グラン・コート豊田

日野市・豊田駅徒歩8分・築21年

3.38

2,809万円〜3,345万円

坪単価 132万円/坪〜149万円/坪

想定賃料 15万円〜16.4万円/月

5.9%〜6.5%

最終更新2026年07月21日

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グラン・コート豊田

日野市・豊田駅徒歩8分・築21年

2,809万円〜3,345万円

坪単価 132万円/坪〜149万円/坪

想定賃料 15万円〜16.4万円/月

5.9%〜6.5%

3.38

最終更新
2026年07月21日

グラン・コート豊田資産価値と取引状況の最新データ

売買履歴40件
口コミ234件
成約の妥当価格を確認無料
価格推移前年比 1.6%
新築騰落率
エリア評価
値上がり指数3.1治安4.2災害3.8

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

グラン・コート豊田部屋別の参考相場価格

35部屋 / 35部屋

号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
101	3,087万円	価格を確認する	3,390万円	15.6万円/月 6.1%	3LDK	74.27m² -
102	2,809万円	価格を確認する	2,879万円	15.1万円/月 6.5%	3LDK	70.05m² -
103	2,829万円	価格を確認する	2,900万円	15万円/月 6.3%	3LDK	70.55m² -
104	2,840万円	価格を確認する	2,910万円	15.2万円/月 6.4%	3LDK	70.41m² -
105	2,992万円	価格を確認する	3,139万円	15.4万円/月 6.2%	3LDK	72.80m² -
201	3,148万円	価格を確認する	3,306万円	16万円/月 6.1%	3LDK	74.27m² -
202	3,015万円	価格を確認する	3,078万円	15.6万円/月 6.2%	3LDK	71.38m² -
203	2,870万円	価格を確認する	2,795万円	15.4万円/月 6.5%	3LDK	70.05m² -
204	2,887万円	価格を確認する	2,816万円	15.3万円/月 6.4%	3LDK	70.55m² -
205	2,884万円	価格を確認する	2,826万円	15.5万円/月 6.5%	3LDK	70.41m² -
206	3,079万円	価格を確認する	3,150万円	15.8万円/月 6.1%	3LDK	72.80m² -
301	3,189万円	価格を確認する	3,380万円	16.1万円/月 6.0%	3LDK	74.27m² -
302	3,065万円	価格を確認する	3,151万円	15.7万円/月 6.2%	3LDK	71.38m² -
303	2,925万円	価格を確認する	2,890万円	15.6万円/月 6.4%	3LDK	70.05m² -
304	2,989万円	価格を確認する	2,984万円	15.4万円/月 6.2%	3LDK	70.55m² -
305	2,975万円	価格を確認する	2,921万円	15.6万円/月 6.3%	3LDK	70.41m² -
306	3,124万円	価格を確認する	3,244万円	15.9万円/月 6.1%	3LDK	72.80m² -
401	3,222万円	価格を確認する	3,401万円	16.2万円/月 6.0%	3LDK	74.27m² -
402	3,093万円	価格を確認する	3,172万円	15.8万円/月 6.2%	3LDK	71.38m² -
403	2,987万円	価格を確認する	2,911万円	15.7万円/月 6.3%	3LDK	70.05m² -
404	3,039万円	価格を確認する	3,005万円	15.5万円/月 6.1%	3LDK	70.55m² -
405	3,008万円	価格を確認する	2,942万円	15.7万円/月 6.3%	3LDK	70.41m² -
406	3,151万円	価格を確認する	3,265万円	16万円/月 6.1%	3LDK	72.80m² -
501	3,282万円	価格を確認する	3,422万円	16.1万円/月 5.9%	3LDK	74.27m² -
502	3,141万円	価格を確認する	3,193万円	15.7万円/月 6.0%	3LDK	71.38m² -
503	3,043万円	価格を確認する	2,932万円	15.5万円/月 6.1%	3LDK	70.05m² -
504	3,081万円	価格を確認する	3,026万円	15.4万円/月 6.0%	3LDK	70.55m² -
505	3,050万円	価格を確認する	2,963万円	15.6万円/月 6.1%	3LDK	70.41m² -
506	3,202万円	価格を確認する	3,286万円	15.8万円/月 5.9%	3LDK	72.80m² -
601	3,345万円	価格を確認する	3,579万円	16.4万円/月 5.9%	3LDK	74.27m² -
602	3,184万円	価格を確認する	3,351万円	15.9万円/月 6.0%	3LDK	71.38m² -
603	3,106万円	価格を確認する	3,089万円	15.7万円/月 6.1%	3LDK	70.05m² -
604	3,119万円	価格を確認する	3,183万円	15.6万円/月 6.0%	3LDK	70.55m² -
605	3,114万円	価格を確認する	3,120万円	15.8万円/月 6.1%	3LDK	70.41m² -
606	3,244万円	価格を確認する	3,349万円	16.1万円/月 5.9%	3LDK	72.80m² -

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101

参考相場価格: 3,087万円

新築時価格: 3,390万円

想定賃料: 15.6万円/月

想定利回り: 6.1%

3LDK
74.27m²
-

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102

参考相場価格: 2,809万円

新築時価格: 2,879万円

想定賃料: 15.1万円/月

想定利回り: 6.5%

3LDK
70.05m²
-

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103

参考相場価格: 2,829万円

新築時価格: 2,900万円

想定賃料: 15万円/月

想定利回り: 6.3%

3LDK
70.55m²
-

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104

参考相場価格: 2,840万円

新築時価格: 2,910万円

想定賃料: 15.2万円/月

想定利回り: 6.4%

3LDK
70.41m²
-

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105

参考相場価格: 2,992万円

新築時価格: 3,139万円

想定賃料: 15.4万円/月

想定利回り: 6.2%

3LDK
72.80m²
-

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201

参考相場価格: 3,148万円

新築時価格: 3,306万円

想定賃料: 16万円/月

想定利回り: 6.1%

3LDK
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202

参考相場価格: 3,015万円

新築時価格: 3,078万円

想定賃料: 15.6万円/月

想定利回り: 6.2%

3LDK
71.38m²
-

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203

参考相場価格: 2,870万円

新築時価格: 2,795万円

想定賃料: 15.4万円/月

想定利回り: 6.5%

3LDK
70.05m²
-

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204

参考相場価格: 2,887万円

新築時価格: 2,816万円

想定賃料: 15.3万円/月

想定利回り: 6.4%

3LDK
70.55m²
-

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205

参考相場価格: 2,884万円

新築時価格: 2,826万円

想定賃料: 15.5万円/月

想定利回り: 6.5%

3LDK
70.41m²
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グラン・コート豊田売買履歴

2017/03
成約2,850万円39万円/m²
- 71.38m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築12年
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2016/09
成約2,970万円39万円/m²
- 74.27m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築11年
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2016/02
成約2,450万円34万円/m²
- 70.05m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築11年
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2011/06
成約2,950万円40万円/m²
- 72.80m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築6年
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2010/06
成約2,640万円37万円/m²
- 70.55m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築5年
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2005/02
新築3,339万円45万円/m²
- 72.80m²
- 3LDK
- 6階
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2005/02
新築3,130万円44万円/m²
- 70.41m²
- 3LDK
- 6階
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2005/02
新築3,183万円45万円/m²
- 70.55m²
- 3LDK
- 6階
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周辺マンションの売買履歴

2023/11
成約2,980万円42万円/m²
- 70.69m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築20年
ライオンズガーデン豊田
2020/11
成約2,700万円35万円/m²
- 76.16m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築17年
ライオンズガーデン豊田
2020/10
成約2,330万円32万円/m²
- 70.69m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築17年
ライオンズガーデン豊田
オススメ
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2019/10
成約2,650万円34万円/m²
- 76.16m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築16年
ライオンズガーデン豊田
2019/07
成約2,790万円34万円/m²
- 80.02m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築18年
ライオンズマンション豊田南
2019/03
成約2,200万円31万円/m²
- 70.21m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築18年
ライオンズマンション豊田南
2017/06
成約2,620万円37万円/m²
- 70.69m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築14年
ライオンズガーデン豊田
2016/08
成約2,500万円33万円/m²
- 75.28m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築15年
ライオンズマンション豊田南
2015/11
成約2,600万円34万円/m²
- 75.28m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築14年
ライオンズマンション豊田南
2013/12
成約2,240万円31万円/m²
- 70.21m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築12年
ライオンズマンション豊田南

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2023/11	成約2,980万円	42万円/m²	3階	70.69m²	3LDK	ライオンズガーデン豊田	築20年
2020/11	成約2,700万円	35万円/m²	8階	76.16m²	3LDK	ライオンズガーデン豊田	築17年
2020/10	成約2,330万円	32万円/m²	4階	70.69m²	3LDK	ライオンズガーデン豊田	築17年
オススメ	グラン・コート豊田の最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2019/10	成約2,650万円	34万円/m²	6階	76.16m²	3LDK	ライオンズガーデン豊田	築16年
2019/07	成約2,790万円	34万円/m²	6階	80.02m²	3LDK	ライオンズマンション豊田南	築18年
2019/03	成約2,200万円	31万円/m²	3階	70.21m²	3LDK	ライオンズマンション豊田南	築18年
2017/06	成約2,620万円	37万円/m²	6階	70.69m²	3LDK	ライオンズガーデン豊田	築14年
2016/08	成約2,500万円	33万円/m²	7階	75.28m²	3LDK	ライオンズマンション豊田南	築15年
2015/11	成約2,600万円	34万円/m²	4階	75.28m²	3LDK	ライオンズマンション豊田南	築14年
2013/12	成約2,240万円	31万円/m²	4階	70.21m²	3LDK	ライオンズマンション豊田南	築12年

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周辺マンションの売買履歴とは

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グラン・コート豊田資産性スコア

3.38

グラン・コート豊田の資産性スコアは3.38です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

グラン・コート豊田の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

グラン・コート豊田居住エリアの評価

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グラン・コート豊田の

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

グラン・コート豊田新築時価格からの騰落率

3LDK
74.27m²

新築騰落率

91%築21年

新築時価格

3,390万円-303万円

東京都（23区を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、98%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

グラン・コート豊田価格推移と将来予測

3LDK
74.27m²

101の参考相場価格 2026/7: 3,087万円
48万円前年比

参考相場価格

3,087万円48万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m²単価） 2026/7: 41.6万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 東京都（23区以外）・築20年以上の平均値: 41.7万円/m²

想定売買価格

グラン・コート豊田101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.1万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

グラン・コート豊田マンションの口コミ・評判(234件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

教育環境
3
豊田
児童数が多い小学校なので、友達がたくさんできる環境ですが、規模が大きい分、先生の目が行き届きにくいこともあるかもしれません。
医療・福祉
2
平山城址公園
駅周辺の小児科は数が限られているので、混雑する時間帯は待ち時間が長くなることもあります。

口コミをもっと見る（195件）

日野市の口コミ

防災・安全性
3
日野市は多摩川や大栗川、浅川など大きな川が多く、洪水による浸水リスクがあります。転入を考えている方はハザードマップを確認し、災害時の避難情報や注意点を把握しておくことが大切です。
子育て環境
2
子育て支援の制度は充実していますが、人気の保育園はやはり応募が多く、希望通りに入れないこともありました。

口コミをもっと見る（39件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

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販売価格

3,049万円

レクシオ大和田

3LDK
75.56m²

中央線「八王子」徒歩19分

グラン・コート豊田マンション概要

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このマンションはＪＲ中央線豊田駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間44分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数35戸のマンションです。

グラン・コート豊田詳細情報

基本情報

建物名	グラン・コート豊田
住所	東京都日野市豊田2丁目36-2
アクセス	ＪＲ中央線「豊田」徒歩8分京王線「平山城址公園」徒歩18分京王線「南平」徒歩22分
築年数	築21年
階建（総戸数）	6階建（35部屋）
建築構造	RC造
専有面積	70.05㎡〜74.27㎡
新築時価格	2796万円〜3580万円
参考相場価格	3LDK：2809万円〜（70m²〜）
参考相場価格の坪単価	132万円/坪〜149万円/坪
想定賃料	15万円〜16.4万円/月
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	準住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	芝原保育園（認可）他保育園を見る
学区	豊田小学校日野第二中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	オークラハウジング㈱
管理費^※2	3LDK：月10,500円/70m²
修繕積立金^※2	3LDK：月14,000円/70m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。

グラン・コート豊田間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	豊田駅平均
3LDK	70.55m²	3,079万円	4,452万円

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購入時の価格から+2,440万円
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購入時価格^※3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリアグランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
購入時の価格から+2,002万円
SOLD
購入時価格^※4,098万円
成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
購入時の価格から+985万円
SOLD
購入時価格^※4,015万円
成約価格5,000万円
ザコスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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日野市
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年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
????/??	??????万円	???万円/m²	??階	??.??m²	???	築??年
????/??	??????万円	???万円/m²	??階	??.??m²	???	築??年
2016/02	成約2,450万円	34万円/m²	1階	70.05m²	3LDK	築11年
2011/06	成約2,950万円	40万円/m²	4階	72.80m²	3LDK	築6年
2010/06	成約2,640万円	37万円/m²	1階	70.55m²	3LDK	築5年
2005/02	新築3,339万円	45万円/m²	6階	72.80m²	3LDK	--
2005/02	新築3,130万円	44万円/m²	6階	70.41m²	3LDK	--
2005/02	新築3,183万円	45万円/m²	6階	70.55m²	3LDK	--

グラン・コート豊田

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