4,392万円〜5,748万円
坪単価211万円/坪〜221万円/坪
最終更新2025年10月21日
パークホームズ豊田ザ・ヒルトップ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
パークホームズ豊田ザ・ヒルトップ部屋別の参考相場価格
15部屋 / 108部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 5,299万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 4LDK | 81.36m² | - |
| 402 | 4,673万円 | 価格を確認する | 3,538万円 | 3LDK | 71.66m² | - |
| 403 | 4,632万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 3LDK | 71.07m² | - |
| 404 | 4,632万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 3LDK | 71.07m² | - |
| 405 | 4,632万円 | 価格を確認する | 3,478万円 | 3LDK | 71.07m² | - |
| 406 | 4,632万円 | 価格を確認する | 3,478万円 | 3LDK | 71.07m² | - |
| 407 | 5,054万円 | 価格を確認する | 3,878万円 | 3LDK | 77.61m² | - |
| 408 | 4,632万円 | 価格を確認する | 3,678万円 | 3LDK | 71.07m² | - |
| 409 | 4,632万円 | 価格を確認する | 3,678万円 | 3LDK | 71.07m² | - |
| 410 | 5,299万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 4LDK | 81.36m² | - |
| 411 | 4,484万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 3LDK | 68.76m² | - |
| 412 | 4,577万円 | 価格を確認する | 3,248万円 | 3LDK | 70.22m² | - |
| 413 | 4,595万円 | 価格を確認する | 3,288万円 | 3LDK | 70.84m² | 東 |
| 414 | 4,577万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 3LDK | 70.22m² | - |
| 415 | 4,700万円 | 価格を確認する | 3,448万円 | 3LDK | 72.10m² | - |
401
- 参考相場価格
- 5,299万円
- 新築時価格
- 4,198万円
- 4LDK
- 81.36m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 4,673万円
- 新築時価格
- 3,538万円
- 3LDK
- 71.66m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 4,632万円
- 新築時価格
- 3,498万円
- 3LDK
- 71.07m²
- -
成約の妥当価格を確認する
404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,632万円
- 新築時価格
- 3,498万円
- 3LDK
- 71.07m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
405
- 参考相場価格
- 4,632万円
- 新築時価格
- 3,478万円
- 3LDK
- 71.07m²
- -
成約の妥当価格を確認する
406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,632万円
- 新築時価格
- 3,478万円
- 3LDK
- 71.07m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
407
- 参考相場価格
- 5,054万円
- 新築時価格
- 3,878万円
- 3LDK
- 77.61m²
- -
成約の妥当価格を確認する
408
- 参考相場価格
- 4,632万円
- 新築時価格
- 3,678万円
- 3LDK
- 71.07m²
- -
成約の妥当価格を確認する
409
- 参考相場価格
- 4,632万円
- 新築時価格
- 3,678万円
- 3LDK
- 71.07m²
- -
成約の妥当価格を確認する
410
- 参考相場価格
- 5,299万円
- 新築時価格
- 4,398万円
- 4LDK
- 81.36m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パークホームズ豊田ザ・ヒルトップ販売中・賃貸の物件（0件）
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パークホームズ豊田ザ・ヒルトップ資産性スコア
3.84
パークホームズ豊田ザ・ヒルトップの資産性スコアは3.84です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パークホームズ豊田ザ・ヒルトップの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ豊田ザ・ヒルトップ価格推移と将来予測
参考相場価格
5,299万円3万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 65.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 67.5万円/m2
想定売買価格
パークホームズ豊田ザ・ヒルトップ401の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークホームズ豊田ザ・ヒルトップマンションの口コミ・評判(248件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5イオンモールや図書館、病院が近く生活利便性が高い
管理・お手入れ
5管理が行き届いていて居住後も安心感がある
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
豊田
5駅の近くにイオンモールや西友があって、普段の買い物には困らないし、夜遅くまで営業しているお店も多いので仕事帰りでも利用しやすいです。
資産性
平山城址公園
4平山城址公園駅周辺の地価は2025年に前年比4.28%上昇し、平均17万5000円/m2となっています。近年は地価が上昇傾向にあり、資産価値の面でも期待できそうです。
日野市の口コミ
子育て環境
2子育て支援の制度は充実していますが、人気の保育園はやはり応募が多く、希望通りに入れないこともありました。
防災・安全性
3日野市は多摩川や大栗川、浅川など大きな川が多く、洪水による浸水リスクがあります。転入を考えている方はハザードマップを確認し、災害時の避難情報や注意点を把握しておくことが大切です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークホームズ豊田ザ・ヒルトップマンション概要
ＪＲ中央線豊田駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅からとても近く毎朝の通勤通学も楽チンです。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間44分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築11年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数108戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、設計から運営管理まで独自のセキュリティ基準を確立させるなど徹底された防犯対策をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。入居者向けのサービスとして共用スペース・周辺地域で教育プログラムを実施するなど地域活動が活発であり、経年優化の街・住まいづくりに貢献しています。
パークホームズ豊田ザ・ヒルトップ詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ豊田ザ・ヒルトップ |
|---|---|
| 住所 | 東京都日野市多摩平1丁目1-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（108部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.76㎡〜86.93㎡ |
| 新築時価格 | 2998万円〜4998万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 211万円/坪〜221万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ豊田ザ・ヒルトップ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 豊田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.07m² | 4,657万円 | 4,396万円 |
| 4LDK | 81.36m² | 5,328万円 | 4,905万円 |
パークホームズ豊田ザ・ヒルトップ売買履歴
- 2025/04
- 成約4,400万円61万円/m2
- 71.07m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築10年
- 2024/04
- 成約4,480万円62万円/m2
- 72.10m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築9年
- 2023/10
- 成約4,560万円58万円/m2
- 77.61m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築9年
- 2023/03
- 成約4,500万円57万円/m2
- 77.61m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築8年
- 2023/02
- 成約4,270万円62万円/m2
- 68.76m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築8年
- 2023/01
- 成約4,800万円67万円/m2
- 71.07m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築8年
- 2021/10
- 成約4,640万円59万円/m2
- 77.61m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築7年
- 2021/07
- 成約4,400万円54万円/m2
- 81.36m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築6年
- 2020/08
- 成約3,970万円55万円/m2
- 71.07m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築5年
- 2020/07
- 成約3,980万円56万円/m2
- 71.07m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築5年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約4,400万円 | 61万円/m2 | 5階 | 71.07m² | 3LDK | 築10年 |
| 2024/04 | 成約4,480万円 | 62万円/m2 | 4階 | 72.10m² | 3LDK | 築9年 |
| 2023/10 | 成約4,560万円 | 58万円/m2 | 3階 | 77.61m² | 2LDK | 築9年 |
| 2023/03 | 成約4,500万円 | 57万円/m2 | 2階 | 77.61m² | 2LDK | 築8年 |
| 2023/02 | 成約4,270万円 | 62万円/m2 | 3階 | 68.76m² | 3LDK | 築8年 |
| 2023/01 | 成約4,800万円 | 67万円/m2 | 5階 | 71.07m² | 3LDK | 築8年 |
| 2021/10 | 成約4,640万円 | 59万円/m2 | 8階 | 77.61m² | 3LDK | 築7年 |
| 2021/07 | 成約4,400万円 | 54万円/m2 | 5階 | 81.36m² | 4LDK | 築6年 |
| 2020/08 | 成約3,970万円 | 55万円/m2 | 4階 | 71.07m² | 2LDK | 築5年 |
| 2020/07 | 成約3,980万円 | 56万円/m2 | 1階 | 71.07m² | 3LDK | 築5年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/10
- 2024/10
- 2024/02
- 2024/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約5,780万円 | 87万円/m2 | 9階 | 66.07m² | 3LDK | クレヴィア豊田多摩平の森 | 築10年 |
| 2025/08 | 成約5,000万円 | 63万円/m2 | 1階 | 78.62m² | 3LDK | オハナ豊田多摩平の森 | 築12年 |
| 2025/05 | 成約5,600万円 | 79万円/m2 | 3階 | 70.72m² | 3LDK | クレヴィア豊田多摩平の森RESIDENCE | 築10年 |
| 2025/03 | 成約6,600万円 | 86万円/m2 | 9階 | 76.44m² | 3LDK | クレヴィア豊田多摩平の森RESIDENCE | 築10年 |
| 2025/03 | 成約5,400万円 | 76万円/m2 | 1階 | 70.72m² | 3LDK | クレヴィア豊田多摩平の森RESIDENCE | 築10年 |
| 2025/02 | 成約5,470万円 | 79万円/m2 | 7階 | 68.72m² | 3LDK | クレヴィア豊田多摩平の森RESIDENCE | 築10年 |
| 2024/10 | 成約5,400万円 | 76万円/m2 | 2階 | 70.72m² | 3LDK | クレヴィア豊田多摩平の森RESIDENCE | 築9年 |
| 2024/10 | 成約5,480万円 | 77万円/m2 | 8階 | 70.72m² | 3LDK | クレヴィア豊田多摩平の森RESIDENCE | 築9年 |
| 2024/02 | 成約5,300万円 | 72万円/m2 | 1階 | 73.60m² | 3LDK | クレヴィア豊田多摩平の森RESIDENCE | 築9年 |
| 2024/01 | 成約5,930万円 | 78万円/m2 | 2階 | 75.32m² | 3LDK | クレヴィア豊田多摩平の森RESIDENCE | 築9年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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ビバヒルズ V棟
4,480万円- 3LDK
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- 6階/14階建