| 2016/09 | 成約2,970万円 | 39万円/m² | 6階 | 74.27m² | 3LDK | グラン・コート豊田 | 築11年 |
| 2016/02 | 成約2,450万円 | 34万円/m² | 1階 | 70.05m² | 3LDK | グラン・コート豊田 | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...カーサビアンカ資産性スコア
3.45
カーサビアンカの資産性スコアは3.45です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
カーサビアンカの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...カーサビアンカ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,509万円51万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 45.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 63万円/m²
カーサビアンカ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-17.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...カーサビアンカマンションの口コミ・評判(290件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4八王子
電車がすいている時間帯もあり、座りやすいので通勤通学が快適です。
治安
2豊田
治安は良いですが、駅前にパチンコ店や居酒屋が多いので、夜遅くは酔っ払いが目立つこともあります。
日野市の口コミ
子育て環境
2子育て支援の制度は充実していますが、人気の保育園はやはり応募が多く、希望通りに入れないこともありました。
医療・福祉
4救急診療や在宅診療にも対応しているクリニックがあり、夜間や休日も安心して暮らせます。地域の医療体制がしっかりしていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
カーサビアンカマンション概要
このマンションはＪＲ中央線豊田駅から徒歩7分の距離にあり、駅からごく近いため歩いても疲れません。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間44分以内で買い物やお出かけにも便利です。築18年で最新の耐震基準に適用しており、4階建てのマンションです。
カーサビアンカ詳細情報
基本情報
| 建物名 | カーサビアンカ |
|---|---|
| 住所 | 東京都日野市豊田3丁目36-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | その他 |
| 専有面積 | 29.02㎡〜36.27㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 147万円/坪〜154万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.9万円〜7.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
カーサビアンカ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 33.14m² | 1,517万円 | 830万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ネオコーポ八王子
1,680万円- 2LDK
- 61.60m²
- 3階/10階建